河北石家莊藁城區(qū)綠色建筑專項規(guī)劃(2020-2025年)發(fā)布,鼓勵菜單式裝修!

2020年11月12日

從石家莊市藁城區(qū)人民政府網(wǎng)站獲悉，近日，藁城區(qū)住建局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《石家莊市藁城區(qū)綠色建筑專項規(guī)劃》（2020-2025年）的通知。本次綠色建筑專項規(guī)劃期限為2020-2025年，其中第一階段為2020-2023年，第二階段為2024-2025年，遠期展望至2035年。本次規(guī)劃范圍為藁城區(qū)行政轄區(qū)。重點規(guī)劃范圍為藁城區(qū)中心城區(qū)、石家莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)以及藁城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，重點規(guī)劃范圍總面積為70.98平方公里（約合106470畝）。

規(guī)劃部分內(nèi)容如下：

《藁城市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030）》中心城區(qū)規(guī)劃

（1）用地布局：規(guī)劃形成“一心兩軸，五區(qū)多點”的空間結(jié)極。“一心”位于龍華路與四明街交匯地段的城市綜合服務(wù)中心。“兩軸”為東西向沿龍華路形成的城市展軸線和南北向四明街城市發(fā)展軸線。“五區(qū)”為中部核心區(qū)、南部新區(qū)、北部老城區(qū)、以工業(yè)區(qū)為主的工業(yè)新區(qū)和石黃高速公路以北的滹沱河濱水景觀區(qū)。“多點”為以軌道交通站點、公交共樞紐、高鐵站和居住用地布局布置的多個城市服務(wù)功能聚集點。

（2）功能結(jié)構(gòu)：中心城區(qū)共劃分中部核心區(qū)、南城區(qū)、北部老城區(qū)、東部工業(yè)新區(qū)和濱河景觀區(qū)五個功能區(qū)。

①中部核心區(qū)

由西環(huán)路、迎賓大道、郭莊東街和世紀大道圍合區(qū)域，面積約21平方公里。規(guī)劃依托軌道交通站點，圈層式布置市級行政辦公中心、商務(wù)辦公中心、商貿(mào)金融中心、醫(yī)療中心、文化娛樂中心和現(xiàn)代化居住集聚區(qū)。

②南部新城

由世紀大道、東城街和站北路圍合區(qū)域，面積約2.5平方公里。規(guī)劃依托高鐵站點，建設(shè)以商務(wù)辦公、商業(yè)金融、居住功能為主的現(xiàn)代化綜合新區(qū)。

③北部老城區(qū)

由翼辰街、北環(huán)路、博才街和迎賓大道圍合區(qū)域，面積約4.5平方公里。規(guī)劃逐步搬遷現(xiàn)有污染企業(yè)，增加老城區(qū)的綠地面積，完善道路交通體系，適當拓寬道路，增加與滹沱河濱水景觀區(qū)的通道聯(lián)系。重點培育生活居住、現(xiàn)代服務(wù)功能，依托滹沱河景觀打造沿河生態(tài)住宅，創(chuàng)造宜居氛圍，建設(shè)成為宜居生活區(qū)。

④工業(yè)新區(qū)

位于郭莊東路以東面積約14平方公里。規(guī)劃結(jié)合現(xiàn)狀工業(yè)建設(shè)，大力發(fā)展特色紡織、精細化工、裝備制造業(yè)基地，形成具有示范意義的循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)示范園。注重新區(qū)內(nèi)部的環(huán)境和配套設(shè)施建設(shè)，提升服務(wù)品質(zhì)，建設(shè)成為現(xiàn)代工業(yè)區(qū)。

⑤滹沱河景觀區(qū)

位于石黃高速公路以北面積約10平方公里。規(guī)劃加強滹沱河生態(tài)環(huán)境的建設(shè)，強調(diào)自然環(huán)境和城市發(fā)展的有機融合，打造可游、可賞、宜人的濱水景觀。

藁城區(qū)綠色建筑規(guī)劃總體目標如下：規(guī)劃期內(nèi)，藁城區(qū)按照綠色建筑基本級及以上標準建設(shè)的面積比例達到100%，按照綠色建筑一星級及以上標準進行規(guī)劃建設(shè)的面積比例達到40%，按照綠色建筑二星級及以上標準進行規(guī)劃建設(shè)的面積比例達到20%，按照綠色建筑三星級標準進行規(guī)劃建設(shè)的面積比例達到3%。藁城區(qū)裝配式建筑規(guī)劃總體目標如下：到2023年，藁城區(qū)新建建筑面積30%采用裝配式建造。到2025年，藁城區(qū)新建建筑面積60%采用裝配式建造。遠期展望至2035年，藁城區(qū)新建建筑面積70%采用裝配式建造。藁城區(qū)被動式超低能耗建筑規(guī)劃總體目標如下：2020至2023年，藁城區(qū)累計新開工建設(shè)被動式超低能耗建筑不低于2萬平方米。規(guī)劃末期，藁城區(qū)累計新開工建設(shè)被動式超低能耗建筑不低于4萬平方米。遠期展望至2035 年，藁城區(qū)竣工和在建被動式超低能耗建筑面積累計達到20萬平方米以上。

藁城區(qū)住宅全裝修規(guī)劃總體目標如下：

至2025年，藁城區(qū)新建住宅建筑全裝修的面積比例達到60%。石家莊市藁城區(qū)綠色建筑專項規(guī)劃（2020-2025年）遠期展望至2035年，藁城區(qū)新建住宅建筑全裝修的面積比例達到75%。

被動式超低能耗建筑控制性指標要求：對出讓、劃撥地塊在50畝（含）以上或總建筑面積在6萬平方米以上的項目，在規(guī)劃條件中明確必須建設(shè)一棟以上被動房，開工建設(shè)被動房面積不低于總建筑面積的10%。

住宅全裝修指標要求：推進裝配式建筑項目采用裝配化裝修技術(shù)。保障性住房、政府投資項目應(yīng)率先采用裝配化裝修技術(shù)，推行裝配式建筑裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備一體化設(shè)計和系統(tǒng)施工，實現(xiàn)全裝修交付；鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)項目實施裝配化裝修，推行菜單式裝修方式，滿足居民個性化需求。倡導應(yīng)用干式工法樓（地）面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分離等裝配化裝修技術(shù)和產(chǎn)品。

通知原文下載：

附件1：石家莊市藁城區(qū)綠色建筑專項規(guī)劃（2020-2025年）文本、圖紙

附件2：石家莊市藁城區(qū)綠色建筑專項規(guī)劃（2020-2025年）說明書

（責任編輯：何雯麗）