中森公司多個項目入選“住宅優(yōu)秀戶型設計競賽”方案

2023年07月24日

為貫徹新發(fā)展理念，鼓勵全行業(yè)積極探索打造出滿足人民群眾需求的高品質住宅優(yōu)秀戶型，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會于2022年發(fā)起組織住宅優(yōu)秀戶型設計競賽活動，共有來自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設計單位、大專院校及個人設計師的156個設計方案參與競選。近日，“住宅優(yōu)秀戶型設計競賽”名單隆重揭曉，共有73個優(yōu)秀戶型設計方案入選，中森公司四個作品獲評住宅優(yōu)秀戶型方案。

在現(xiàn)代社會中，居住的意義已經(jīng)超越了基礎的庇護需求，更多地是為了滿足民眾實現(xiàn)更高層次的幸福人居需求。持續(xù)近三年的疫情，改變了人們的居住需求和生活習慣，人們開始思考什么才是真正的健康生活，越來越多的人開始關注居住和生活環(huán)境的安全性和健康性。

本次競賽旨在激勵設計師們解讀當下，展望未來，深度探索居住空間的無限可能性，為構建幸福人居注入新的動力。

中森公司的四個作品直面當下居住痛點，結合家庭人口結構和生活場景進行戶型功能空間設計和室內(nèi)裝修設計，以戶型舒適可變、功能靈活百搭、空間明朗通透等核心特色塑造了綜合考慮家庭全生命周期需求和后疫情時代新居住方式的理想居所。并在戶型技術中融入綠色、健康、智慧、新能源等不同主題，給出了綜合解決方案。

中森公司住宅優(yōu)秀戶型設計

120平米全生命周期生態(tài)住宅

新創(chuàng)戶型

90-120㎡

適用于夏熱冬暖和溫和地區(qū)

戶型套內(nèi)面積為119.4平方米，建筑層高3米，戶型總面寬15.00米，總進深10.90米，設計以“逐綠而棲向陽而居”為主題打造全齡可變宜居住宅，主要戶型特色與創(chuàng)新點包括：空中花園生態(tài)系統(tǒng)、可變?nèi)芷诰幼】臻g、疫情居住模式、BIM一體化及集成設計、綠色建筑與可再生資源利用等。

戶型結構墻體多布置在外圍，室內(nèi)空間隔墻如次臥隔墻、雙孩房隔墻、主臥空間隔墻采用可變“魔墻”，使得空間可宜居業(yè)主不同人生階段的迭代需求。同時主臥富余空間在需要時可以轉變?yōu)榭罩谢▓@用于種植、頤養(yǎng)，結合外圈種植飄板形成空中種植生態(tài)系統(tǒng)，提升居住品質的同時可以起到改善城市總體人居環(huán)境的作用。

設計采用BIM技術和一體化設計，應用REVIT模型進行建筑、結構、給排水、暖通等方向的建模與模擬，基于對可變空間的未來把握，在設計中協(xié)同考慮暖通、水管等管道的布局，以期最大化節(jié)約成本、提高設計與建造效率，并結合光伏太陽能玻璃、雨水收集系統(tǒng)、新風系統(tǒng)等技術與設備，提高建筑的綠色能源利用水平。

多適性健康宅

新創(chuàng)戶型

90-120㎡

適用于夏熱冬冷地區(qū)

戶型套內(nèi)面積為105平方米，建筑層高3米，戶型4.5面寬。方案以舒適適用、可變、節(jié)能低碳為特點，應用裝配式、被動式、BIM等相關技術，打造多適性綠色健康居。

設計打破傳統(tǒng)居家模式，營造了家人互動交融、共享開放、動線洄游的無界方廳，容納更多生活場景。

運用SI住宅體系，突破時空界限，在戶型設計上結合家庭人口結構，從單身家庭、兩人之家、三口之家、四口之家、三代同堂等過渡與演變，進行功能空間和室內(nèi)裝修多生活場景戶型設計，滿足家庭全生命周期需求。

順應時代變化發(fā)展，從容應該對突發(fā)情況，綜合考慮后疫情時代的新居住方式。

理想的家

新創(chuàng)戶型

90-120㎡

適用于夏熱冬冷地區(qū)

結合抗疫特性，增加新的功能空間，設置全新的空間布局理念，豐富室內(nèi)動線，打造舒適的居室環(huán)境。提出“LDK互動空間”理念，把餐廳、廚房和起居室集約在一個空間內(nèi)，利用率高，促進家庭成員交流，把家務勞動變得有樂趣。設置豐富的洄游路線，讓家居空間更顯寬闊與變化。此外，內(nèi)外雙玄關+入戶處獨立套房+集成家政間+大量儲物空間+獨立學習、辦公區(qū)+景觀陽臺+可變多功能空間，打造適合全家老小“群居”的大家，以充足的韌性應對生活場景的變化。