殺入文旅行業(yè)的黑馬——利物寶裝配式建筑硬核“出圈”

2021年12月31日

利物寶裝配式建筑時代

裝配式建筑概念的出現(xiàn)是隨著現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展而出現(xiàn)，目前建造房屋也可以按照機(jī)器流水線生產(chǎn)一樣，按照預(yù)制成套的生產(chǎn)。

2008年，在國內(nèi)建筑工業(yè)化正式發(fā)展之前，以同濟(jì)大學(xué)為核心團(tuán)隊，對建筑工業(yè)化產(chǎn)品開始初步研究，同時也是上海利物寶建筑科技有限公司（“利物寶”）進(jìn)入行業(yè)的前身。

同年，萬科申請了“預(yù)制混凝土梁的安裝結(jié)構(gòu)及包含該安裝結(jié)構(gòu)的建筑”專利，一個更為關(guān)鍵的字眼從此開始在房地產(chǎn)乃至科研領(lǐng)域放大—“預(yù)制”。正是這個關(guān)鍵詞，坐實了萬科作為建筑工業(yè)化先行者的身份。

我國的裝配式建筑的高速發(fā)展在2015年政府大力支持之后，利物寶研發(fā)的裝配式工業(yè)產(chǎn)品首次應(yīng)用在上海萬科地杰國際城。

▲ 萬科地杰國際城·上海

2016年，全國全面推廣裝配式建筑。住建部出臺的《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》中計劃是到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到50%以上。而利物寶此時在市場占有率已高達(dá)80%。

2020年疫情伊始，武漢火神山、雷神山醫(yī)院兩座醫(yī)院僅用10天拔地而起，裝配式建筑概念進(jìn)入大眾視野。

以預(yù)制構(gòu)件為基礎(chǔ)的裝配結(jié)構(gòu)具有標(biāo)準(zhǔn)化、易于運輸、安裝迅速、場地適應(yīng)性強(qiáng)、節(jié)約勞動力和節(jié)能環(huán)保的特點，借助模塊化的設(shè)計還能夠展現(xiàn)出高度的可組合性和可復(fù)制性，因而也常常被用于需要在短期內(nèi)建成的應(yīng)急建筑。

| 吉石以道裝配式文旅建筑

在傳統(tǒng)行業(yè)扎根數(shù)十年，利物寶開始考慮如何讓消費者直接感受到產(chǎn)品品質(zhì)，而非僅在傳統(tǒng)建筑中發(fā)揮作用。消費端口的產(chǎn)品更具創(chuàng)新性和挑戰(zhàn)性，從而將市場延伸到文旅行業(yè)。

疫情下，旅游行業(yè)同樣受到了影響，而成本低、效率高的建筑產(chǎn)品能夠快速融入旅游行業(yè)，利物寶通過自身資源及優(yōu)勢賦能文旅行業(yè)，并將建筑產(chǎn)品市場化。

2020年，“利物寶”成立了吉石以道品牌，以模塊化建筑產(chǎn)品為主，開拓度假區(qū)、景區(qū)、營地、特色小鎮(zhèn)、田園綜合體等領(lǐng)域，正式進(jìn)入文旅行業(yè)。

吉石以道定位鄉(xiāng)村振興文旅建筑，自主研發(fā)特色全裝配式建筑產(chǎn)品，其特點在于標(biāo)準(zhǔn)可復(fù)制，成本低、工期短，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

▲ 模塊化民宿Cake House現(xiàn)場落地 · 江蘇

在工廠內(nèi)將整個空間模塊一次性壓鑄成型，其內(nèi)部裝修也是在工廠集成到位，快捷高頻、綠色環(huán)保，可實現(xiàn)即建即住，應(yīng)用場景非常豐富，文旅、民宿、公共服務(wù)空間均能靈活結(jié)合，高度適配。其可移動、可循環(huán)拆裝的產(chǎn)品特性，將為創(chuàng)新型的模式和落地，提供更多更好的可能性。

▲ 模塊化民宿Cake House

▲ 移動民宿-魔墅MOVILLA

▲ 模塊化裝配式民宿

▲ 模塊化公廁-馬科元·吉石以道

吉石以道以裝配式民宿建筑為切入點，進(jìn)入鄉(xiāng)村文旅賽道，根據(jù)市場需求，逐步拓展裝配式體系下的公廁、驛站、接待中心、森林酒吧、共享書吧等場景，賦能文旅。

| 利物寶-拓聞物聯(lián)網(wǎng)

拓聞智能由利物寶于2019年成立的一家專注于物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計算等技術(shù)研發(fā)及應(yīng)用的公司，提供技術(shù)咨詢、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、系統(tǒng)集成、應(yīng)用開發(fā)、BIM設(shè)計、數(shù)字孿生、工程實施一站式系統(tǒng)解決方案。