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深圳市坪山區(qū)作為深圳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)，擁有全國首批、深圳唯一的國家級生物產(chǎn)業(yè)基地，初步打造了上下游完整、特色鮮明、集群效應(yīng)顯著的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，形成了“生物醫(yī)藥企業(yè)首選坪山”的良好發(fā)展態(tài)勢。
由中建科技承建的深港生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是坪山區(qū)未來重點(diǎn)推動的五大專業(yè)園區(qū)之一，是目前國內(nèi)體量最大、高度最高的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)廠房。
項(xiàng)目總用地面積約5.18萬平方米，最大建筑高度96.9米，可提供17.23萬平方米的產(chǎn)業(yè)空間及2.5萬平方米的配套空間，建成后將成為集基礎(chǔ)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、臨床應(yīng)用、高端制造于一體的現(xiàn)代國際化專業(yè)園區(qū)，為坪山區(qū)打造以生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)為特色的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系賦能，并為其在國內(nèi)乃至全球打造生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)名片提供強(qiáng)有力的支撐。下面，讓我們一起走進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目吧！
有溫度的“摩天工廠”
中建科技充分結(jié)合生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)需求，在設(shè)計(jì)中引入“生態(tài)”“人文”“互聯(lián)”“高效”等理念，將項(xiàng)目打造成為一座有溫度、有高度的現(xiàn)代化“摩天工廠”。
園區(qū)采用多層級退臺，實(shí)現(xiàn)綠意互融，并設(shè)計(jì)了大型公共綠化中庭，打造了垂直綠化系統(tǒng)及多層次屋頂景觀系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)界面開放、空間共享。
項(xiàng)目創(chuàng)新推出了企業(yè)“獨(dú)立入戶”的運(yùn)營模式，為企業(yè)獨(dú)家定制高端產(chǎn)業(yè)環(huán)境，并打造充滿趣味性的園區(qū)公共服務(wù)平臺，為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)建立了多重交流空間。
項(xiàng)目還利用豐富的連廊系統(tǒng)，將廠房與地塊商業(yè)、宿舍緊密聯(lián)系，結(jié)合綜合發(fā)展概念，打造無限延伸的全天候園區(qū)。
有科技的“摩天工廠”
項(xiàng)目層高高，跨度大，荷載大，最大層高7.5m，標(biāo)準(zhǔn)跨度8.4m，活荷載12kN/㎡、7.5kN/㎡。項(xiàng)目采用免支撐、免支模的高層裝配整體式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)體系，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、構(gòu)件免抹灰、施工少支撐，做到了快速、安全文明施工。
疊合梁高效安裝技術(shù)
項(xiàng)目通過在預(yù)制柱柱頂增加牛腿、預(yù)埋螺栓筒的設(shè)計(jì)，直接將疊合梁擱置于牛腿頂部進(jìn)行安裝，再通過疊合梁底部增設(shè)預(yù)埋螺栓筒，使用角鋼和螺栓將疊合梁固定于柱頂位置，實(shí)現(xiàn)疊合梁的無支撐快速安裝，省去梁底搭設(shè)支撐模板的工序，節(jié)省人工和材料成本。
預(yù)應(yīng)力空心板的高效安裝工藝
項(xiàng)目通過對疊合梁進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，側(cè)邊設(shè)置挑耳用以擱置預(yù)應(yīng)力空心板，板底實(shí)現(xiàn)免支撐免模板安裝。同時(shí)，對空心板板端孔頂位置進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，留設(shè)施工槽，便于空心板節(jié)點(diǎn)處的后澆帶施工。
預(yù)制梁柱現(xiàn)澆節(jié)點(diǎn)模板施工技術(shù)
項(xiàng)目充分利用疊合梁節(jié)點(diǎn)兩側(cè)的固定鋼角碼，在其一側(cè)設(shè)置一塊鋼板。澆筑混凝土?xí)r，外側(cè)的鋼板可作為支撐，防止定型化模具被混凝土的側(cè)壓力擠壓變形。澆筑完成后，直接將鋼角碼、定型化模具拆除即可，后續(xù)可重復(fù)利用。
有智慧的“摩天工廠”
項(xiàng)目采用研發(fā)、設(shè)計(jì)、制造、采購、施工五位一體的REMPC管理模式，依托于中建科技研發(fā)的擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的裝配式建筑智慧建造平臺，應(yīng)用BIM信息化技術(shù)打通設(shè)計(jì)與生產(chǎn)、生產(chǎn)與施工、主體與機(jī)電及裝修的各個(gè)技術(shù)和管理環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)建筑在設(shè)計(jì)、商務(wù)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、建造以及運(yùn)維全生命周期的信息交互和共享，提高全產(chǎn)業(yè)鏈的效率和管理水平。
為實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場的信息化管控，項(xiàng)目不僅應(yīng)用了全方位視頻監(jiān)控、實(shí)名制+分賬制系統(tǒng)、質(zhì)量安全APP、大型設(shè)備監(jiān)控等成熟的信息化手段，還創(chuàng)新應(yīng)用了無人機(jī)自動巡航、預(yù)制構(gòu)件全過程質(zhì)量追溯管理等尖端科技和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能建造。
（責(zé)任編輯：何雯麗）
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