根據(jù)規(guī)劃要求，目前，蕪湖多個(gè)裝配式建筑住宅小區(qū)正在如火如荼的建設(shè)中，如中丞翰林時(shí)代、晶宮江南府、大家德信金麟府、未來(lái)云辰等。裝配式建筑到底是什么？蕪湖市為何要大力推行裝配式建筑？裝配式建筑對(duì)老百姓又會(huì)產(chǎn)生怎樣的影響呢？

裝配式建筑有何優(yōu)勢(shì)

何為裝配式建筑？指的是把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等），運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等，因?yàn)椴捎脴?biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。

裝配式住宅俗稱“拼裝房”，它的全稱是預(yù)制裝配式住宅，指的是將住宅的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成,然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，將構(gòu)件通過(guò)可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產(chǎn)業(yè)化住宅或工業(yè)化住宅。 “拼裝房”并不是想象中的“搭積木”，拼裝房只是部分零件進(jìn)行了預(yù)制，到施工現(xiàn)場(chǎng)也要和傳統(tǒng)建筑一樣澆筑，因此房屋建成后從外觀上看不出區(qū)別。

裝配式建筑有何優(yōu)勢(shì)？據(jù)了解，與傳統(tǒng)建造的住宅相比，“拼裝房”構(gòu)件精度更高，能最大限度地改善墻體開(kāi)裂、滲漏等質(zhì)量通病，并提高住宅整體安全等級(jí)、防火性和耐久性。在房屋使用過(guò)程中，“拼裝房”更節(jié)能環(huán)保，通過(guò)工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)裝配施工，還可大幅減少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害氣體及粉塵的排放，減少現(xiàn)場(chǎng)施工及管理人員。一般可節(jié)約材料20%，節(jié)水60%左右。“拼裝房”這種住宅產(chǎn)業(yè)化對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金流轉(zhuǎn)也有好處，能提高住宅上市的速度，大大減緩市場(chǎng)供給不足的現(xiàn)狀，調(diào)節(jié)供給關(guān)系。從行業(yè)的角度而言，這是建設(shè)方式的創(chuàng)新變革。從更宏觀的角度來(lái)說(shuō)，這也是深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，進(jìn)一步改善環(huán)境質(zhì)量，培育現(xiàn)代化建筑產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換和轉(zhuǎn)型升級(jí)的主要舉措。

蕪湖市正大力推行裝配式建筑發(fā)展

早在2016年9月，我國(guó)就提出要大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級(jí)。國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》中也提出，要求按照適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新，力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

而蕪湖也積極響應(yīng)號(hào)召，大力推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。根據(jù)蕪湖市政府發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，到2025年，全市培育、引進(jìn)設(shè)計(jì)施工一體化企業(yè)3家以上，并形成集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工于一體的裝配式建筑企業(yè)。2020年起，全市新建工業(yè)項(xiàng)目、公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目用地中，按實(shí)際情況最大限度安排裝配式建筑。經(jīng)營(yíng)性土地出讓計(jì)劃按計(jì)容面積的15%安排裝配式建筑，以后每年總量逐年提高，到2025年，裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)面積不低于計(jì)劃出讓面積的30%。

作為未來(lái)建筑物業(yè)的方向，裝配式建筑不僅是綠色施工的典范，更代表了行業(yè)技術(shù)層面的革新。根據(jù)新出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量管理的通知》，進(jìn)一步明確了建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位、施工單位、監(jiān)理單位各自的責(zé)任和義務(wù)，并指出各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)所監(jiān)管的裝配式混凝土建筑工程的特點(diǎn)、規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度等情況，編制質(zhì)量監(jiān)督工作計(jì)劃，實(shí)施差別化監(jiān)管。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測(cè)單位違反法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)督促整改，并依法予以查處。

此外，裝配式建筑項(xiàng)目推行設(shè)計(jì)施工一體化工程總承包模式，工程總承包單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)負(fù)總責(zé)。建立適合建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用的裝配式建筑工程管理模式，推進(jìn)BIM技術(shù)在裝配式建筑規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修、運(yùn)行維護(hù)全過(guò)程的集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

目前，蕪湖已在建多個(gè)裝配式建筑住宅小區(qū)，相信隨著裝配式建筑的大力推廣，蕪湖市的裝配式建筑會(huì)越來(lái)越多，蕪湖人也將享受更為環(huán)保、安全的人居環(huán)境。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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