2022年河北省將改造老舊小區(qū)3698個

2022年01月18日

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1月13日，河北省召開全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城中村改造動員部署視頻會議，總結(jié)2021年全省工作情況，安排部署2022年重點工作。省老舊小區(qū)改造領導小組辦公室主任、省城中村改造工作領導小組辦公室主任、省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長李旭陽出席會議并講話。

　　會議總結(jié)，2021年各地如期高質(zhì)量完成3057個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務，52萬余戶居民居住條件得到改善。河北省改造小區(qū)開工率在全國率先達到100%，得到住房城鄉(xiāng)建設部的通報表揚。

　　會議指出，2022年全省將改造老舊小區(qū)3698個，是歷年來改造任務最艱巨的一年。為確保高質(zhì)量完成各項改造任務，會議明確6方面工作重點：

　　改造方案上，注重把與群眾日常生活聯(lián)系最緊密的、群眾意愿最強烈的基礎類改造做為重點，按照相關(guān)技術(shù)標準，抓好急需改善的水電氣暖路配套設施及樓體修繕、停車位增設、垃圾分類、電動車充電等方面的改造，將雨污分流改造納入必改內(nèi)容，實現(xiàn)老舊小區(qū)改造“內(nèi)外兼修”。

　　資金籌集上，注重從政府、居民、社會、企業(yè)多方籌集資金，充分挖掘老舊小區(qū)可利用資源，通過設置道閘廣告、充電設施、快遞柜等方式，引入社會資本參與改造。探索建立以國有企業(yè)為改造實施主體，以市場化方式參與改造，爭取國開行等政策性銀行信貸資金支持。

　　改造施工上，注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，加快前期手續(xù)辦理進度，同步開展老舊小區(qū)改造方案設計，所有改造項目5月底前全部開工、10月底前全部完工。將小區(qū)綜合改造與通信、電力、熱力、管網(wǎng)等專項改造同步實施、科學安排，減少對居民生活的影響。建立質(zhì)量追究責任制，抓好工程驗收和保修，打造居民滿意的放心工程。

　　改后管理上，注重在推進改造的同時，同步研究確定小區(qū)物業(yè)管理模式，建好長效機制，確保改造后管理跟得上、改造效果長期保持。構(gòu)建形成社區(qū)黨組織、居委會、業(yè)委會、物業(yè)服務企業(yè)、樓門長、綜合服務站“六位一體”的社區(qū)治理體系。對無法引入物業(yè)服務企業(yè)的，采取業(yè)主自治、社區(qū)托底等物業(yè)管理方式抓好管理。

　　資金使用上，注重加強老舊小區(qū)改造資金使用監(jiān)管，切實發(fā)揮中央資金使用效益。強化部門協(xié)同，優(yōu)化資金使用流程縮短審批時間，加快項目竣工驗收、工程審計結(jié)算辦理，提高中央資金支出進度。

　　管線改造上，省電力公司、冀北電力公司、省通信管理局應加強對電力、通信等線路改造。各地城市建設部門牽頭做好相關(guān)老舊管網(wǎng)專項改造工作，對2022年列入改造計劃的小區(qū)供水、排水、燃氣、供熱、電力等老舊管線開展全面安全隱患排查，做到應改必改。專業(yè)經(jīng)營單位將計劃內(nèi)小區(qū)需改造水電氣熱信等配套設施優(yōu)先納入年度更新改造計劃，做到與老舊小區(qū)改造同步實施、同步完工。

　　會議指出，2021年全省啟動改造城中村459個，涉及13.2萬戶居民。2022年是城中村改造年度任務目標由啟動改造變?yōu)榻ǔ山桓兜牡谝荒辏⌒柰瓿?48個城中村改造安置房建成交付任務。

　　會議要求，各地要加快城中村改造安置房建設，按照安置房“三年建成并交付”的時間安排，抓緊推進。要做好頂層設計，安置小區(qū)的公建配套和市政基礎設施要與安置房同步規(guī)劃、同步建設、同步交付使用。要建立綠色通道，采取“盯辦、跑辦、跟辦”的方式主動服務，確保項目早日報批、開工建設。要嚴格安置房工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查，切實保證項目建設質(zhì)量。要將符合要求的城中村改造安置房工程納入生態(tài)環(huán)境監(jiān)管正面清單，加快推進施工進度。要強化現(xiàn)場監(jiān)管，積極協(xié)調(diào)解決問題，確保項目工程順利推進。

　　會上，省財政廳、省發(fā)展改革委、省通信管理局、省自然資源廳、省生態(tài)環(huán)境廳相關(guān)部門負責同志就有關(guān)工作提出意見要求。省、市（含定州、辛集市）、雄安新區(qū)及所屬縣（市、區(qū)）老舊小區(qū)改造領導小組成員單位和城中村改造領導小組成員單位，以及涉及2022年老舊小區(qū)改造項目的街道辦（城關(guān)鎮(zhèn)）有關(guān)負責同志，共計2500余人分別在主會場和分會場參加會議。