2021年作為“十四五”規(guī)劃的啟航之年，對我國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提出了全方位的要求。其中，裝配式建筑憑借著高效率、低成本、低污染等優(yōu)勢，符合智能建筑及建筑工業(yè)化發(fā)展趨勢，已經(jīng)成為地方“十四五”規(guī)劃的明確鼓勵方向。

根據(jù)各省市制定的建筑行業(yè)“十四五”規(guī)劃，天津、福建、安徽、浙江等地均明確提出裝配式建筑的發(fā)展方向；此外，多個省市最新規(guī)劃的“裝配式建筑指導(dǎo)意見”也對裝配式建筑滲透率提出了更高的要求。伴隨著明年政策鼓勵的不斷深化，裝配式建筑也將迎來新一輪的發(fā)展空間。

美好置業(yè)作為城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)者、房屋智造領(lǐng)軍型企業(yè)，首創(chuàng)了一體化房屋智造業(yè)務(wù)模式，建立了從“規(guī)劃設(shè)計”到“拎包入住”的全價值鏈體系的房屋完整解決方案，持續(xù)打造A級裝配式建筑項目建設(shè)，不僅符合未來政策走向，也為智慧城市建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)的落地支持。

政策紅利持續(xù)釋放

從目前各省市在建筑領(lǐng)域發(fā)布的“十四五”規(guī)劃綱要中，鼓勵裝配式建筑已經(jīng)成為當(dāng)前建筑行業(yè)科學(xué)發(fā)展的“主旋律”：

天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會“十四五”規(guī)劃指出，推動裝配式高質(zhì)量發(fā)展、提高裝配化裝修比例，推進BIM、智慧化建造發(fā)展；

福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《福建省建筑業(yè)“十四五”發(fā)展規(guī)劃(征求意見稿)》提到，城鎮(zhèn)化、全裝修住房、綠色建筑、裝配式建筑和老舊小區(qū)改造是建筑業(yè)發(fā)展有力支撐；

安徽省召開的《安徽裝配式發(fā)展“十四五”規(guī)劃》編制研討會提到，要借助規(guī)劃編制，理清全省裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀，找準(zhǔn)發(fā)展瓶頸，找出對策建議，推動裝配式建筑穩(wěn)步健康發(fā)展。

不僅如此，在各市最新發(fā)布的“裝配式建筑指導(dǎo)意見”中，也對裝配式建筑的發(fā)展目標(biāo)提出了具體要求。例如，佛山市提到，2021年全市新建裝配式建筑占比達(dá)到25%，2025年末這一比例將達(dá)到35%以上;濟南市提到，到2022年，新建建筑中裝配式建筑占比不低于50%。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長陳宜明表示，發(fā)展裝配式建筑是為了補行業(yè)短板，提高生產(chǎn)效率，從而進一步提高住宅的品質(zhì)、建筑的品質(zhì)，加快促進行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

這就意味著，伴隨裝配式建筑在全國范圍內(nèi)推廣持續(xù)深化，A級及A級以上裝配式建筑示范項目將成為“政策高地”。美好置業(yè)作為裝配式建筑領(lǐng)域的“單項冠軍”，有望在打造A類示范項目中擁有更大的增長空間。

聚焦A級示范項目

作為“城鄉(xiāng)建設(shè)服務(wù)者”，美好置業(yè)房屋智造業(yè)務(wù)在技術(shù)層面、服務(wù)模式、智能化等領(lǐng)域均處于行業(yè)領(lǐng)先地位，能夠助力行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，其子公司美好裝配被住建部認(rèn)定為第二批“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地”。

目前，美好置業(yè)發(fā)力的A級裝配式建筑示范項目具有較強的政策支撐。根據(jù)住建部對于裝配式建筑的評價等級，在主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不低于35%時，可進行裝配式建筑等級評價：

裝配率為60%-75%時，評價為A級裝配率建筑;裝配率為76%-90%時，評價為AA級裝配率建筑;裝配率為91%及以上時，評價為AAA級裝配率建筑。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國家對于裝配式建筑的鼓勵政策持續(xù)向縱深層次邁進，打造A級及A級以上裝配率建筑，將是以后重點發(fā)展方向。美好置業(yè)通過深耕A級裝配式建筑示范項目，有望在接下來的產(chǎn)業(yè)競爭中占據(jù)明顯優(yōu)勢。

據(jù)了解，為了更好地把握行業(yè)機遇，美好置業(yè)憑借著全球領(lǐng)先的疊合剪力墻技術(shù)智能生產(chǎn)基地和一體化業(yè)務(wù)模式，持續(xù)聚焦A級裝配式建筑示范項目，并通過政策推進、示范引領(lǐng)，推動裝配式行業(yè)進步。

興業(yè)證券研報提到，目前全國各地加速培育裝配式產(chǎn)業(yè)集群，未來裝配式產(chǎn)業(yè)發(fā)展將逐步從政策導(dǎo)向走向市場配置。我們認(rèn)為在環(huán)保要求不斷提升以及人口老齡化的背景下，裝配式建筑作為建筑業(yè)未來的發(fā)展趨勢十分明確，行業(yè)龍頭發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

由此看來，在以裝配式建筑助力城市建筑行業(yè)發(fā)展的背景下，美好置業(yè)通過卡位A級裝配式建筑示范項目，有望獲得優(yōu)質(zhì)的資源與政策傾斜，在促進智慧城市建設(shè)的同時，也將實現(xiàn)自身業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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