高齡大樓如何新生？探秘西南首個(gè)“綠色三星”建筑！

2021年05月08日

青春從老年開始！

對于一個(gè)快速發(fā)展的國家而言，歷史超過30年的建筑物其實(shí)已經(jīng)很老，甚至不少已經(jīng)瀕臨被拆除的邊緣。

在成都，始建于1985年的四川省建科院大樓是個(gè)例外。

盡管已經(jīng)36歲“高齡”，但他的第二個(gè)青春才剛剛開始：通過一系列的綠色節(jié)能改造，它獲得了西南地區(qū)國內(nèi)首個(gè)“綠色三星”認(rèn)證。這是國內(nèi)的綠色節(jié)能建筑的最高級。

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在推進(jìn)碳達(dá)峰、碳中和的歷史大背景下，這座大樓的新生有著異乎尋常的意義：當(dāng)前，建筑物的碳排放占據(jù)全社會碳排放的四分之一，大面積推廣綠色低碳建筑，對于實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和目標(biāo)異常重要。

或許在不久的將來，這座唯一的“綠色三星”就將成為歷史，而變成百個(gè)、千個(gè)、萬個(gè)……

首個(gè)引領(lǐng)，萬千跟上，歷史的關(guān)鍵時(shí)刻，我們走進(jìn)這個(gè)“唯一”，一探究竟。

怎么樣？

年節(jié)能60萬度電，可供200個(gè)城市家庭用一年。低碳建筑，不僅意味著更節(jié)能，而是更智能，更舒適。

從外觀上看，四川省建科院大樓并無特別之處，不過里面上演的卻是建筑行業(yè)領(lǐng)域里的一場變革。

在大樓管理運(yùn)營方的帶領(lǐng)下，記者首先來到了樓頂。推開天臺房門，忽然被一陣明亮的光線晃得直眨眼睛。

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屋頂上，一大片排列整齊的太陽能光伏板像平整的鏡子，在“吸吮”著陽光。

四川省建筑研究科學(xué)院高級工程師高波告訴記者，這片太陽能光伏發(fā)電面板每年能產(chǎn)生13000千度電，基本滿足了大樓的照明需要。

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一邊可以自己發(fā)電，一邊還節(jié)約電：在辦公室內(nèi)，高波指著天花板上的燈介紹說，公辦區(qū)域全部使用了低功率LED照明燈。

這種照明燈比傳統(tǒng)的照明燈更亮，壽命是傳統(tǒng)照明燈的兩倍，卻可以節(jié)能至少50%，“溫柔的照明光線能夠消除不適感，營造和諧的氛圍。”

省電的方式有很多。在高波的提醒下，記者注意到窗戶玻璃是三層的。三玻兩腔中空玻璃不僅將一環(huán)路上的噪聲降到最低，還能起到隔熱、保溫的效果，相應(yīng)空調(diào)用電就大幅減少。

一邊增收，一邊節(jié)支出，品迭起來，高波算了一筆賬：經(jīng)過改造的大樓與同類建筑相比耗能降低了50%，每年可節(jié)約60萬度電，可以滿足200個(gè)普通家庭全年用電需求。

綠色，不僅僅體現(xiàn)節(jié)電上，還體現(xiàn)于節(jié)水、節(jié)地。

“你看我們的地板、門板都是用的可再生資源。”在工作人員的指引下，記者注意到，這些均是就地取材，在原有大樓拆卸后，經(jīng)過加工制作成了綠色環(huán)保材料，耐水防腐，將來需要換的時(shí)候，木塑板還能100%回收再利用。

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走進(jìn)洗手間，大樓的衛(wèi)生間也使用的是節(jié)水材質(zhì)，比如紅外線感應(yīng)水龍頭、腳踏式高效節(jié)水型蹲便器、紅外線感應(yīng)式小便器等。

除了這些綠建節(jié)能的亮點(diǎn)加持，記者還發(fā)現(xiàn)大樓采用雨水回收系統(tǒng)，收集部分屋面、地面雨水處理后用于大廈綠化噴灌、道路澆灑等用水。

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整個(gè)大樓的副樓屋頂還變成多個(gè)園林小品形成的花園。高波說，這樣的“綠景”也加強(qiáng)了大樓的隔熱、隔聲效果，起到了吸附飄塵和產(chǎn)生氧氣的作用。

節(jié)能降耗，更加綠色，只是這棟大樓的一大特征。智能智慧，更加出色。任意走進(jìn)一間普普通通的辦公室，都可以發(fā)現(xiàn)這樣的匠心：墻壁上圓形的空氣監(jiān)測器，可自動(dòng)檢測室內(nèi)二氧化碳濃度，一旦超標(biāo)便會通過帶能量回收的新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行循環(huán)更新。

頭頂上的光催化空氣凈化器，開啟后便會散發(fā)出藍(lán)色的光，可對紫外線起到消毒殺菌的作用。

房間內(nèi)還裝上了自動(dòng)傳感器，“如果人離開辦公室忘記關(guān)燈，超過一定時(shí)間，便會自動(dòng)切斷房間照明。”高波說。

更少能源消耗，更低的碳排放。據(jù)測算，這棟大樓，每年可減少碳排放470噸。當(dāng)于四輛排氣量2.0升的汽車行駛2萬公里的溫室氣體排放量。

更節(jié)能，更智能，體現(xiàn)在人身上，那就是更舒服。“節(jié)約并沒有帶來憋屈或寒酸，反而是更舒服。”走進(jìn)這棟大樓，幾乎每一個(gè)人都會這樣說。畢竟，綠色建筑，以人為本。

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怎么干？

技術(shù)是支撐，但不僅限于技術(shù)，更重要的是理念、機(jī)制和管理。

一棟36歲高齡的老樓，轉(zhuǎn)眼卻變成了一棟綠色環(huán)保大樓。它的“新貌”究竟是如何實(shí)現(xiàn)的？

四川省建筑科學(xué)院有限公司董事長王德華認(rèn)為，本著以“節(jié)約資源、低成本、低能耗、精細(xì)化”為設(shè)計(jì)理念，科技樓因地制宜地采取了一系列綠色建筑技術(shù)措施。他對這些新技術(shù)如數(shù)家珍：BIM技術(shù)、被動(dòng)式建筑節(jié)能設(shè)計(jì)、垂直+屋頂綠化、空氣質(zhì)量在線監(jiān)測、雨水回收利用、太陽能光伏發(fā)電技術(shù)、智能燈光+空調(diào)控制系統(tǒng)、新風(fēng)熱回收系統(tǒng)、集成智能化系統(tǒng)、外窗外遮陽技術(shù)等十余項(xiàng)。

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改造方案設(shè)計(jì)之初，第一步就是“轉(zhuǎn)模型”——將從前手繪在紙上的施工圖“遷移”到互聯(lián)網(wǎng)上，以此為基礎(chǔ)利用BIM（建筑信息模型）技術(shù)，為即將翻新的科技樓搭建起三維建筑模型。

高波認(rèn)為這一步很關(guān)鍵。通過將施工進(jìn)度和三維建筑模型相結(jié)合，模擬不同建造時(shí)間所需的費(fèi)用、人工、材料等，以減少變更返工，保證項(xiàng)目竣工后的BIM模型與現(xiàn)場建筑物完全一致。

被動(dòng)式建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，是大樓在規(guī)劃設(shè)計(jì)中通過對朝向的合理布置、遮陽的設(shè)置、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱技術(shù)等實(shí)現(xiàn)建筑需要的采暖、空調(diào)、通風(fēng)等能耗的降低。

“高科技很重要，但絕非全部。”話鋒一轉(zhuǎn)，高波一再強(qiáng)調(diào)，對于傳統(tǒng)建筑的低碳節(jié)能改造，技術(shù)不是全部，更多是理念、體制和管理。

以建筑外墻改造舉例，舊樓南北兩側(cè)外立面為起伏不平的不規(guī)則波浪形，改造后，波浪形外立面的“缺口”全部“填滿”，巧妙地設(shè)計(jì)為弧形，使其開口向北。

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這一改造，除了外表美觀和增加建筑內(nèi)部面積，還極大改善了室外風(fēng)環(huán)境，提高了建筑迎風(fēng)背風(fēng)面的壓差均勻度，有利于新風(fēng)排出室內(nèi)余熱，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量的同時(shí)降低了空調(diào)能耗。

再比如，反光板也不是稀奇玩意兒，但通過巧妙的使用，便能有效引導(dǎo)室內(nèi)天然采光，避免眩光，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

除了技術(shù)，一套完善的信息管理體系也是大樓低碳綠色運(yùn)行的關(guān)鍵。

一方面是加強(qiáng)能源管理。當(dāng)前，大樓采用的智能化能源管理系統(tǒng)，可通過后端設(shè)置參數(shù)，人工智能對能源進(jìn)行優(yōu)化控制，比如自動(dòng)調(diào)節(jié)水量大小、空調(diào)功率等，提升能效利用。

另一方面，便是加強(qiáng)行為管理。通過制定綠色管理制度，明晰各工作崗位的任務(wù)和責(zé)任，使管理制度化、落實(shí)到人。同時(shí)建立起節(jié)能考核辦法和獎(jiǎng)懲機(jī)制，鼓勵(lì)綠色創(chuàng)意，懲處不關(guān)燈、關(guān)門等行為，引導(dǎo)提升員工綠色節(jié)能活動(dòng)與綠色行為意識，維護(hù)綠色辦公環(huán)境。

怎么推？

把價(jià)格降下來，讓信號明起來，讓政策硬起來，讓路子多起來，可以嘗試探索相關(guān)利益分享機(jī)制。

舊樓的新生，為上世紀(jì)八九十年代修建的、一大批不符合當(dāng)前節(jié)能環(huán)保要求的建筑提供了方向。尤其是中央提出，要實(shí)施碳達(dá)峰、碳中和的背景下，對建筑物進(jìn)行綠色低碳改造，勢在必行。

問題是，如何行得通，行得快？省建科院建筑節(jié)能研究所所長于忠認(rèn)為，需要解決“三不”問題：即不重視、不劃算、不愿意。

首先是不重視。當(dāng)前社會對于綠色低碳建筑的認(rèn)知度還十分欠缺，參與低碳生活的意識不強(qiáng)。許多人就算住進(jìn)了低碳的房子里，對于碳排放及能源消耗仍然知之甚少，出現(xiàn)了問題，也不懂如何維權(quán)。

第二是不劃算。高星級的低碳建筑，會增加一定成本，對于開發(fā)商來講沒有充足的動(dòng)力做得更好，大多只滿足于“及格”，老百姓自己也沒積極性，因?yàn)殡m然節(jié)能，但過程會增加成本。結(jié)果是“節(jié)能不省錢”。市民自然沒有積極性。

第三是不愿意。目前對于低碳建筑的相關(guān)政策和技術(shù)規(guī)范等，仍不夠完善，這也導(dǎo)致了建筑企業(yè)的積極性和主動(dòng)性受到影響。

如何解決？

于忠談到，首先要在宣傳引導(dǎo)上加大力度，在全社會深入普及低碳建筑理念，讓公眾更加直觀明了地知道發(fā)展低碳建筑的意義，以及與自身的利益關(guān)系，從而充分調(diào)動(dòng)起大家的積極性。

針對改造的資金問題，于忠認(rèn)為，除了政府補(bǔ)貼，還可以嘗試通過建立利益分享機(jī)制來推行，“比如對大型公共建筑改造時(shí)，業(yè)主方可以用建筑能耗降低帶來的經(jīng)濟(jì)效益作為付費(fèi)，以此將業(yè)主方和改造實(shí)施方利益聯(lián)結(jié)起來。”于忠說，如今，這種形式在四川已經(jīng)有了一些探索，但總體還是偏少。

此外，他認(rèn)為，政府部門還應(yīng)對現(xiàn)有政策進(jìn)一步整合、創(chuàng)新，并結(jié)合我國既有建筑綠色改造發(fā)展路徑及規(guī)律，階段性地、適時(shí)地推動(dòng)既有建筑綠色改造的政策研究。甚至，可以對發(fā)展綠色低碳建筑制定專門的法律法規(guī)，使得發(fā)展低碳建筑上升到法律的高度，從而刺激綠色低碳建筑的快速健康發(fā)展。