推進(jìn)既有公共建筑節(jié)能改造是杭州市建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施的重要內(nèi)容。近年來(lái)，杭州市重點(diǎn)圍繞新建建筑低碳標(biāo)準(zhǔn)提升、綠色建造、可再生能源建筑應(yīng)用、既有建筑能效提升、綠色生活五大行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和工作，推動(dòng)建筑領(lǐng)域綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，“十三五”以來(lái)，完成既有公共建筑節(jié)能改造709萬(wàn)平方米，其中公共建筑能效提升示范項(xiàng)目達(dá)到308萬(wàn)平方米，綜合節(jié)能率在15%以上。2022年以來(lái)，杭州市繼續(xù)實(shí)施公共建筑能效提升示范，預(yù)計(jì)到“十四五”末期改造面積達(dá)到465萬(wàn)平方米，截至目前已實(shí)施近100萬(wàn)平方米。

如何推進(jìn)既有公共建筑節(jié)能改造，提高能源綜合利用率？杭州市歸集一批實(shí)施建筑可再生應(yīng)用，照明、廚房排油煙機(jī)及送風(fēng)、空調(diào)通風(fēng)等系統(tǒng)改造，增加能耗監(jiān)測(cè)和分項(xiàng)計(jì)量等節(jié)能措施來(lái)降低用能成本，提高能源綜合利用率，取得了良好的社會(huì)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益的能效提升示范項(xiàng)目。

杭州天陽(yáng)D32時(shí)尚街區(qū)（拱墅區(qū)）

改造實(shí)施情況

1.中央空調(diào)系統(tǒng)改造。配置一套全鏈路節(jié)能控制系統(tǒng)，增加控制器、電動(dòng)閥、傳感器等硬件和節(jié)能控制軟件，系統(tǒng)可根據(jù)室外溫濕度變化、室內(nèi)環(huán)境參數(shù)、天氣預(yù)報(bào)數(shù)據(jù)的變化，實(shí)現(xiàn)負(fù)荷預(yù)測(cè)，實(shí)現(xiàn)冷熱源設(shè)備運(yùn)行智能控制，并能根據(jù)末端實(shí)際負(fù)荷需求，提供相應(yīng)負(fù)荷。

2.照明系統(tǒng)改造。地下車庫(kù)全部更換為帶有雷達(dá)感應(yīng)的LED燈，有人走過(guò)時(shí)15W，無(wú)人走過(guò)時(shí)3W。

3.廚房排油煙機(jī)及送風(fēng)系統(tǒng)改造。增加一套智能控制系統(tǒng)，通過(guò)自動(dòng)控制系統(tǒng)調(diào)整不同的運(yùn)行頻率。自動(dòng)控制系統(tǒng)通過(guò)租戶排風(fēng)量的變化來(lái)實(shí)現(xiàn)不同的排油煙風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)，達(dá)到節(jié)能降耗的效果。

4.增加能耗監(jiān)測(cè)和分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)，并上傳至杭州市建筑節(jié)能信息管理平臺(tái)。

示范效益和亮點(diǎn)

項(xiàng)目的節(jié)能改造不僅僅可以減少建設(shè)單位的運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)推進(jìn)資源節(jié)約集約利用，減少建筑的碳排放，該項(xiàng)目采用空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、廚房油煙機(jī)節(jié)能改造措施后綜合節(jié)能量理論測(cè)算為406661kgce/a，相當(dāng)于減少702.4噸二氧化碳排放（折123.2萬(wàn)度電），平均節(jié)能率為13.4%，具有以下亮點(diǎn)：

1.加裝空調(diào)智能控制系統(tǒng)，實(shí)時(shí)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件調(diào)整機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)，節(jié)約建筑空調(diào)運(yùn)行能耗。

2.通過(guò)增加廚房排油煙風(fēng)機(jī)智能控制系統(tǒng)，實(shí)施自適應(yīng)變頻智能控制，根據(jù)實(shí)際使用需求進(jìn)行設(shè)備運(yùn)行調(diào)控，降低運(yùn)行能耗，為同類型建筑節(jié)能改造提供參考。

黃龍未來(lái)中心（西湖區(qū)）

改造實(shí)施情況

本次改造對(duì)建筑進(jìn)行了全面的改造裝修升級(jí)，更換了全部的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、照明系統(tǒng)設(shè)備、水泵系統(tǒng)設(shè)備、電梯及變壓器等。并對(duì)外立面進(jìn)行了改造，將原有的窗改造為幕墻。并且增加了建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，上傳至杭州市建筑節(jié)能管理信息平臺(tái)。

示范效益和亮點(diǎn)

本次的項(xiàng)目的節(jié)能改造將原有的賓館建筑改造成為辦公建筑，并對(duì)建筑內(nèi)部進(jìn)行全面的裝修提升，使得原有的老舊高能耗的建筑改造成為節(jié)能高效的建筑。對(duì)外立面的改造，也使得建筑更加美觀。本次節(jié)能改造綜合節(jié)能量理論測(cè)算為105076.3kgce/a，相當(dāng)于減少181.5噸二氧化碳排放（折31.8萬(wàn)度電），平均節(jié)能率為19.7%，具有以下亮點(diǎn)：

1.進(jìn)行全面裝修升級(jí)，外觀整潔大方，為城市提供一道亮麗風(fēng)景線。

2.建筑內(nèi)部更換了全部的老舊高能耗的電氣設(shè)備，包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)及配電系統(tǒng)，通過(guò)優(yōu)化控制，大大降低了能耗。

3.建筑業(yè)態(tài)從原有的賓館建筑改變?yōu)檗k公樓，實(shí)現(xiàn)了建筑功能轉(zhuǎn)變的節(jié)能改造，為同類型建筑節(jié)能改造提供參考。

杭州福雷德廣場(chǎng)（錢塘區(qū)）

改造實(shí)施情況

1.空調(diào)系統(tǒng)改造：將原有的溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組更換為效能更高的水冷螺桿機(jī)組，用于夏季制冷。冬季采暖采用熱水鍋爐。并且在改造后的基礎(chǔ)上，采用節(jié)能高效的中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能控制方案。

2.太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)：項(xiàng)目在商場(chǎng)屋頂上安裝單晶硅太陽(yáng)能光伏組件，安裝容量1614.25kWp。項(xiàng)目采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”模式，所發(fā)光伏電能逆變后，經(jīng)交流并網(wǎng)柜接入用戶低壓側(cè)實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)發(fā)電，并網(wǎng)電壓等級(jí)為0.38kV。

3.為實(shí)現(xiàn)對(duì)能源的合理有效利用分析，因此需要建立能源管理系統(tǒng)，減少人工抄表環(huán)節(jié)。項(xiàng)目根據(jù)建筑用能分項(xiàng)要求，分項(xiàng)采集建筑能耗并上傳至杭州市建筑節(jié)能管理信息平臺(tái)。

示范效益和亮點(diǎn)

本次節(jié)能改造采用水冷螺桿機(jī)組替換溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組，將原有的天然氣能耗更換為電能能耗，進(jìn)行了能耗類型的轉(zhuǎn)變。并采用了太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)。本次節(jié)能改造綜合節(jié)能量理論測(cè)算為892804kgce/a，相當(dāng)于減少1542.1噸二氧化碳排放（折270.5萬(wàn)度電），綜合節(jié)能率預(yù)計(jì)為27.6%，具有以下亮點(diǎn)：

1、項(xiàng)目將原有使用天然氣的溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組改造為采用電能的水冷螺桿機(jī)組，大大降低了天然氣的使用量。

2、采用太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，為改造后的空調(diào)系統(tǒng)提供所需的大部分電能。空調(diào)系統(tǒng)和太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)相結(jié)合，從而大大降低了建筑能耗。

3、本次改造實(shí)現(xiàn)了空調(diào)系統(tǒng)能用消耗類型的轉(zhuǎn)變，并采用光伏發(fā)電系統(tǒng)補(bǔ)充改造后增加的電能需求，既解決了用電容量的問(wèn)題，又大大降低了建筑能耗，為今后同類型的建筑提供了一個(gè)新思路。

中控科技園（濱江區(qū)）

改造實(shí)施情況

1.能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)升級(jí)改造：滿足能耗數(shù)據(jù)全面監(jiān)控，對(duì)能耗狀況進(jìn)行分析、診斷和探查，發(fā)現(xiàn)節(jié)能空間和安全隱患，制定并提供節(jié)能增效解決方案，通過(guò)自動(dòng)控制系統(tǒng)執(zhí)行各項(xiàng)節(jié)能策略，降低用能成本。

2.中央空調(diào)制冷系統(tǒng)與鍋爐供熱系統(tǒng)節(jié)能改造：利用“管理節(jié)能+技術(shù)節(jié)能”手段，完善優(yōu)化暖通空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)辦公室內(nèi)環(huán)境、氣候條件等變化，對(duì)冷熱負(fù)荷實(shí)時(shí)仿真獲得準(zhǔn)確的實(shí)時(shí)負(fù)荷、變化規(guī)律和變化規(guī)律，結(jié)合暖通空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行工況，使各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)行在最佳效率范圍內(nèi)，達(dá)到降低能耗的目的。

3.空調(diào)系統(tǒng)末端與智能照明系統(tǒng)節(jié)能改造：通過(guò)在辦公區(qū)域、會(huì)議室、接待室、衛(wèi)生間等各個(gè)區(qū)域加裝溫濕度傳感器、照度傳感器、存在傳感器等，實(shí)現(xiàn)環(huán)境舒適度的自動(dòng)控制，通過(guò)加載日程設(shè)定及最佳啟停控制策略、過(guò)渡季節(jié)優(yōu)化控制策略、風(fēng)水聯(lián)動(dòng)控制策略等實(shí)現(xiàn)定時(shí)控制、模式控制、人走燈滅等節(jié)能管理。

示范效益和亮點(diǎn)

項(xiàng)目通過(guò)暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的輕量化數(shù)智化改造后，減碳量測(cè)算為102359kgce/a，相當(dāng)于減少176.8噸二氧化碳排放（折31萬(wàn)度電），綜合節(jié)能率為10.2%。單位面積能耗由88.89kWh/（㎡·a）降低至64.96kWh/（㎡·a）。項(xiàng)目具有以下亮點(diǎn)：

1.通過(guò)加裝傳感設(shè)備、準(zhǔn)確感知辦公建筑的負(fù)荷需求，有針對(duì)性地進(jìn)行供需平衡的優(yōu)化控制調(diào)節(jié)，來(lái)降低能耗；

2.通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品及場(chǎng)景化的控制程序，降低實(shí)施難度，不影響正常辦公；

3.節(jié)能優(yōu)化控制系統(tǒng)可以無(wú)縫集成到辦公園區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)智慧園區(qū)的綜合應(yīng)用。

富陽(yáng)區(qū)職業(yè)教育中心（富陽(yáng)區(qū)）

改造實(shí)施情況

1.建設(shè)分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)。在可利用屋面設(shè)置單晶光伏組件460Wp共2060塊，由3個(gè)光伏發(fā)電子系統(tǒng)組成（單個(gè)子系統(tǒng)不大于400kWp），并分為12個(gè)光伏發(fā)電單元，每個(gè)光伏發(fā)電單元由若干個(gè)光伏組件陣列和1臺(tái)組串式逆變器組成。采用自發(fā)自用余電上網(wǎng)的模式，光伏系統(tǒng)年發(fā)電量為98.48萬(wàn)千瓦時(shí)，按等價(jià)值折標(biāo)準(zhǔn)煤為325.00tce。

2.增加能耗監(jiān)測(cè)和分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)，并上傳至杭州市建筑節(jié)能信息管理平臺(tái)。

示范效益和亮點(diǎn)

項(xiàng)目選用適宜性技術(shù)和措施，該項(xiàng)目采用太陽(yáng)能光伏發(fā)電節(jié)能改造措施后綜合節(jié)能量理論測(cè)算為324997kgce/a，相當(dāng)于減少561.4噸二氧化碳排放（折98.5萬(wàn)度電），改造后平均節(jié)能率為46.3%，具有以下亮點(diǎn)：

1.充分利用閑置屋頂安裝分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，采用自發(fā)自用余電上網(wǎng)的模式。

2.積極探索合同能源管理模式，推進(jìn)既有建筑的節(jié)能改造，營(yíng)造有利于節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境。

杭州市臨平區(qū)臨平第五小學(xué)

臨平區(qū)星華實(shí)驗(yàn)學(xué)校

星橋第二小學(xué)（臨平區(qū)）

改造實(shí)施情況

1.臨平第五小學(xué)、臨平區(qū)星華實(shí)驗(yàn)學(xué)校及星橋第二小學(xué)均學(xué)校屋頂安裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，其裝機(jī)容量分別為560.805kWp，288.855kWp和313.04kWp，總裝機(jī)容量達(dá)到1162.66kWp，采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”模式。

2.項(xiàng)目安裝用電分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)，采集建筑能耗并上傳至杭州市建筑節(jié)能管理信息平臺(tái)。

示范效益和亮點(diǎn)

本次節(jié)能改造內(nèi)容為在學(xué)校空置的屋頂設(shè)置太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，采用“自發(fā)自用，余電上網(wǎng)”模式。經(jīng)測(cè)算，3所學(xué)校改造后的綜合節(jié)能率分別為：臨平第五小學(xué)預(yù)計(jì)節(jié)能率為90.59%；臨平區(qū)星華實(shí)驗(yàn)學(xué)校預(yù)計(jì)節(jié)能率為29.5%；星橋第二小學(xué)預(yù)計(jì)節(jié)能率為49%。本次節(jié)能改造具有以下亮點(diǎn)：

1.在不影響建筑整體功能使用的前提下，充分利用學(xué)校空置的屋頂，變廢為寶。

2.學(xué)校綜合能耗較低，太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電能可為學(xué)校提供大部分的用電消耗，大大降低學(xué)校自身的能耗。

3.采用合同能源管理的形式，學(xué)校無(wú)資金壓力，為同類型建筑的節(jié)能改造提供新的模式。