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近日，蘇地2023-WG-36號(hào)地塊成為蘇州首個(gè)獲得裝配式容積率獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目，為蘇州加快裝配式建筑發(fā)展，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提供了可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。
為做好項(xiàng)目服務(wù)、加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管，在規(guī)劃條件階段，市住建局收到項(xiàng)目申報(bào)裝配式容積率獎(jiǎng)勵(lì)的材料后，第一時(shí)間組織專家組提前研究、審查項(xiàng)目裝配式設(shè)計(jì)方案，并針對(duì)預(yù)制構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化水平、預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量管控等方面對(duì)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位給予了指導(dǎo)。市住建局將在后續(xù)施工圖審查、項(xiàng)目施工、預(yù)售等環(huán)節(jié)加強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)管，確保項(xiàng)目按要求實(shí)施。
·了解多一點(diǎn)·
2022年10月，蘇州市政府辦公室制定《關(guān)于促進(jìn)蘇州市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確了對(duì)主動(dòng)實(shí)施裝配式建造技術(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可給予容積率獎(jiǎng)勵(lì)。2023年5月，蘇州市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作聯(lián)席辦公室出臺(tái)了《關(guān)于貫徹落實(shí)裝配式建筑容積率政策的通知》。根據(jù)通知要求，在出讓公告規(guī)劃條件中明確實(shí)施裝配式容積率獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目，居住建筑預(yù)制裝配率不低于50%，公共建筑預(yù)制裝配率不低于45%，項(xiàng)目所有建筑按此預(yù)制裝配率建造的，可申請(qǐng)容積率獎(jiǎng)勵(lì)。土地拍賣成交平均樓面地價(jià)20000元/平方米及以上的，最高可給予1%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)；土地拍賣成交平均樓面地價(jià)低于20000元/平方米的，最高可給予2%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)容建筑面積不超過(guò)4000平方米。
（責(zé)任編輯：何雯麗）
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