近年來(lái)，裝配式建筑作為建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要舉措，不斷推動(dòng)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。近期，泰安市住建局等四個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)<泰安市推廣裝配式建筑工作導(dǎo)則>的通知》（泰建字〔2021〕7號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》），指出將在泰安市城區(qū)、功能區(qū)以及新泰、肥城、寧陽(yáng)、東平四個(gè)縣（市）城區(qū)內(nèi)的民用建筑以及市域內(nèi)所有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中全面推廣裝配式建筑，目標(biāo)是2021年民用建筑裝配式比例達(dá)到總面積的32%。

據(jù)了解，《導(dǎo)則》明確了泰安市裝配式建筑實(shí)施目標(biāo)。泰安市城區(qū)、功能區(qū)以及新泰、肥城、寧陽(yáng)、東平四個(gè)縣（市）城區(qū)民用建筑裝配式比例不低于總面積的30%，并按2%逐年遞增，即2021年32%、2022年34%、2023年36%、2024年38%、2025年達(dá)到40%。鼓勵(lì)城區(qū)、功能區(qū)以外的民用建筑采用裝配式建筑。

對(duì)于政府投資項(xiàng)目、新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、城中村改造及地下管廊等項(xiàng)目全面實(shí)施裝配式建造。對(duì)于新供地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目比例也進(jìn)行了明確，裝配率不低于50%。對(duì)于分期建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)在首期建設(shè)項(xiàng)目中采用裝配式建筑，確有困難的，可提出申請(qǐng)，承諾在第二期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中采用裝配式建筑，并一次性滿足該項(xiàng)目的比例要求。對(duì)于社會(huì)投資建設(shè)的學(xué)校、幼兒園應(yīng)采用裝配式建筑，其他大中型公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑，小型公共建筑鼓勵(lì)采用裝配式建筑。

對(duì)于不采用裝配式建造的民用建筑，全面推行預(yù)制疊合樓板、樓梯、非砌筑內(nèi)隔墻、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)等預(yù)制構(gòu)件，自2021年6月1日起實(shí)施。

除此之外，《導(dǎo)則》還將裝配式建筑要求納入工程項(xiàng)目各審批環(huán)節(jié)，要求泰安市直有關(guān)部門按照職責(zé)，從項(xiàng)目規(guī)劃、立項(xiàng)、土地出讓、設(shè)計(jì)審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)入手，嚴(yán)把審批及驗(yàn)收關(guān)。

同時(shí)，《導(dǎo)則》進(jìn)一步明確了對(duì)裝配式建筑的扶持政策，凡裝配率超過(guò)50%的裝配式建筑，在推廣試點(diǎn)示范階段可采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理企業(yè)；采用裝配式建造的商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，購(gòu)買預(yù)制構(gòu)配件產(chǎn)品的資金計(jì)入工程開(kāi)發(fā)建設(shè)投入資金，當(dāng)投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上時(shí)，予以辦理《商品房預(yù)售許可證》。在啟動(dòng)重污染應(yīng)急響應(yīng)時(shí)，裝配式建筑項(xiàng)目可以施工，但不得從事拆除、土方挖掘、石材切割、渣土運(yùn)輸、噴涂粉刷等作業(yè)。

《導(dǎo)則》的實(shí)施，標(biāo)志著全市裝配式建筑進(jìn)入全面應(yīng)用實(shí)施階段，下一步，泰安市住建局將立足職能，強(qiáng)化引導(dǎo)，精準(zhǔn)發(fā)力，全力做好裝配式建筑推廣和應(yīng)用工作。同時(shí)也將加強(qiáng)與發(fā)改、自然資源、審批、環(huán)保等部門的協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成部門共同把關(guān)、齊抓共管的氛圍，助力城市建設(shè)可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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