裝配式建筑示范項(xiàng)目光明科學(xué)城拆遷安置房舉辦現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)

2021年12月31日

12月30日，光明區(qū)2021年度裝配式建筑示范項(xiàng)目觀摩活動(dòng)在光明科學(xué)城拆遷安置房項(xiàng)目舉行，市住房和建設(shè)局、光明區(qū)住房和建設(shè)局及深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人出席活動(dòng)并致辭。記者獲悉，光明科學(xué)城拆遷安置房采用裝配式建造技術(shù)，目前項(xiàng)目建設(shè)正穩(wěn)步推進(jìn)，已全面進(jìn)入主體施工階段，塔樓最高已建至26層。

深圳市住房和建設(shè)局勘察設(shè)計(jì)與建設(shè)科技處副處長(zhǎng)鄧文敏說(shuō)，近年來(lái)，深圳市大力推進(jìn)裝配式建筑，促進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展：已出臺(tái)15個(gè)政策文件和13部標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；截至目前，深圳市裝配式建筑建設(shè)規(guī)模達(dá)4731萬(wàn)平方米，今年新開工裝配式建筑占比已超過(guò)44%，建設(shè)規(guī)模和占比穩(wěn)居全國(guó)前列，并持續(xù)向粵港澳大灣區(qū)乃至全國(guó)持續(xù)輸出可復(fù)制、可推廣的“深圳經(jīng)驗(yàn)”。他提出三點(diǎn)意見：一是要加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型發(fā)展，二是要?jiǎng)?chuàng)新工程組織和管理模式，三是要加大培育產(chǎn)業(yè)人才隊(duì)伍。

光明區(qū)住房和建設(shè)局副局長(zhǎng)劉亮介紹說(shuō)，在市住房建設(shè)局的大力支持和指導(dǎo)下，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視下，光明區(qū)自覺(jué)踐行綠色發(fā)展理念，深入落實(shí)“高質(zhì)量高顏值”發(fā)展要求，積極推進(jìn)光明區(qū)裝配式建筑的發(fā)展，目前光明區(qū)已通過(guò)裝配式建筑設(shè)計(jì)階段技術(shù)認(rèn)定并錄入管理系統(tǒng)項(xiàng)目54個(gè)，占全市錄入管理系統(tǒng)單位項(xiàng)目總數(shù)的9.3%。

深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)付燦華表示，當(dāng)前，建設(shè)行業(yè)正經(jīng)歷一場(chǎng)以工業(yè)化、信息化為典型特征的深刻變革，特別是在“雙碳”、綠色發(fā)展的新時(shí)代背景下，黨和國(guó)家進(jìn)一步堅(jiān)定指出要大力發(fā)展裝配式建筑，為我們指明了發(fā)展方向，堅(jiān)定了發(fā)展信心，凝聚了發(fā)展合力。近年來(lái)，在深圳市、區(qū)住建主管部門強(qiáng)有力的引導(dǎo)下，裝配式建筑的“深圳模式”始終引領(lǐng)全國(guó)，碩果累累。今天我們齊聚光明，共同觀摩科學(xué)城安置房項(xiàng)目，該項(xiàng)目在裝配式+BIM+綠色建筑的技術(shù)維度、EPC+規(guī)范化精細(xì)化管理維度，均提供了寶貴的樣本，值得行業(yè)認(rèn)真觀摩。

光明科學(xué)城拆遷安置房項(xiàng)目是光明區(qū)重大民生項(xiàng)目，也是安置房標(biāo)桿項(xiàng)目。項(xiàng)目位于光明區(qū)新湖街道公常路與北圳路交匯處東南側(cè)，占地面積28955.36平方米，總建筑面積220369平方米，規(guī)劃建設(shè)7棟住宅塔樓、2層裙房及1棟9班幼兒園，地上最高38層。7棟塔樓均采用裝配式建造技術(shù)。本項(xiàng)目戶型采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)拆遷安置房1449戶，配置車位1616個(gè)。

據(jù)悉，光明科學(xué)城拆遷安置房項(xiàng)目由光明區(qū)政府投資，建設(shè)單位為光明區(qū)住房和建設(shè)局，代建單位為深圳市萬(wàn)科城市建設(shè)管理有限公司。萬(wàn)科高度重視該項(xiàng)目的代建管理工作，積極落實(shí)光明區(qū)高質(zhì)量高顏值發(fā)展要求，打造精品工程，樹立品質(zhì)標(biāo)桿。

深圳市萬(wàn)科城市建設(shè)管理有限公司副總經(jīng)理汪繼華介紹說(shuō)，該項(xiàng)目積極響應(yīng)國(guó)家、省、市的建筑工業(yè)化政策，采用以下裝配式建造技術(shù)：鋁合金模板、全混凝土外墻；預(yù)制PC技術(shù)（預(yù)制構(gòu)件包括預(yù)制凸窗、外墻板、疊合樓板、金屬桁架樓承板）；裝配式內(nèi)隔墻，取消抹灰；自升式外爬架；全過(guò)程BIM應(yīng)用。這些建筑工業(yè)化體系的應(yīng)用，較大程度上降低了滲漏、空鼓、開裂風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到了提效減排的目的。

在項(xiàng)目管理過(guò)程中，萬(wàn)科基于30余年地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及10多年的EPC代建管理經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)梳理形成了 “物安保精工”等全過(guò)程貫通、可視、思維前置的工程管理動(dòng)作。結(jié)合智慧工地、匠心、AI審圖、BIM應(yīng)用、數(shù)字化實(shí)測(cè)實(shí)量等建筑科技技術(shù)的落地，進(jìn)一步提升了項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)和管理效率。參與觀摩活動(dòng)的來(lái)賓對(duì)項(xiàng)目建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)給高度肯定及贊揚(yáng)。

據(jù)悉，該項(xiàng)目于2020年4月開工，目前已全面進(jìn)入主體施工階段，塔樓最高已建至26層。

此次觀摩活動(dòng)由光明區(qū)住房和建設(shè)局、深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)主辦，深圳市萬(wàn)科城市建設(shè)管理有限公司、深圳市深安企業(yè)有限公司承辦，深圳市華陽(yáng)國(guó)際工程設(shè)計(jì)股份有限公司、深圳市邦迪工程顧問(wèn)有限公司、深圳市正知建筑技術(shù)有限公司協(xié)辦。