01 項(xiàng)目概況

安品街牙檀巷地塊項(xiàng)目（“安品園舍”）位于南京市秦淮區(qū)歷史文化保護(hù)街區(qū)-倉(cāng)巷東側(cè)。項(xiàng)目總建筑面積57363平方米，其中地上建筑面積23480平方米，容積率0.86，由12棟86戶(hù)院落式低層住宅組成。

“安品園舍”周邊歷史文化資源豐富，包含歷史文物保護(hù)區(qū)、歷史文化街區(qū)、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑等眾多文化資源，為設(shè)計(jì)片區(qū)提供了良好的文化基礎(chǔ)。在特殊片區(qū)內(nèi)既要滿(mǎn)足現(xiàn)代居住生活方式，又要延續(xù)傳統(tǒng)風(fēng)貌；既要建筑層數(shù)低、密度高，又要滿(mǎn)足消防要求；這些都是項(xiàng)目需解決的難題。

在滿(mǎn)足城南片區(qū)規(guī)劃要求的前提下，“安品園舍”契合老城南風(fēng)貌和肌理，通過(guò)居住建筑的院落圍合，形成以“街—巷—院—井”為基本要素的傳統(tǒng)空間布局模式，在提供私密性的同時(shí)，又滿(mǎn)足現(xiàn)代交互空間的需求。沿街多種戶(hù)型自然組合，形成了既延續(xù)城市傳統(tǒng)，又具有一定現(xiàn)代感的街道風(fēng)貌。設(shè)計(jì)擺脫傳統(tǒng)形式的束縛，運(yùn)用現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念和符號(hào)傳達(dá)對(duì)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)街區(qū)的延續(xù)與保護(hù)。

02 設(shè)計(jì)策略

① 延續(xù)性街巷空間與布局

歷史上，倉(cāng)巷兩側(cè)曾有8條小巷，分別為東止馬營(yíng)、牛首巷、丁家巷、七家灣、朱狀元巷、月牙巷、木屐巷和安品巷。這8條小巷與倉(cāng)巷一道，從空中俯視形如龍爪，被稱(chēng)為“八爪金龍”。東西街尊重并延續(xù)了“八爪金龍”歷史街巷格局，以建筑錯(cuò)動(dòng)的方式強(qiáng)化街巷道路的曲折感，并在轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)處設(shè)置多處放大的公共空間，在近人尺度上增設(shè)各種服務(wù)和引導(dǎo)設(shè)施。

內(nèi)部街巷空間節(jié)點(diǎn)

以“街—巷—院—井”為基礎(chǔ)的組合模式，通過(guò)院落變化，形成豐富多樣、錯(cuò)落有致的屋頂肌理和庭院空間。

街巷實(shí)景

② “傳統(tǒng)與現(xiàn)代”的建筑風(fēng)貌

建筑立面采用現(xiàn)代中式風(fēng)格，通過(guò)窗洞、檐口、女兒墻、欄桿等細(xì)部設(shè)計(jì)，配合外墻面材質(zhì)的豐富變化，來(lái)體現(xiàn)建筑空間的特征。提取傳統(tǒng)建筑中的各類(lèi)元素，進(jìn)行必要的演化和抽象，通過(guò)現(xiàn)代材料和手法加以演繹，在整體風(fēng)格上保留中式住宅的神韻與精髓。在確定主要立面形式的基礎(chǔ)上，采用多種立面及戶(hù)型進(jìn)行組合，豐富了街道空間的界面和風(fēng)貌。

庭院入口立面

院墻立面

沿街立面

③ “宅第+園林”的居住形態(tài)

“安品園舍”的宅園設(shè)計(jì)參考蘇州殘粒園的游園動(dòng)線，以“宅第+園林”的形式打造“可游可居”的居住形態(tài)。借鑒傳統(tǒng)園林的設(shè)計(jì)模式，將“宅”與“園”結(jié)合，創(chuàng)造可居可游的內(nèi)向空間，使居住者身處鬧市也能寄情于一片自然天地。

宅院園林

圍合式院落解決私密性問(wèn)題

03 設(shè)計(jì)總結(jié)

中國(guó)獨(dú)一無(wú)二的“宅園”文化一直是人們對(duì)傳統(tǒng)居住文化的精神寄托。經(jīng)過(guò)十二年的不斷打磨，“安品園舍”最終問(wèn)世，在眾多方案比稿中呈現(xiàn)出如今的模樣。“安品園舍”在充分尊重既有歷史的基礎(chǔ)上，繼承和尊重傳統(tǒng)文化，提取傳統(tǒng)居住空間的文化精髓，打破桎梏，推陳出新，提出了城市大觀園的園林構(gòu)想。

“安品園舍”在沿襲中國(guó)傳統(tǒng)建筑精粹的同時(shí)，更加注重對(duì)現(xiàn)代生活價(jià)值的精雕細(xì)刻。與單純的仿古建筑不同，該項(xiàng)目著力提高居住的舒適度，注重私密性，并吸納了更多現(xiàn)代生活流線的創(chuàng)新手法。

通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)師們與開(kāi)發(fā)者期望引發(fā)社會(huì)的思考：現(xiàn)代居住空間如何與歷史保護(hù)區(qū)和諧共生？