近日，保定市正式印發(fā)《保定市全面推進被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展實施方案》（以下簡稱“《方案》”），加快推進保定市被動式超低能耗建筑產(chǎn)業(yè)跨越發(fā)展，助力實現(xiàn)建筑領(lǐng)域碳達峰、碳中和目標。

《方案》顯示，為積極促進市場需求，對被動式超低能耗建筑商品房項目，取消銷售價格限制。購買被動式超低能耗商品住宅，可不受區(qū)域性商品住房限購政策的限制。

《方案》稱，金融機構(gòu)和住房公積金管理機構(gòu)應(yīng)調(diào)整相應(yīng)差別化住房信貸政策，使用住房公積金貸款購買被動式超低能耗建筑自住住宅的，貸款額度上浮20%。

同時，提出強化預(yù)售資金監(jiān)管和節(jié)點把控。采用被動式超低能耗建筑技術(shù)建造的項目，可調(diào)低預(yù)售資金重點監(jiān)管比例（數(shù)額)，增加撥付節(jié)點或?qū)︻A(yù)售資金實行前移一個節(jié)點進行撥付，預(yù)售資金重點監(jiān)管資金數(shù)額降低20%。

據(jù)《建筑與裝飾》2020年第10期《淺談被動式超低能耗建筑與傳統(tǒng)建筑的區(qū)別》文章，被動式超低能耗建筑是指，適應(yīng)氣候特征和自然條件，采用更高保溫隔熱性能和建筑氣密性的圍護結(jié)構(gòu)，運用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)，室內(nèi)環(huán)境參數(shù)和能耗指標滿足標準要求，供暖和制冷所需要的能耗較低，節(jié)能效率達90%以上，同時也是高度舒適安全性的建筑。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，此次政策明確對被動房取消限購政策，值得行業(yè)關(guān)注。此次保定的政策，至少說明從房屋去庫存和銷售的角度看，存在地方上的取消限購操作。

嚴躍進稱，近期市場壓力較大，關(guān)于限購取消的討論比較多，但其實并沒有哪個城市有真正公開的取消。借落實雙碳戰(zhàn)略的機會，進行松綁，也符合預(yù)期。

（責任編輯：何雯麗）

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