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8月2日，鄭州集中出讓 8宗地，涵蓋中原區(qū)2宗、金水區(qū)2宗、管城區(qū)3宗、高新區(qū) 1 宗，其中不乏老城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，值得關(guān)注。
本輪土拍中，5宗地城投托底，萬(wàn)科摘中原區(qū)50畝地，屬于洛達(dá)廟城中村安置用地；美盛摘金水區(qū)35畝地，金水印二期地塊落定；管城區(qū)東明路地塊流拍令人意外。
其中鄭政出〔2023〕13、14、15、16、17、18、19號(hào)（網(wǎng)）地塊、鄭政高出〔2023〕3號(hào)（網(wǎng)）地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
鄭政出〔2023〕13號(hào)（網(wǎng)）
13號(hào)地為富田城九鼎華府后續(xù)建設(shè)用地。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
由鄭州市景安置業(yè)有限公司以起始價(jià)41478.0萬(wàn)元摘得，股東為鄭州市管城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。
具體位置在管城區(qū)富盛路（祥和路）西、學(xué)高路（希望路）南，容積率3.6。
地塊西側(cè) 1.5 公里內(nèi)有規(guī)劃扶輪外國(guó)語(yǔ)中學(xué)、建文路中學(xué)，地塊東側(cè) 0.5 公里內(nèi)有規(guī)劃鄭州第十一中，地塊北側(cè) 0.5 公里內(nèi)有規(guī)劃管城外國(guó)語(yǔ)小學(xué)。地塊 1 公里內(nèi)有管城回族區(qū)總醫(yī)， 地塊西側(cè) 0.5 公里內(nèi)為富田城濱河公園，北側(cè) 0.5 公里內(nèi)為富田城足球公園。
鄭政出〔2023〕14號(hào)（網(wǎng)）
中原老城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
鄭州中豫安開(kāi)城市建設(shè)有限公司起始價(jià)12421.0萬(wàn)元拿下，股東為鄭州市中原城市開(kāi)發(fā)建設(shè)投資有限公司。
位于中原區(qū)伊河路北、秦嶺路西，使用面積4811.19㎡，容積率＜7.5。
地塊東側(cè)為中原區(qū)特色實(shí)驗(yàn)小學(xué)，東北側(cè)為鄭州市電子信息工程學(xué)校。地塊南側(cè)為河南省直第三人民醫(yī)院。地塊西側(cè)為周新花園小區(qū)，南側(cè)為陽(yáng)光四季園小區(qū)。
鄭政出〔2023〕15號(hào)（網(wǎng)）
美盛金水印后續(xù)地塊。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
鄭州美盛灣置業(yè)有限公司以起始價(jià)48749.0萬(wàn)元摘得。
地塊位于水科路南、鶴壁路西，使用權(quán)面積23029.14平方米，起始價(jià)48749萬(wàn)元；1.1＜容積率＜5.5。
地塊北側(cè)為鄭州市瀚斯大外語(yǔ)小學(xué)，東側(cè)為華北水利水電大學(xué)（花園校區(qū)），南側(cè)1公里范圍內(nèi)為河南藝術(shù)職業(yè)學(xué)院、河南省工業(yè)學(xué)校 等多所大中專(zhuān)院校。
醫(yī)療：地塊周邊一公里范圍內(nèi)為鄭州市金水區(qū)總醫(yī)院、河南省煤炭總醫(yī)院。
周邊小區(qū)：地塊北側(cè)為四十七中家屬院，南側(cè)為聯(lián)通家屬院。
鄭政出[2023]16號(hào)（網(wǎng)）
金水科教園區(qū)公開(kāi)地。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
由河南金芯科技投資有限公司以起始價(jià)50522.0萬(wàn)元成交，股東為鄭州金水投資集團(tuán)有限公司。
周邊配套情況：地塊北側(cè)為鄭州市第四十七初級(jí)中學(xué)、金水區(qū)緯五路第一小學(xué)、 金水科教園區(qū)第一小學(xué)，東側(cè)為金水區(qū)馬林小學(xué)（名字待定），南側(cè)為鄭州市第五十五中學(xué)；地塊西側(cè)為金水區(qū)總醫(yī)院東院區(qū)。
周邊小區(qū):東側(cè)為東方宇億萬(wàn)林府、 水投常綠壹號(hào)院、萬(wàn)科·未來(lái)時(shí)光， 南側(cè)為龍居華府，北側(cè)為正弘璟云筑， 西側(cè)為奧園譽(yù)湖。
鄭政高出〔2023〕3號(hào)（網(wǎng)）
高新區(qū)城改用地，鄭州鄭高玉西置業(yè)有限公司以起始價(jià)63347.0萬(wàn)元摘得。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
位于青楊街北、河陽(yáng)路西，供應(yīng)面積共97.781畝，其中，出讓居住用地面積88.853畝、劃撥幼兒園面積8.928畝。住宅地塊容積率2.9，建筑高度小于80米。
鄭政出【2023】17號(hào)（網(wǎng)）
地塊位于隴海東路南、東明路西。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
城鎮(zhèn)住宅兼容商業(yè)商務(wù)用地，容積率小于4.5。占地23.03畝，起始價(jià)31000萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約4487元/㎡。流拍。
鄭政出[2023]18號(hào)（網(wǎng)）
位于管城區(qū)金岱板塊，新城時(shí)光印象后續(xù)建設(shè)用地。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)！
由鄭州市旭凱置業(yè)有限公司，以起始價(jià)104318.0萬(wàn)元成交，該公司股東為鄭州市管城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。
地塊面積124.487畝,容積率3.0。該地塊位于市場(chǎng)南街南、文興路東，地塊東、西側(cè)2公里內(nèi)規(guī)劃中小學(xué)及高中，地塊2公里內(nèi)有鄭州仁濟(jì)醫(yī)院；地塊西側(cè)距離1公里有西吳河科普公園。
周邊小區(qū)：地塊東側(cè)為在建新城時(shí)光印象、九鼎公館，南側(cè)龍湖熙上。
鄭政出[2023]19號(hào)（網(wǎng)）
中原老城區(qū)中原區(qū)洛達(dá)廟城改地塊。該地塊應(yīng)采用裝配式技術(shù)建設(shè)
該地塊由河南國(guó)信樂(lè)達(dá)房地產(chǎn)有限公司，以80697.0萬(wàn)元起始地價(jià)摘得，股東為萬(wàn)科。
地塊位于隴海西路北、華山路東，容積率5.9，建筑高度小于100米，宗地總面積50.199畝。周邊小區(qū)有萬(wàn)科山河道、昆侖望岳等小區(qū)。
（責(zé)任編輯：何雯麗）
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