北京市兩個裝配式建筑安置房項目通過驗收！

2022年11月24日

日前，北京市兩個采用裝配式建筑的安置房項目——北七家鎮(zhèn)歇甲莊村定向安置房項目（以下簡稱“歇甲莊村項目”）、昌平區(qū)創(chuàng)新基地安置房項目（以下簡稱“創(chuàng)新基地項目”），通過北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”獎驗收，受到廣泛關(guān)注。

歇甲莊村項目建設(shè)方為北京市昌平房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、創(chuàng)新基地項目建設(shè)方為北京振邦承基開發(fā)建設(shè)有限公司，兩項目均由北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“北京城建”）承建，采用三一自主研發(fā)的裝配式建筑技術(shù)體系建造。

“結(jié)構(gòu)長城杯”是北京市建筑工程質(zhì)量最高獎項，評選標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)于規(guī)范、規(guī)程，獲獎工程既要體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)性和可行性，又要兼顧經(jīng)濟(jì)合理性和成本可行性，是內(nèi)堅外美的精品結(jié)構(gòu)工程。兩個安置房項目通過驗收，是北京市堅持以民生為本、全面提升住宅工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)結(jié)出的碩果，為其他工程樹立了質(zhì)量樣板，也對裝配式建筑工程質(zhì)量的提升起到了引領(lǐng)示范作用。

北七家歇甲莊村定向安置房項目施工現(xiàn)場

等同現(xiàn)澆整體質(zhì)量安全可靠

安置房是推進(jìn)城市建設(shè)改造的基本民生工程，也是保障群眾對美好生活向往的民心工程，房屋質(zhì)量是被拆遷群眾最關(guān)心、最關(guān)注的問題。自建設(shè)以來，各參建單位高度重視工程質(zhì)量，結(jié)合項目特點，科學(xué)決策，跟蹤進(jìn)度，完善質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格控制施工生產(chǎn)，將品質(zhì)落到實處，全力建設(shè)精品工程。

北京城建高度重視創(chuàng)優(yōu)工作，開工伊始就提出了“技術(shù)入手、方案先行、旁站監(jiān)管、經(jīng)濟(jì)節(jié)約”的施工管理方針。項目管理團(tuán)隊提前策劃，明確高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，廣泛應(yīng)用BIM技術(shù)，以標(biāo)準(zhǔn)化管理為準(zhǔn)則，以“五個常態(tài)化”管理為抓手，嚴(yán)格落實項目管理十步驟，確保工程施工順利推進(jìn)；堅持樣板引路，質(zhì)量先行，要求施工質(zhì)量不低于樣板，確保工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)，規(guī)范作業(yè)流程，提高施工標(biāo)準(zhǔn)及整體技術(shù)水平，確保了創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。

兩項目均為裝配式建筑，其中歇甲莊村項目總建筑面積21.3萬平方米，包括住宅19棟；創(chuàng)新基地項目建筑面積25.4萬平米，包括20棟高層住宅樓以及車庫和配套等工程，承載著3000余戶百姓對美好生活的向往，選用先進(jìn)適用、安全可靠的裝配式建筑技術(shù)體系至關(guān)重要。經(jīng)過嚴(yán)格篩選，最終，SPCS結(jié)構(gòu)體系脫穎而出。

SPCS結(jié)構(gòu)體系是真正“等同現(xiàn)澆”的裝配式建筑“操作系統(tǒng)”。該體系將施工過程流程化、標(biāo)準(zhǔn)化，通過“空腔搭接+等效異構(gòu)+工模技術(shù)+面內(nèi)作業(yè)”，實現(xiàn)“墻柱梁板全預(yù)制+地上地下全裝配”，在確保裝配式建筑安全性的前提下，提升了整體建設(shè)效率，解決了易滲漏、造價高等痛點問題，大幅減少鋼筋模板腳手架現(xiàn)場作業(yè)，契合建筑節(jié)能和高質(zhì)量發(fā)展方向。

“‘空腔+搭接+后澆’的‘工業(yè)化現(xiàn)澆’過程，免模少撐，既保留了傳統(tǒng)現(xiàn)澆的特性——整體安全、防水性能好、品質(zhì)高，又用工業(yè)化生產(chǎn)的方式，提升了生產(chǎn)效率，降低了建安成本。”項目負(fù)責(zé)人喬羽表示，“結(jié)構(gòu)試驗研究表明，SPCS結(jié)構(gòu)體系受力、破壞模態(tài)與現(xiàn)澆構(gòu)件一致，具有與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)一致的抗震性能。”

空腔構(gòu)件輕，對塔吊最大吊起重量要求低

歇甲莊村項目、創(chuàng)新基地項目選用SPCS結(jié)構(gòu)體系，各方看重的，正是其在業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先優(yōu)勢，在此次評審中也得到了專家組的高度肯定。經(jīng)過兩次現(xiàn)場評審、兩次會議評審，專家組一致認(rèn)為，兩項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)明確，方案、措施合理有效，創(chuàng)優(yōu)工作開展良好、受控，質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項指標(biāo)及內(nèi)業(yè)資料均達(dá)到要求，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

源頭把控預(yù)制構(gòu)件保質(zhì)保供

據(jù)了解，歇甲莊村項目、創(chuàng)新基地項目預(yù)制率40%~47.1％，裝配率50%~55%。眾所周知，裝配率越高，構(gòu)件使用量越大，構(gòu)件質(zhì)量對工程品質(zhì)的影響越大。兩項目管理團(tuán)隊堅持源頭把控，確保構(gòu)件保質(zhì)保供。

三一北京PC工廠配備先進(jìn)的PC生產(chǎn)線，其自主研發(fā)的多款先進(jìn)生產(chǎn)裝備及配套工業(yè)化軟件，打通構(gòu)件設(shè)計、生產(chǎn)、交付全流程，軟硬件一體化數(shù)字工廠解決方案可借助PKPM-SPCS軟件生成的高精度模型，驅(qū)動劃線、布模、鋼筋加工、澆筑、養(yǎng)護(hù)等自主研發(fā)的PC產(chǎn)線智能裝備完成自動化生產(chǎn)，構(gòu)件精度高，可達(dá)到免抹灰效果，生產(chǎn)效率高，能夠滿足多個項目同時建設(shè)需求。

項目經(jīng)理朱智介紹說，在歇甲莊村項目建設(shè)中，三一與設(shè)計院深入溝通，結(jié)合以往實踐，綜合考慮設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)自動化、施工裝配化的要求，提出多項改進(jìn)措施，對機電預(yù)留管線、懸挑鋼梁孔、測量放線孔、穿墻螺栓孔洞與斜支撐預(yù)留孔洞進(jìn)行優(yōu)化，并對構(gòu)件加工設(shè)計圖進(jìn)行反復(fù)核對，確保構(gòu)件深化準(zhǔn)確無誤。

在創(chuàng)新基地項目建設(shè)中，采用聯(lián)合驗收制度，構(gòu)件脫模后由生產(chǎn)單位自檢，自檢合格加蓋成品檢驗合格章后進(jìn)入堆場養(yǎng)護(hù)；構(gòu)件出廠前，由構(gòu)件生產(chǎn)單位、駐場總包單位、駐場監(jiān)理單位聯(lián)合驗收，驗收合格三方加蓋出廠合格章；構(gòu)件運輸至項目后，由項目總包質(zhì)檢、監(jiān)理單位進(jìn)行構(gòu)件進(jìn)場驗收，驗收合格后加蓋進(jìn)場合格章，實現(xiàn)了生產(chǎn)－出廠－進(jìn)場3個環(huán)節(jié)的構(gòu)件質(zhì)量聯(lián)合管控。

構(gòu)件質(zhì)量的良好把控，為項目創(chuàng)優(yōu)奠定了堅實的基礎(chǔ)。“為兩個安置房項目保質(zhì)保量提供構(gòu)件，提供智能建造整體解決方案，服務(wù)于昌平區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展，三一全力以赴、使命光榮。”朱智表示。

空腔搭接加后澆，比傳統(tǒng)技術(shù)體系更便捷

優(yōu)勢突出助力項目提質(zhì)增效

創(chuàng)建質(zhì)量高、成本低、經(jīng)濟(jì)效益好的精品工程，是“結(jié)構(gòu)長城杯”獎的核心價值訴求。這也是歇甲莊村項目、創(chuàng)新基地項目建設(shè)各方追求的目標(biāo)。

在項目建設(shè)中，三一SPCS結(jié)構(gòu)體系“更好、更快、更省”的質(zhì)量效益型發(fā)展特征體現(xiàn)得淋漓盡致。在評審期間，專家組從結(jié)構(gòu)實體情況、作業(yè)面鋼筋綁扎、裝配式SPCS施工、智慧化協(xié)同管理平臺應(yīng)用、項目創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新情況、相關(guān)內(nèi)業(yè)資料等方面做了詳細(xì)的審核檢查，并對SPCS結(jié)構(gòu)體系給予一致好評。

評審期間，專家組對于雙面貼模生產(chǎn)工藝下高品質(zhì)構(gòu)件帶來的便捷施工、省材料、省人工，以及由此形成的整潔作業(yè)面，給予了肯定；對于外墻保溫一體式生產(chǎn)工藝帶來的減少外立面找平、保溫施工，避免外側(cè)節(jié)點模板支設(shè)難、后續(xù)保溫施工安全隱患，縮減外裝修的高風(fēng)險作業(yè)時間等，給予了高度評價；對SPCS體系空腔搭接加整體后澆帶來的結(jié)構(gòu)性能，高防水效果和構(gòu)件四面不出筋帶來的豎向接茬部位成型質(zhì)量，給予了高度認(rèn)可。

混凝土澆筑質(zhì)量決定著整個工程的質(zhì)量。在創(chuàng)新基地項目建設(shè)中，為確保空腔混凝土澆筑密實，項目團(tuán)隊在做好前期技術(shù)交底的前提下，成立由澆筑組、試驗組、觀察組組成的專項小組，與北京城建項目團(tuán)隊協(xié)同澆筑，確保混凝土質(zhì)量，得到了專家組的稱贊。

值得注意的是，SPCS結(jié)構(gòu)體系是一體化集成技術(shù)，在項目建設(shè)中，三一不僅是技術(shù)提供商，更是整體解決方案服務(wù)商，推動工程建設(shè)從“勞動密集”走向“智能建造”。例如，在項目建設(shè)中，通過三一筑工自主研發(fā)的PCTEAM平臺監(jiān)理通模塊和“三現(xiàn)”視頻進(jìn)行日常質(zhì)量管理，實現(xiàn)了進(jìn)度實時監(jiān)控、文檔上傳、在線協(xié)同等，保障了工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)，獲得了地方政府和業(yè)界同仁的褒獎。

“黨的十八大以來，一批批精品工程托舉起‘中國建造’，推動著我國從‘建筑大國’跨向‘建筑強國’。”北京筑工副總經(jīng)理兼華北技術(shù)中心負(fù)責(zé)人王洪強表示，“踏上新征程，在加快推進(jìn)質(zhì)量強國建設(shè)中，建筑業(yè)硬核擔(dān)當(dāng)、使命必達(dá)。我們將堅持創(chuàng)新引領(lǐng)，賦能精品工程建設(shè)，為‘中國建造’品牌打造貢獻(xiàn)更大的力量。”

（責(zé)任編輯：何雯麗）