公積金貸款購買裝配式商品住房，貸款額度最高或可上浮20%。近日，中山市住房公積金管理中心公布了《關于我市裝配式建筑項目的商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策征求意見的通知》（以下簡稱《通知》），擬對中山市職工購買已通過裝配式建筑預評價的建筑項目的商品住房申請住房公積金貸款時提供貸款額度上浮優(yōu)惠。目前中山市正大力推動建造方式創(chuàng)新，發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑，在具備條件的地方倡導發(fā)展現(xiàn)代木結構建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。相比傳統(tǒng)建筑工藝，裝配式建筑的部件統(tǒng)一由工廠生產(chǎn)，在建造過程中，樓梯、內(nèi)墻板等，都是可以直接吊裝的，看上去就像是搭積木一樣。同時，裝配式建筑可以減少材料浪費和減少建筑垃圾等。

《通知》指出，職工申請使用住房公積金貸款購買符合要求的商品住房，貸款額度最高可上浮20%。另外，符合中山市人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策的職工，購買符合裝配式建筑的商品住房申請使用住房公積金貸款的，貸款額度上浮優(yōu)惠不疊加執(zhí)行，可就高選擇其中一項優(yōu)惠；裝配式建筑的商品住房轉(zhuǎn)為二手房交易時，仍按普通商品住房受理，貸款額度不再上浮。

關于我市裝配式建筑項目的商品住房住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策征求意見的通知

繳存職工：

為進一步促進我市裝配式建筑發(fā)展，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（粵府辦〔2017〕28號）、《中山市人民政府辦公室關于加快發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（中府辦〔2018〕47號）的文件要求，擬對我市職工購買已通過裝配式建筑預評價的建筑項目的商品住房申請住房公積金貸款時提供貸款額度上浮優(yōu)惠，有關規(guī)定如下：

一、商品住房所屬的建筑項目需通過市住房和城鄉(xiāng)建設局開展的中山市裝配式建筑項目設計階段預評價評審，并取得注明符合相關技術要求的《中山市裝配式建筑項目設計階段預評價意見書》。

二、職工申請使用住房公積金貸款購買符合上述要求的商品住房，貸款額度最高可上浮20%。

三、符合我市人才住房公積金貸款優(yōu)惠政策的職工，購買符合上述要求的商品住房申請使用住房公積金貸款的，貸款額度上浮優(yōu)惠不疊加執(zhí)行，可就高選擇其中一項優(yōu)惠；裝配式建筑的商品住房轉(zhuǎn)為二手房交易時，仍按普通商品住房受理，貸款額度不再上浮。

現(xiàn)就上述政策向社會公眾征求意見，如有意見或建議，請于2021年5月27日前將書面修改意見或建議發(fā)至我中心郵箱：zsgjjzx@163.com或郵寄至中山市石岐區(qū)興中道2號投資大廈521室。

中山市住房公積金管理中心

2021年5月6日

（責任編輯：何雯麗）

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