各地級(jí)以上市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2020〕23號(hào)），更好發(fā)揮城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造在推動(dòng)惠民生擴(kuò)內(nèi)需、推進(jìn)城市更新和開(kāi)發(fā)建設(shè)方式轉(zhuǎn)型、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展等方面的重要作用，滿足人民群眾美好生活需要，經(jīng)省人民政府同意，結(jié)合我省實(shí)際提出如下實(shí)施意見(jiàn)：

一、總體目標(biāo)

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，堅(jiān)持新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居住條件和環(huán)境。2021年，全省開(kāi)工改造不少于1300個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，惠及超過(guò)25萬(wàn)戶居民，基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機(jī)制；到“十四五”期末，基本完成我省2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)，有條件的地區(qū)力爭(zhēng)完成2005年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

二、明確改造任務(wù)

（一）確定改造對(duì)象范圍。各地結(jié)合實(shí)際，將城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)（含單棟住宅樓）納入改造范圍，重點(diǎn)改造2000年底前建成的老舊小區(qū)。計(jì)劃征收拆遷和納入棚改范圍的小區(qū)（獨(dú)棟住宅）不得作為改造對(duì)象。符合要求的國(guó)有企事業(yè)單位自建或混建、軍隊(duì)所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，按屬地原則納入改造范圍。

（二）合理確定改造內(nèi)容。從人民群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題出發(fā)，征求居民意見(jiàn)并合理確定改造內(nèi)容，主要分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類。基礎(chǔ)類要發(fā)揮財(cái)政資金的主導(dǎo)作用，做到應(yīng)改盡改；完善類要在尊重居民意愿的前提下，做到宜改即改；提升類要按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式，做到能改則改。

1.基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的改造內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎(chǔ)設(shè)施包括改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、消防、安防、生活垃圾分類、移動(dòng)通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。

2.完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的改造內(nèi)容，主要是環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)、小區(qū)內(nèi)建筑節(jié)能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設(shè)環(huán)境及配套設(shè)施包括拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、停車庫(kù)（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。

3.提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的改造內(nèi)容，主要是公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，包括改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護(hù)等智能感知設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。

（三）編制專項(xiàng)改造規(guī)劃和年度改造計(jì)劃。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭制定廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃，明確“十四五”期間工作目標(biāo)及年度計(jì)劃。各地要將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入城市更新進(jìn)行統(tǒng)籌謀劃，研究適合本地區(qū)發(fā)展需要、可納入年度計(jì)劃的項(xiàng)目準(zhǔn)入機(jī)制；摸清城鎮(zhèn)老舊小區(qū)底數(shù)，建立項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)；按照“既盡力而為、又量力而行”的原則制定本級(jí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度計(jì)劃；要區(qū)分輕重緩急，在財(cái)力評(píng)估、群眾意愿調(diào)查等基礎(chǔ)上，明確改造小區(qū)清單及其現(xiàn)狀問(wèn)題、改造內(nèi)容、責(zé)任分工、財(cái)政預(yù)算安排等，合理確定各城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造要與養(yǎng)老、文化、教育、衛(wèi)生、托育、體育、郵政快遞、社會(huì)治安等相關(guān)設(shè)施規(guī)劃，電力、通信、供水、排水、供氣、廣播電視等相關(guān)設(shè)施管線改造規(guī)劃，以及居住社區(qū)補(bǔ)短板、綠色社區(qū)、綠道、碧道等建設(shè)計(jì)劃相銜接。

三、建立健全組織實(shí)施機(jī)制

（一）健全動(dòng)員居民參與機(jī)制。堅(jiān)持“共同締造”理念，變“要我改”為“我要改”，采取“菜單”方式為居民提供“點(diǎn)菜式”征求意愿服務(wù)。建立和完善黨建引領(lǐng)城市基層治理機(jī)制，充分發(fā)揮社區(qū)黨組織的領(lǐng)導(dǎo)作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)居民委員會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、社區(qū)社會(huì)組織、社會(huì)工作者、社會(huì)志愿者等共同推進(jìn)改造工作。完善社區(qū)黨群服務(wù)中心綜合服務(wù)功能，搭建溝通議事平臺(tái)，利用“互聯(lián)網(wǎng)+共建共治共享”等線上線下手段，促進(jìn)形成共識(shí)，引導(dǎo)居民了解、參與、監(jiān)督改造，鼓勵(lì)群眾為社區(qū)改造獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策、出工出力。

（二）健全項(xiàng)目推進(jìn)機(jī)制。各縣（市、區(qū)）人民政府要明確項(xiàng)目實(shí)施主體，健全項(xiàng)目管理機(jī)制，推進(jìn)項(xiàng)目有序?qū)嵤：侠磉x擇改造模式，支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實(shí)施，鼓勵(lì)采用工程總承包（EPC）、國(guó)企平臺(tái)等市場(chǎng)化方式推進(jìn)。積極推動(dòng)規(guī)劃師、建筑師、建造師、監(jiān)理師、造價(jià)師等進(jìn)社區(qū)輔導(dǎo)改造。鼓勵(lì)、指導(dǎo)電力、通信、供水、排水、供氣、廣播電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位積極參與改造，為其施工、維修、養(yǎng)護(hù)等提供便利，加強(qiáng)涉企收費(fèi)檢查，查處違規(guī)收費(fèi)行為。對(duì)涉及歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、不可移動(dòng)文物、歷史建筑的改造項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)保護(hù)修繕要求。落實(shí)施工安全和工程質(zhì)量責(zé)任，組織做好工程驗(yàn)收移交，杜絕安全隱患。結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，同步開(kāi)展居住社區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)和綠色社區(qū)創(chuàng)建。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要牽頭搭建省、市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作信息管理平臺(tái)，并與政務(wù)服務(wù)一體化平臺(tái)對(duì)接，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理和信息公開(kāi)。

（三）完善小區(qū)后續(xù)管理維護(hù)機(jī)制。要充分結(jié)合新冠肺炎等疫情防控、消防、治安等需要，加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的后續(xù)管理，制定小區(qū)管理維護(hù)方案，明確資金籌集、使用、管理方式。按照“同步改造提升，同步服務(wù)提升”原則，改造后的小區(qū)可根據(jù)實(shí)際情況選擇聘用物業(yè)服務(wù)企業(yè)、準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)或?qū)嵭袠I(yè)主自治管理，引導(dǎo)居民協(xié)商確定改造后小區(qū)的管理模式、管理規(guī)約及業(yè)主議事規(guī)則。鼓勵(lì)通過(guò)增設(shè)停車位、開(kāi)辟?gòu)V告位等方式增加小區(qū)公共收入來(lái)源，增強(qiáng)小區(qū)“自我造血”功能。

四、建立改造資金合理共擔(dān)機(jī)制

（一）合理落實(shí)居民出資責(zé)任。各地級(jí)以上市人民政府要制定居民參與出資指引，按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，合理確定居民出資比例。居民可通過(guò)直接出資、使用住房公積金、使用住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式出資。結(jié)合實(shí)際制定居民捐資捐物、投工投勞的方式及核算辦法，引導(dǎo)居民支持改造。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要牽頭建立健全城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造住宅專項(xiàng)維修資金歸集、使用、續(xù)籌機(jī)制，完善既有住宅增設(shè)電梯申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的政策措施。

（二）加大資金支持力度。鼓勵(lì)各地積極爭(zhēng)取中央補(bǔ)助資金，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，按照“保基本”的原則，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容。中央補(bǔ)助資金重點(diǎn)支持改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，可以適當(dāng)支持2000年后建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的限定年限和比例。各地要對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持，可納入國(guó)有住房出售收入存量資金使用范圍；要統(tǒng)籌涉及住宅小區(qū)的各類資金用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，提高資金使用效率；積極爭(zhēng)取通過(guò)發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券籌措改造資金，嚴(yán)格落實(shí)資金投向和使用要求。省政府安排資金支持，視各地工作開(kāi)展實(shí)際情況給予適當(dāng)獎(jiǎng)補(bǔ)。

（三）加大金融稅收支持力度。鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)政銀企合作，針對(duì)性開(kāi)發(fā)授信產(chǎn)品，優(yōu)化授信審批和管理模式，在風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下，依法合規(guī)對(duì)實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的企業(yè)和項(xiàng)目提供信貸支持，重點(diǎn)支持完善類和提升類項(xiàng)目。支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)模化實(shí)施運(yùn)營(yíng)主體采取市場(chǎng)化方式，運(yùn)用公司信用類債券、項(xiàng)目收益票據(jù)等進(jìn)行債券融資，但不得承擔(dān)政府融資職能，嚴(yán)禁新增地方政府隱性債務(wù)。支持國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行廣東省分行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣東省分行等政策性銀行依法合規(guī)加大對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的信貸支持力度。認(rèn)真落實(shí)國(guó)家相關(guān)稅費(fèi)減免政策。

（四）推動(dòng)社會(huì)力量參與。鼓勵(lì)國(guó)有企事業(yè)單位等原產(chǎn)權(quán)單位對(duì)已移交地方的原職工住宅小區(qū)改造給予資金等支持。公房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合改造項(xiàng)目實(shí)際，合理落實(shí)出資資金。引導(dǎo)專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位履行社會(huì)責(zé)任，出資參與小區(qū)改造中相關(guān)管線設(shè)施設(shè)備的改造提升；產(chǎn)權(quán)不屬于專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的，改造后專營(yíng)設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)可依照法定程序移交給專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，由其負(fù)責(zé)后續(xù)維護(hù)管理，切實(shí)保障專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)和公平競(jìng)爭(zhēng)權(quán)。通過(guò)政府采購(gòu)、新增設(shè)施有償使用、落實(shí)資產(chǎn)權(quán)益等方式，吸引社會(huì)力量參與各類服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)、改造、運(yùn)營(yíng)。支持規(guī)范各類企業(yè)以政府和社會(huì)資本合作模式參與改造。對(duì)增設(shè)停車庫(kù)（場(chǎng)）、經(jīng)營(yíng)性服務(wù)場(chǎng)所、加裝電梯等改造項(xiàng)目，可探索“改造+運(yùn)營(yíng)服務(wù)”一體化的市場(chǎng)運(yùn)作模式推進(jìn)小區(qū)改造。

五、落實(shí)支持政策

（一）加快項(xiàng)目審批。各地級(jí)以上市、各縣（市、區(qū)）人民政府要結(jié)合工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，精簡(jiǎn)改造工程審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程，積極推行網(wǎng)上審批；組織住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財(cái)政、自然資源、城管等有關(guān)部門及專業(yè)管線單位開(kāi)展聯(lián)合審查，聯(lián)合審查通過(guò)后實(shí)行并聯(lián)審批，由相關(guān)部門按要求辦理立項(xiàng)、規(guī)劃、用地、資金撥付等手續(xù)。不涉及土地權(quán)屬變化的項(xiàng)目，可用已有用地手續(xù)等材料作為土地證明文件，無(wú)需再辦理用地手續(xù)。不改變建筑面積、總高度、層數(shù)、外立面，且不影響建筑安全的項(xiàng)目，可免于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。對(duì)不涉及建筑主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)的低風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)單位告知承諾制的，可不進(jìn)行施工圖審查。改造項(xiàng)目竣工后，實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)組織實(shí)施單位牽頭，街道（鎮(zhèn)）、社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)（居民代表）和設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管線設(shè)施設(shè)備等專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參與聯(lián)合驗(yàn)收。

（二）健全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要牽頭編制廣東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作指引和技術(shù)導(dǎo)則。各地級(jí)以上市要完善適應(yīng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造需要的技術(shù)規(guī)范或指引、導(dǎo)則，明確建筑本體修繕、基礎(chǔ)設(shè)施改造、小區(qū)環(huán)境整治、服務(wù)設(shè)施提升、片區(qū)聯(lián)動(dòng)改造、消防改造等設(shè)計(jì)指引；明確智能安防建設(shè)要求，鼓勵(lì)綜合運(yùn)用物防、技防、人防等措施滿足安全需要。因改造利用公共空間新建、改建各類設(shè)施涉及影響日照間距、占用綠化空間的，可在廣泛征求居民意見(jiàn)基礎(chǔ)上一事一議予以解決。

（三）推進(jìn)存量資源整合利用。鼓勵(lì)各地按照連片整合、統(tǒng)籌配套、分批推進(jìn)的要求，進(jìn)行大片區(qū)或跨片區(qū)聯(lián)動(dòng)改造，實(shí)現(xiàn)片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共空間等共建共享。加強(qiáng)既有用地集約混合利用，在不違反規(guī)劃且征得居民等同意的前提下，允許利用小區(qū)和周邊存量土地建設(shè)各類環(huán)境及配套設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。其中，對(duì)利用小區(qū)內(nèi)空地、荒地、綠地及拆除違法建設(shè)騰空土地等加裝電梯和建設(shè)各類設(shè)施的，可不增收土地價(jià)款。符合“三舊”改造政策的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)納入“三舊”改造項(xiàng)目一并實(shí)施改造。用好用足養(yǎng)老、托育、助殘等設(shè)施建設(shè)支持政策，統(tǒng)籌利用公有住房、社區(qū)居民委員會(huì)辦公用房和社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、底層雜物房等存量房屋資源，或通過(guò)租賃住宅樓底層商業(yè)用房等方式，增設(shè)各類服務(wù)設(shè)施。

（四）明確土地支持政策。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造涉及利用公有住房、社區(qū)居民委員會(huì)辦公用房、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、底層雜物房等存量房屋建設(shè)各類公共服務(wù)設(shè)施的，可實(shí)行5年內(nèi)暫不變更用地主體和土地使用性質(zhì)的過(guò)渡期政策。過(guò)渡期滿和涉及轉(zhuǎn)讓需辦理變更用地主體和土地使用性質(zhì)手續(xù)的，除符合《劃撥用地目錄》的可保留劃撥外，其余可以協(xié)議方式辦理，但法律法規(guī)有明確規(guī)定及國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)、租賃合同等規(guī)定或約定應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新出讓的除外。要結(jié)合城市更新全面改造、混合改造等改造方式，制定城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的規(guī)劃調(diào)整支持政策和流程指引。對(duì)需享受5年過(guò)渡期政策的改造項(xiàng)目，要向自然資源主管部門備案。小區(qū)內(nèi)改造利用低效土地增設(shè)服務(wù)設(shè)施，立項(xiàng)前應(yīng)與小區(qū)業(yè)委會(huì)、居委會(huì)等相關(guān)方達(dá)成權(quán)屬協(xié)議。在產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上需要辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)依法辦理。

六、強(qiáng)化組織保障

（一）建立協(xié)調(diào)機(jī)制。建立省政府領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的省級(jí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳具體承擔(dān)全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的組織協(xié)調(diào)和督促指導(dǎo)工作責(zé)任，省有關(guān)部門（單位）按照職責(zé)分工（詳見(jiàn)附件）做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)工作。各地級(jí)以上市建立以政府主要負(fù)責(zé)人牽頭的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機(jī)制，成立專職工作機(jī)構(gòu)或工作專班，各相關(guān)部門密切配合、協(xié)同推進(jìn)。

（二）壓實(shí)工作責(zé)任。建立“市縣統(tǒng)籌謀劃，鎮(zhèn)街組織實(shí)施，社區(qū)參與落實(shí)”的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進(jìn)機(jī)制。市縣人民政府要承擔(dān)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)老舊小區(qū)改造的主體責(zé)任，做好統(tǒng)籌謀劃，健全工作機(jī)制，落實(shí)好各項(xiàng)配套支持政策，調(diào)動(dòng)各方面資源抓好組織實(shí)施；街道辦事處（鎮(zhèn)政府）負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)實(shí)施老舊小區(qū)改造，推進(jìn)小區(qū)物業(yè)長(zhǎng)效管理；社區(qū)居委會(huì)要全程參與老舊小區(qū)改造與管理具體工作。

（三）加強(qiáng)監(jiān)督檢查。建立完善城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造督導(dǎo)檢查機(jī)制，確保目標(biāo)任務(wù)、政策措施、資金籌措、工作責(zé)任落到實(shí)處。建立完善日常巡查和月通報(bào)制度，組織開(kāi)展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作績(jī)效評(píng)估。

（四）做好宣傳引導(dǎo)。各地要多角度、全方位宣傳城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重要意義、方法步驟和工作成效，大力宣傳優(yōu)秀項(xiàng)目、典型案例，引導(dǎo)形成社會(huì)各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。要準(zhǔn)確解讀城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策措施，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。

附件：省各有關(guān)單位在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作中的責(zé)任分工

廣東省人民政府辦公廳

2021年1月21日

附件：

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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[責(zé)任編輯：Susan]關(guān)鍵詞： 廣東省*人民政府*城鎮(zhèn)*老舊小區(qū)*改造工作