鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整裝配式建筑技術(shù)建設(shè)比例等相關(guān)規(guī)定的通知
鄭政文〔2022〕73號
各開發(fā)區(qū)管委會,各區(qū)縣(市)人民政府,市人民政府各部門,各有關(guān)單位:
為進一步貫徹落實《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》(鄭政文〔2017〕37號)、《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知》(鄭政文〔2021〕25號)、《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2022〕13號),激發(fā)市場活力,更好的推動我市裝配式建筑發(fā)展,現(xiàn)對全市新建項目采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)比例等相關(guān)規(guī)定作出如下調(diào)整:
一、關(guān)于裝配式建筑技術(shù)建設(shè)比例相關(guān)規(guī)定
鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域新建項目,繼續(xù)執(zhí)行鄭政文〔2017〕37號、鄭政文〔2021〕25號文件規(guī)定;中心城區(qū)建成區(qū)三環(huán)線以外區(qū)域未開工(含已簽訂土地出讓合同項目)且依據(jù)原文件規(guī)定應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的新建項目,由建設(shè)單位申請,經(jīng)市建設(shè)主管部門批準后,其建筑面積可減半采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。待全市有關(guān)環(huán)境條件穩(wěn)定后,繼續(xù)執(zhí)行原文件規(guī)定。
二、關(guān)于裝配式建筑商品房項目預售許可相關(guān)規(guī)定
按照《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2022〕13號)第七條執(zhí)行。
本通知自公布之日起施行。
鄭州市人民政府
2022年6月15日
鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局解讀
《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整裝配式建筑技術(shù)建設(shè)比例等相關(guān)規(guī)定》
一、制定背景
近年來,受國家宏觀調(diào)控力度加大、房地產(chǎn)政策逐步收緊以及汛情、疫情等影響,為進一步激發(fā)市場活力,更好的推動我市裝配式建筑發(fā)展,實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標,結(jié)合《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》(鄭政文〔2017〕37號)、《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知》(鄭政文〔2021〕25號)、《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2022〕13號)內(nèi)容,起草了《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整裝配式建筑技術(shù)建設(shè)比例等相關(guān)規(guī)定的通知》(以下簡稱《通知》)。
二、制定依據(jù)
1.《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》(鄭政文〔2017〕37號);
2.《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知》(鄭政文〔2021〕25號);
3.《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2022〕13號)。
三、主要內(nèi)容
《通知》主要包括兩個部分。
第一部分:關(guān)于裝配式建筑技術(shù)建設(shè)比例相關(guān)規(guī)定;
第二部分:關(guān)于裝配式建筑商品房項目預售許可相關(guān)規(guī)定。
四、政策問答
1.鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域范圍是怎樣規(guī)定的?
依據(jù)《鄭州市人民政府關(guān)于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知》(鄭政文〔2021〕25號)規(guī)定,鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)指鄭州航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)開區(qū)、市內(nèi)五區(qū)。
2.關(guān)于裝配式建筑比例的具體規(guī)定有哪些?
鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域新建項目,繼續(xù)執(zhí)行鄭政文〔2017〕37號、鄭政文〔2021〕25號文件規(guī)定。
鄭州市中心城區(qū)建成區(qū)三環(huán)線以外區(qū)域未開工(含已簽訂土地出讓合同項目)且依據(jù)原文件規(guī)定應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)的新建項目,由建設(shè)單位申請,經(jīng)市建設(shè)主管部門批準后,其建筑面積可減半采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。
3.申請的程序是什么?
符合《通知》規(guī)定的新建項目,由建設(shè)單位向市城建局建筑節(jié)能與科技處提出申請,市城建局派人進行現(xiàn)場核查,符合條件的將予以審批。
4.關(guān)于裝配式建筑商品房項目預售許可相關(guān)規(guī)定是什么?
裝配式建筑商品房項目預售許可,按照《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(鄭政辦〔2022〕13號)第七條執(zhí)行。
五、解讀機關(guān)和解讀人
解讀機關(guān):鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)局
解 讀 人:曹闖
聯(lián)系方式:0371-67188928
(責任編輯:何雯麗)
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