西安市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南（2022年版）》的通知

各區(qū)縣、西咸新區(qū)、各開發(fā)區(qū)住建局，各有關單位：

為進一步規(guī)范我市裝配式建筑技術方案評審工作標準和流程，現(xiàn)將《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南(2022年版)》印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

西安市住房和城鄉(xiāng)建設局

2022年8月1日

（聯(lián)系人：劉 穎    電話：88668228）

西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作指南（2022年版）

一、為促進西安市裝配式建筑發(fā)展，進一步規(guī)范我市建設項目裝配式建造技術應用及方案評審工作，根據(jù)《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》有關要求，制定本指南。

二、本指南適用于西安市裝配整體式混凝土結構建筑的技術方案評審，其他類型建筑可參照執(zhí)行。

三、西安市建設項目裝配式建造技術方案評審工作由建設單位提出申請并提交相關資料，區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設行政主管部門組織專家進行技術方案評審并出具評審意見。

四、應采用裝配式建造技術建設的項目（主體結構采用鋼結構、木結構的建筑除外）中，下列項目必須在初步設計階段或施工圖設計開始前，組織裝配式建造技術方案評審：

（一）總建筑面積20萬（含）平方米以上的居住建筑項目；

（二）總建筑面積5萬（含）平方米以上的公共建筑項目；

（三）《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》（市政辦函〔2021〕95號）中明確的實施重點項目，包括：政府投資的新建保障性住房項目，城區(qū)內政府投資、國有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑。

（四）應采用裝配式建造技術建設，但確因技術條件受限不適宜采用裝配式建造方式的項目。

依據(jù)《裝配式混凝土結構技術規(guī)程》JGJ 1及相關標準規(guī)范，我市范圍內建筑高度超100米的超高層建筑，由項目建設單位自行選擇是否采用裝配式建造技術。

五、西安市建設項目裝配式建造技術方案評審依據(jù)為：陜西省工程建設標準《裝配式建筑評價標準》DBJ61/T168及相關標準規(guī)范。

六、應組織技術方案評審的建設項目，按照以下流程組織評審：

（一）建設單位向轄區(qū)住房建設行政主管部門提出申請并提供以下資料：

1.《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審申請表》（附件1）；

2. 《西安市建設項目裝配式建造技術方案》（附件2）；

3. 建設項目土地使用權出讓合同（核查相關政策要求）、規(guī)劃總平面圖（核查建筑單體性質及面積）、立項文件及股權結構文件（核查項目投資來源）復印件。

（二）區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設行政主管部門對建設單位提交資料進行規(guī)范性審核后，向建設單位確認評審相關事宜。

（三）評審專家組由各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設行政主管部門從《西安市裝配式建筑專家?guī)臁分须S機抽取，成員由涵蓋設計、施工、生產等不同專業(yè)的3人及以上單數(shù)人員組成。評審專家應嚴格執(zhí)行回避制度，專家回避情形執(zhí)行《西安市建筑節(jié)能與科技專家?guī)旃芾頃盒幸?guī)定》。

專家組在技術方案評審中主要擔負以下職責：

1. 審查項目裝配式建造技術方案是否滿足結構安全，重點對主體結構預制構件及連接節(jié)點安全性進行審查；

2. 審查項目所采用裝配式建造技術方案及關鍵節(jié)點的合理性；

3. 審查并復核項目單體裝配率；

4. 對項目裝配式建造技術方案提出審查意見；

5. 指導項目建設單位對技術方案修改完善并進行復審；

6. 對確因技術條件受限不適宜采用裝配式建造技術的項目提出技術審查意見。

（四）技術方案評審會議中，建設單位應提供以下資料：《西安市建設項目裝配式建造技術方案》、與裝配式建造技術相關的初步設計（深度）文件及項目立項、土地出讓、規(guī)劃許可、與評價項有關的佐證資料。

（五）技術方案評審會議按以下程序組織實施：

1. 介紹參會人員、評審專家和監(jiān)督人員；

2. 專家推選其中一人擔任組長，牽頭組織評審工作；

3. 建設單位（或工程總承包單位）匯報項目裝配式建造技術方案（PPT形式）；

4. 專家組依據(jù)評審職責，通過查閱資料、質詢等方式進行評審，并提出意見；

應指定一位專家對裝配率進行復核，隨機抽取不少于兩個評價項，重點從主體結構Q1、圍護墻和內隔墻Q2等評價項抽取。發(fā)現(xiàn)失實的，可終止復核計算，直接判為不符合要求；

5. 專家組組長結合各評審專家意見，統(tǒng)一匯總后提出書面評審意見，并由專家組簽字確認；若技術方案需修改完善，建設單位組織修改完畢并通過專家組復核后，專家組簽字確認；

6. 區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設行政主管部門出具評審意見書。

（六）建設行政主管部門在監(jiān)督評審過程中，發(fā)現(xiàn)存在以下行為可要求重新組織評審：

1. 裝配率未落實西安市裝配式建筑相關政策要求的；

2. 技術方案未按要求編制或簽字蓋章手續(xù)不全的；

3. 主要參會人員或評審專家未參加評審會議的；

4. 專家評審結論與相關規(guī)范、規(guī)定明顯不符的；

5. 項目評審專家與評審項目應回避而未進行回避的。

七、技術方案評審意見出具后3個工作日內，各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)住房建設行政主管部門應將項目評審意見報市住房建設行政主管部門。

八、通過評審的技術方案、評審意見書作為項目施工圖設計階段裝配式建筑專項設計的依據(jù)，應嚴格予以執(zhí)行；施工圖設計專篇與技術方案、評審意見不一致的，不得通過施工圖審查。

九、自本指南發(fā)布之日起，未通過技術方案評審或施工圖設計審查的建設項目，裝配式建筑評價及裝配率計算依據(jù)統(tǒng)一為《裝配式建筑評價標準》DBJ61/T168，裝配率計算不再執(zhí)行西安市政府辦公廳市政辦函〔2019〕103號文件相關要求。

十、本指南未盡事宜由西安市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。

附件下載：

1.《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審申請表》.docx

2.《西安市建設項目裝配式建造技術方案》.docx

3.《西安市建設項目裝配式建造技術方案評審意見書》.docx

（責任編輯：何雯麗）

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