全國領(lǐng)先的鋼混裝配式建筑即將落成，中建長三角總部

2022年04月27日

全國領(lǐng)先的鋼混裝配式建筑即將落成，中建長三角總部| FTA

2021年，上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)掛牌成立兩周年。灘涂造城、平地興產(chǎn)，位于浦東東南海岸的臨港，曾是無人問津的“臨大荒”，如今在國家戰(zhàn)略布局下，正匯聚起一批批世界級(jí)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集群來此落地生根。

滴水成湖，向海而生，臨港圍繞滴水湖的藍(lán)圖正在如火如荼的建設(shè)中。位于沿湖一線的中建總部，是中建踐行國企擔(dān)當(dāng)，積極融入國家戰(zhàn)略的長三角區(qū)域總部，也是一座見證臨港高速發(fā)展的里程碑。

項(xiàng)目由中建總部基地和中建科創(chuàng)基地兩個(gè)地塊組成，占地面積4.2萬平方米，總建筑面積約21萬平方米，總投資超30億元，集高端商務(wù)、研發(fā)辦公和濱水景觀為一體。FTA在多家國際事務(wù)所激烈角逐下，最終贏得了該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)權(quán)。

01：臨港未來之城的總部建設(shè)，面臨哪些挑戰(zhàn)？

全域總面積為873平方公里的臨港新片區(qū)，相當(dāng)于2/3個(gè)浦東，對(duì)標(biāo)著國際最強(qiáng)的自由貿(mào)易區(qū)。短短兩年間，臨港從荒蕪人煙的草地、蘆葦蕩，拔地而起一幢幢科技大廈，有望成為浦東“下一個(gè)陸家嘴”。

對(duì)于臨港而言，標(biāo)志性建筑群的建設(shè)只是第一步。在FTA對(duì)項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研的過程中發(fā)現(xiàn)，臨港新片區(qū)的建設(shè)需要解決三大問題：形象、產(chǎn)業(yè)與人氣。

項(xiàng)目位于滴水湖沿岸的第一圈層——科創(chuàng)總部灣。在對(duì)臨港新片區(qū)發(fā)展需求分析和中建企業(yè)清晰定位的基礎(chǔ)上，方案從城市形象、產(chǎn)業(yè)生態(tài)與后期運(yùn)營三大方面為中建總部賦能，探索“國際風(fēng)、未來感、海湖韻”臨港新城市名片下的總部建設(shè)范例。

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02：20個(gè)方案比選，中國建筑符號(hào)研究，揭秘中建總部誕生過程

比起傳統(tǒng)總部的設(shè)計(jì)，中建總部的誕生更像是一個(gè)解題推導(dǎo)的過程。從前期對(duì)中建總部產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的定位，到FTA內(nèi)部20個(gè)方案模型的層層遴選，再到對(duì)中國歷史中魯班鎖的研究與元素提煉，中建總部的形象才得以抽絲剝繭，慢慢顯形。

FTA內(nèi)部有一個(gè)頭腦風(fēng)暴工作坊的機(jī)制，即不同小組提出多個(gè)方案，不同的方案折射出不一樣的思考視角，再通過制定原則“去粗取精”，留下最符合條件的那一個(gè)。

這個(gè)過程讓設(shè)計(jì)師對(duì)項(xiàng)目的理解不斷深入，也是FTA設(shè)計(jì)逐步優(yōu)化的一個(gè)必經(jīng)之路。

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▲FTA內(nèi)部模型方案遴選

在方案生成的過程中，我們希望用設(shè)計(jì)來回應(yīng)中建的文化基因。作為大國建造的引領(lǐng)者，中建代表了中國建筑的文化底蘊(yùn)和匠人精神。

匠人、魯班、魯班鎖、榫卯……一系列的意向在設(shè)計(jì)師腦海中閃現(xiàn)，于是可以從最終的方案中隱約可見中國傳統(tǒng)土木建筑結(jié)合器——魯班鎖的影子。

魯班鎖靈活的穿插與組合，代表了中國建造的博大精深，也回應(yīng)了中建在“臨港速度”下對(duì)于品質(zhì)的堅(jiān)守。

03：度身定制，設(shè)計(jì)如何“由表及里”為中建總部賦能？

城市形象 · 延續(xù)中建文化基因

滴水湖總體規(guī)劃確定了強(qiáng)烈?guī)缀蜗蛐母械囊?guī)劃形態(tài)，項(xiàng)目所在的兩個(gè)地塊——中建總部基地和中建科創(chuàng)基地分布于環(huán)湖九宮格的城市肌理中。設(shè)計(jì)在延續(xù)城市肌理基礎(chǔ)上對(duì)周邊城市環(huán)境進(jìn)行呼應(yīng)。

建筑的空間靈感來源于魯班鎖榫卯式空間形態(tài)，榫卯相互穿插的構(gòu)件對(duì)應(yīng)建筑中的虛實(shí)空間，而魯班鎖拆解開的構(gòu)件靈活多樣，又與建筑多樣的產(chǎn)品空間形成對(duì)照。

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▲概念體量生成圖

通過對(duì)中建文化價(jià)值的不斷挖掘，F(xiàn)TA呼應(yīng)中建《十典九章》，以“內(nèi)正其心，外正其容”的設(shè)計(jì)理念，進(jìn)一步回應(yīng)中建理性嚴(yán)謹(jǐn)、精益求精的匠人精神。

于是中建總部呈現(xiàn)出了一種豐富特質(zhì)——整體建筑形態(tài)方正簡潔，但空間形態(tài)豐富多變，建筑工藝又“暗藏玄機(jī)”。

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產(chǎn)業(yè)生態(tài) · 形成中建產(chǎn)業(yè)交織圈

憑借浦東2/3的面積，不到一半的規(guī)劃人口，臨港如何快速實(shí)現(xiàn)浦東28年才達(dá)成的萬億目標(biāo)？途徑之一，利用產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)。通過龍頭企業(yè)，吸引全產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)落地。

我們將中建龐大的產(chǎn)業(yè)體系定義為一個(gè)產(chǎn)業(yè)交織圈，形成以建筑科技為產(chǎn)業(yè)定位，由中建區(qū)域總部帶動(dòng)的“總部發(fā)展中樞”+“產(chǎn)業(yè)生態(tài)雨林”共生發(fā)展模式。

在滿足任務(wù)書的前提下，我們打造了高適應(yīng)性的產(chǎn)品組合，滿足不同企業(yè)類型的產(chǎn)品需求。以垂直疊加模式，著力打造“上下樓就是上下游”高度復(fù)合的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。

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城市運(yùn)營 · 營造有溫度的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新社區(qū)

在中建總部的規(guī)劃和設(shè)計(jì)中，我們盡量弱化建筑內(nèi)外空間的界限，形成活潑、靈動(dòng)的社區(qū)空間氛圍。

比如在臨湖面設(shè)置方盒模塊式的沿街商鋪，為一線湖景帶來豐富的活動(dòng)和煙火氣。底層空間營造公園、廣場等多種公共開放空間，吸引行人自然而然踏入園區(qū)內(nèi)部，促進(jìn)交流、激發(fā)活力。

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通過對(duì)科創(chuàng)企業(yè)的調(diào)研和對(duì)未來工作方式的研究，我們?cè)趫@區(qū)設(shè)置更適合未來工作生活的創(chuàng)新場景。比如在中建總部內(nèi)部植入60米挑空中庭，為各個(gè)樓層的人創(chuàng)造出讓創(chuàng)新可見的空間氛圍。同時(shí)形成晶瑩剔透的建筑效果，將城市、湖光與建筑自然融合。

如今的臨港塔吊林立，建設(shè)速度日以繼夜“飛馳著”，這里每一個(gè)今天都在奔赴明天，書寫著面向未來的國門封面。

FTA有幸參與到這座位置極其重要的建筑設(shè)計(jì)中，助推中建“立足臨港，聯(lián)動(dòng)全球”的戰(zhàn)略布局。同時(shí)，見證臨港這片年輕土地帶著國家騰飛的夢想成為全球中心城市之一，見證滴水湖畔實(shí)現(xiàn)世界海岸的跨越。中建臨港總部目前正在施工中，預(yù)計(jì)2023年建成，相信屆時(shí)臨港又是一副新面貌！

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