引言

在國(guó)家不斷推出新政策后，人們的生活也會(huì)發(fā)生改變。這次國(guó)家對(duì)于預(yù)制板樓房出臺(tái)新的規(guī)定，從今年開始就要將國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的所有預(yù)制板樓房全部拆除。這次出挑的舊改政策，會(huì)直接改變?cè)S多人的生活。如果家里正住著這種預(yù)制板樓房的居民要趕緊想辦法，不要到時(shí)候房子被拆除，自己還沒有落腳的地方。

在過(guò)去國(guó)內(nèi)城市發(fā)展迅速的時(shí)候，吸引了許多農(nóng)村人前往城市打工賺錢。在城市里打工確實(shí)比在農(nóng)村賺得多，很多農(nóng)村人在打拼多年以后選擇留在了城市里生活。他們也會(huì)把孩子和家人接到城市里居住，因?yàn)樗麄兊呐Σ拍茏尲胰诉^(guò)上更好的日子，孩子也能接受城里更好的教育。但是曾經(jīng)農(nóng)村隨處可見的預(yù)制板房或?qū)⑷∠颗f改政策正式宣布：預(yù)制板房或?qū)⑷娌鸪?/p>

預(yù)制板樓房

在過(guò)去房?jī)r(jià)還沒有漲到現(xiàn)在這么高的時(shí)候，很多農(nóng)民工打工多年以后就能攢錢在城里買上房子。很多房地產(chǎn)開發(fā)商看到了這個(gè)商機(jī)，針對(duì)農(nóng)村工的預(yù)算設(shè)計(jì)了這種預(yù)制板樓房。這種預(yù)制板樓房?jī)r(jià)格比普通樓房便宜很多，不過(guò)在堅(jiān)固性上不能與普通房子相比。

這種預(yù)制板樓房的使用和居住年限也比普通樓房短，基本上可以居住50年以內(nèi)，如果一旦超出居住使用的年限就會(huì)成為危房，這個(gè)時(shí)候就不能繼續(xù)居住了。很多城市的居民不會(huì)選擇買這種便宜房子，但是農(nóng)村打工族對(duì)這種房子情有獨(dú)鐘，一個(gè)是價(jià)格便宜，另一方面他們也并不在意居住年限不到五十年這個(gè)問題。所以開發(fā)商推出這種預(yù)制板樓房后，被許多農(nóng)民工群體搶購(gòu)一空，雖然不如普通樓房，但是他們畢竟能在城里安下家了。

政府開始關(guān)注預(yù)制板樓房的安全問題

時(shí)間過(guò)的飛快，曾經(jīng)的那一批預(yù)制板樓房的年限也到了五十年，但是現(xiàn)在這些樓房里依舊住滿了居民。超出年限的預(yù)制板樓房屬于危房，已經(jīng)不再適合人們繼續(xù)居住了，政府對(duì)這些居民的安全問題引起了高度重視。

如果從外面看這些樓房，多年過(guò)去后樓房也都被粉刷過(guò)，從外觀看起來(lái)與普通的居民樓也沒什么差別。但是從內(nèi)部結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在這種房子已經(jīng)存在著巨大的危險(xiǎn)，有可能發(fā)生坍塌。一旦發(fā)生事故，樓房中的居住者的生命安全就受到了威脅。

不僅如此，這些樓房里的水電線路早已老化，一旦遇到刮風(fēng)下雨就有可能引起火災(zāi)等問題。其實(shí)對(duì)于預(yù)制板樓房的拆除，在過(guò)去政府也進(jìn)行過(guò)大規(guī)模的拆除和新建。發(fā)展到后期又推出了舊房改造政策。不過(guò)對(duì)于這些危房來(lái)說(shuō)，舊改并不能解決根本問題，所以國(guó)家經(jīng)過(guò)研究后決定，在2022年全面拆除這些預(yù)制板樓房。

在得知這個(gè)政策以后，很多小區(qū)居民并不滿意，因?yàn)樽约旱男^(qū)屬于老舊房被安排進(jìn)行舊房改造，為什么那些預(yù)制板樓房就能被政府拆除。對(duì)于這個(gè)爭(zhēng)議國(guó)家在很早之前推出舊改政策的時(shí)候就已經(jīng)說(shuō)明，對(duì)于還能繼續(xù)居住的老舊小區(qū)以改為主。針對(duì)小區(qū)的問題進(jìn)行整改和治理，而且產(chǎn)生的大部分費(fèi)用會(huì)由政府負(fù)責(zé)。

但是舊改并不會(huì)影響到政府的拆遷工作，對(duì)于一些符合超前要求的小區(qū)和房屋依舊會(huì)繼續(xù)拆除。特別是一些危房，需要盡快拆除，一旦發(fā)生事故后果不堪設(shè)想。還有的就是屬于政府征用土地上的建筑，也是可以按照規(guī)劃進(jìn)行拆除的。受到拆遷的通知的居民也會(huì)按照計(jì)劃遷出原住地，選擇租房或者等待政府的補(bǔ)償。

有的人盼著自己的房子拆除能夠得到一大筆補(bǔ)償款或者換新房，但是現(xiàn)在想憑借拆遷成暴發(fā)戶這樣的想法已經(jīng)不可能實(shí)現(xiàn)了。政府在拆遷的時(shí)候也會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對(duì)拆除的房屋進(jìn)行合理的估值，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較貴，大多數(shù)人在補(bǔ)償款和房子中選擇后者。所以現(xiàn)在這些居住在預(yù)制板樓房的居民需要抓緊安排一下自己的居住問題，搬到新住址還需要一段時(shí)間，應(yīng)該提前做好打算才能在拆遷來(lái)臨的時(shí)候做好準(zhǔn)備。

總結(jié)

對(duì)于政府而言，在推出舊房改造以后政府的壓力會(huì)減小一些，而居民也能夠從中得到好處。首先這些舊改的居民不用考慮搬家等繁瑣的事情，而且自己的房子經(jīng)過(guò)改造后市值也會(huì)升高。很多經(jīng)過(guò)舊改的房子在二手房市場(chǎng)非常暢銷。還有許多居住在這些老舊小區(qū)的居民都是一些年邁的老人，他們已經(jīng)習(xí)慣于在原住址的生活，附近的居民和鄰居也有了多年的感情，他們反而不想搬遷。經(jīng)過(guò)舊改后的老房，安裝上了電梯，老人們生活和出行更加方便，老年生活質(zhì)量也提高了。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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