正在施工的洛陽市興洛湖公園“樂道”連接天橋主體施工已經(jīng)完工，正在進(jìn)行橋面提升等工作。這次“樂道”天橋架設(shè)中，由于采用了大量的裝配式建筑模具，不僅施工時(shí)間短，也減少了占用場地、混凝土澆筑等工序，為城市建設(shè)領(lǐng)域有效推廣裝配式建筑進(jìn)行了積極探索。

興洛湖公園“樂道”全面采用裝配式建筑部件

興洛湖“樂道”是洛陽市委市政府確定的重點(diǎn)民生實(shí)事，將通過多作天橋，將被道路分割的公園實(shí)現(xiàn)有效串聯(lián)，形成一條富有特色的天橋結(jié)構(gòu)的“樂道”。

“這些墩柱、廊橋橋面都是采用裝配式建筑部件完成的。”洛陽市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，天橋的廊橋和墩柱都采用紅色設(shè)計(jì)，墩柱采用混凝土預(yù)制件，廊橋橋面采用鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制件。

以墩柱為例，這里的墩柱與傳統(tǒng)混凝土澆筑的產(chǎn)品外形類似，但外觀更加細(xì)膩，整體造型渾然一體。

“混凝土平整度達(dá)毫米級(jí)，遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆產(chǎn)品相關(guān)指標(biāo)。”中電建(洛陽)裝配式建筑科技有限公司副總經(jīng)理肖寶成介紹說，用于興洛湖公園“樂道”的這批裝配式建筑構(gòu)件，墩身為0.84米至5.4米漸變高度的長方體，蓋梁外形設(shè)計(jì)為古文化元素運(yùn)用到裝配式建筑中的斗拱形，采用高性能自密實(shí)混凝土澆筑，通過模具制造、工裝設(shè)備的精細(xì)化設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了模板輕量化，提高了模具通用性，降本增效效果顯著。

該公司一共為興洛湖公園“樂道”項(xiàng)目生產(chǎn)了133根墩柱，全部采用裝配式蓋梁+墩身的一體化構(gòu)件。這批構(gòu)建全部在汝陽的生產(chǎn)基地完成制造，通過對(duì)生產(chǎn)工藝的嚴(yán)格管控，實(shí)現(xiàn)了墩身與蓋梁整體預(yù)制，在全省率先實(shí)現(xiàn)了市政工程墩身、蓋梁預(yù)制裝配技術(shù)零的突破。

裝配式構(gòu)件助力項(xiàng)目工期壓縮一半以上

洛陽市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，相比傳統(tǒng)建筑方式，裝配式建筑在綠色環(huán)保、工程效率等方面有著無法比擬的優(yōu)勢。

以興洛湖公園“樂道”建設(shè)為例。假如按照傳統(tǒng)施工方案，需要利用現(xiàn)場搭建模板和框架結(jié)構(gòu)，隨后采用現(xiàn)場澆筑的方式，需要大量的鋼筋、模板、支架，大量人員現(xiàn)場操作，存在環(huán)境污染等問題。

而采用裝配式的構(gòu)件，墩身及蓋梁一體化構(gòu)件由工廠流水線直接生產(chǎn)，并在工廠進(jìn)行預(yù)拼裝，運(yùn)抵現(xiàn)場后直接進(jìn)行組裝使用。“這比傳統(tǒng)現(xiàn)澆式模式大大提高了工作效率，在惡劣天氣情況下，也能保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。”肖寶成表示，傳統(tǒng)混凝土墩柱在澆筑后平均需要養(yǎng)護(hù)10多天，而在這條生產(chǎn)線的高溫養(yǎng)護(hù)窯內(nèi)，僅需要8小時(shí)就可以完成養(yǎng)護(hù)，成品效率可提高50多倍。

據(jù)初步測算，發(fā)展裝配式建筑可以節(jié)水50%左右，節(jié)約木模板80%左右，減少建筑垃圾80%以上，減少揚(yáng)塵70%以上。

洛陽市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，采用裝配式構(gòu)件后，興洛湖公園“樂道”項(xiàng)目的工期壓縮一半以上，施工粉塵、噪音也大幅減少，整個(gè)“樂道”工程主體結(jié)構(gòu)用時(shí)不到2個(gè)月就全面完成。

洛陽將加大裝配式建筑的推廣應(yīng)用

“洛陽市裝配式生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)能在全省前列，正在積極申報(bào)省級(jí)裝配式建筑示范城市。”洛陽市住建局負(fù)責(zé)人介紹，據(jù)初步測算，全市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)25億元，年上繳稅金約1.6億元，產(chǎn)品覆蓋PC結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、3D定制墻板、部品部件、特種漿料等裝配式建筑施工所需的各種材料。

目前，洛陽市已入駐13家裝配式建筑企業(yè)。其中，中電建(洛陽)裝配式建筑有限公司等2家混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑基地，混凝土預(yù)制構(gòu)件年產(chǎn)量可達(dá)80萬立方米；洛陽盛鴻金諾科技有限公司等5家鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑基地，年生產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式構(gòu)件30萬噸；洛陽北玻硅巢等3家輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑企業(yè)，年生產(chǎn)輕鋼結(jié)構(gòu)30萬平方米；此外還包括3D定制墻板、部品部件、木結(jié)構(gòu)等領(lǐng)域的裝配式建筑企業(yè)。

“建筑產(chǎn)業(yè)走裝配化發(fā)展之路，不僅標(biāo)準(zhǔn)更高、質(zhì)量更好，也節(jié)約了工期、降低了揚(yáng)塵。裝配式建筑有利于推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)從粗放型發(fā)展向集約型發(fā)展，從低端發(fā)展向中高端發(fā)展，從量的擴(kuò)張向質(zhì)的提升轉(zhuǎn)變。”洛陽市住建局局長趙書政表示，該市將加大在市政領(lǐng)域裝配式部件應(yīng)用推廣。

按照洛陽出臺(tái)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)支持政策，正在從生產(chǎn)、應(yīng)用等環(huán)節(jié)入手，大力推動(dòng)裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)和市場發(fā)展壯大。

用地保障

各縣(市)區(qū)要在每年建設(shè)用地供地面積中，優(yōu)先保障裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項(xiàng)目建設(shè)用地。其中，2020年，在建設(shè)用地供地面積總量中，落實(shí)建筑面積不少于20%的裝配式建筑。

金融支持

鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、項(xiàng)目及從事技術(shù)研發(fā)等工作的單位加大信貸支持力度，并在貸款額度、期限及利率等方面予以傾斜。同時(shí)，對(duì)購買裝配式商品住宅，在不超過住房公積金個(gè)人貸款規(guī)定的最高限額和還款能力的前提下，借款人單筆住房公積金個(gè)人貸款額度可上浮20%。

稅費(fèi)優(yōu)惠

裝配式建設(shè)施工企業(yè)繳納的工程質(zhì)量保證金，按扣除預(yù)制構(gòu)件總價(jià)作為基數(shù)減半計(jì)取；推薦符合條件的裝配式建筑研發(fā)和生產(chǎn)單位申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)，可享受相應(yīng)稅收優(yōu)惠；裝配式成品房發(fā)生的實(shí)際裝修成本可按規(guī)定在稅前扣除；納稅人生產(chǎn)的裝配式墻體材料產(chǎn)品部件列入新型墻體材料目錄的，該部品部件可按規(guī)定享受增值稅即征即退優(yōu)惠。

簡化審批

對(duì)裝配式建筑工程開辟審批“綠色通道”；對(duì)采用裝配式建造方式的商品住宅項(xiàng)目，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時(shí)，其外墻預(yù)制部分的建筑面積不計(jì)入成交地塊的容積率；對(duì)工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)形象進(jìn)度的一半以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期，可向市房管部門申請(qǐng)預(yù)售許可證。

（編輯：奚雅青）

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