裝配式開啟建筑裝飾新時代，中裝建設(shè)承建項目獲選廣東省裝配化裝修試點(diǎn)

2023年11月22日

建筑裝飾是創(chuàng)造美好生活、提升群眾獲得感的重要載體，建筑裝修品質(zhì)的好壞與人民群眾的幸福感、體驗感和獲得感密切相關(guān)。裝配化裝修是采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的一種裝修方式，具有“干式工法施工、部品集成預(yù)制、管線結(jié)構(gòu)分離、可拆卸可循環(huán)”的特點(diǎn)。

相較傳統(tǒng)施工方式，裝配式比較優(yōu)勢明顯

相比于傳統(tǒng)的建筑主體及室內(nèi)裝飾的施工模式，裝配式有助于施工方規(guī)范產(chǎn)品品質(zhì)，縮短交付周期，降低產(chǎn)品能耗，減少環(huán)境污染，以及控制施工成本。

華泰證券測算表明，相比于傳統(tǒng)裝修施工方式，裝配式裝修可以節(jié)省材料費(fèi)約20%，房屋裝修減重約67%，節(jié)約用水約85%，飾面層回收重置率達(dá)至70%。工期上，裝配式內(nèi)裝工期約3個月，相較傳統(tǒng)裝修的6個月可縮短50%。此外，采用裝配式還可以將整體維修率降低90%，裝修精度提升10倍，并免去涂料、溶劑、油漆的使用，徹底杜絕了苯、甲醛等有害物質(zhì)，實現(xiàn)100%綠色配置。

由此可見，裝配式的推廣，不僅有助于建筑企業(yè)節(jié)約成本，提質(zhì)增效，更有利于全社會層面的節(jié)能環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展。

國內(nèi)裝配式快速增長加速滲透，近年獲多項政策扶持

在美國、西歐、日本等發(fā)達(dá)國家或地區(qū)，裝配式早已成為當(dāng)?shù)亟ㄖ把b飾施工的主流方式，滲透率高達(dá)80%以上。在我國，裝配式仍處于起步階段，目前正處于加速滲透、高速增長趨勢中。據(jù)住建部統(tǒng)計，2021年全國新開工裝配式建筑面積達(dá)7.4億平方米，同比增長18%，占新建建筑面積的比例為24.5%。此外，據(jù)中國混凝土與水泥制品協(xié)會（CCPA）統(tǒng)計，2022年上半年，全國新開工裝配式建筑總面積累計達(dá)到24億平方米，滲透率提升至25%。

根據(jù)此前論述，裝配式相較于傳統(tǒng)建筑施工方式，在降本增效、節(jié)能環(huán)保等方面都存在顯著的比較優(yōu)勢，近年來持續(xù)獲得積極政策導(dǎo)向。2016年，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，要求在10年左右時間，將裝配式建筑占新建建筑的比例提升至30%。2022年《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》亦明確指出，至2035年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例要達(dá)到30%以上。

推廣裝配化裝修是貫徹新發(fā)展理念、提升裝配式建筑品質(zhì)和推動新型建筑工業(yè)化的重要舉措，《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》《廣東省促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》和《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》均提出要大力推進(jìn)裝配化裝修方式在商品住房項目中的應(yīng)用，推廣管線分離、一體化裝修技術(shù)，推廣集成化模塊化建筑部品，提高裝修品質(zhì)，降低運(yùn)行維護(hù)成本。

盡管自2022年以來，受宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、地產(chǎn)需求疲弱所影響，國內(nèi)裝配式建筑增速邊際下行，但全社會綠色低碳環(huán)保的高質(zhì)量發(fā)展要求依然未變，裝配式仍將是未來建筑裝飾行業(yè)的主流，中長期發(fā)展有著較高的確定性。此外，近期不斷上升的城市老舊小區(qū)翻新、城中村改造、統(tǒng)建樓等存量需求，則為裝配式提供了更加豐富的應(yīng)用場景。基于需求側(cè)的高確定性，裝配式已經(jīng)成為國內(nèi)建筑裝飾企業(yè)布局的重點(diǎn)賽道。作為國內(nèi)領(lǐng)先的建筑裝飾類上市企業(yè)，中裝建設(shè)在裝配化裝修上，已然走在了行業(yè)前列。

裝配化裝修技術(shù)及人才優(yōu)勢明顯，中裝建設(shè)承建項目獲選廣東省試點(diǎn)

中裝建設(shè)自2016年起，就開始涉足裝配化裝修。利用行業(yè)里領(lǐng)先的DRP信息系統(tǒng)、BIM應(yīng)用等智能建造技術(shù)，對每個項目裝修工程實施全正向一體化管理，實現(xiàn)了信息共享、協(xié)同作業(yè)、精準(zhǔn)控制和高效運(yùn)營，為裝配式內(nèi)裝在公裝項目的應(yīng)用提供了有力保障，既保證裝修品質(zhì)，又實現(xiàn)運(yùn)維成本的降低，探索出了一條綠色低碳、高效便捷裝配式裝修技術(shù)應(yīng)用的新路。中裝建設(shè)打造了綠色裝配式裝修工程技術(shù)研究中心，組建了一支具有開拓精神的技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊，已經(jīng)取得了豐碩的研究成果。截至2022年底，中裝建設(shè)已經(jīng)授權(quán)的裝配式裝修相關(guān)專利46項，其中發(fā)明專利16項，實用新型專利30項，全部為自主研發(fā)。

近日，在廣東省2023年建筑節(jié)能宣傳月活動上，中裝建設(shè)承建的中電長城電子大廈項目，憑借其先進(jìn)的裝配式技術(shù)與裝飾裝修的完美融合，成功入選裝配化裝修試點(diǎn)項目。在中電長城電子大廈項目中，中裝建設(shè)以工程全壽命期系統(tǒng)化集成設(shè)計、精益化生產(chǎn)施工為主要手段，采用了一體化設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)化部品部件應(yīng)用、裝配式免木輕鋼龍骨天花、墻體墻面一體化隔墻體系應(yīng)用、無損拆除與可逆安裝和穿插流水施工等內(nèi)容，實現(xiàn)工程建設(shè)高效益、高質(zhì)量、低消耗、低排放的建筑工業(yè)化，代表了中裝建設(shè)在裝配式裝修領(lǐng)域內(nèi)高超的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。此外，中裝建設(shè)裝配化裝飾的先進(jìn)理念與技術(shù)，還在中國電子總部大廈、紅土創(chuàng)新科技廣場等項目中大力推廣和實施，取得良好的生態(tài)效益、社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

此次中電長城電子大廈項目成功入選廣東省試點(diǎn)，意味著中裝建設(shè)在裝配化裝修的先進(jìn)理念與技術(shù)，在業(yè)內(nèi)獲得了更加廣泛的認(rèn)可，也為公司未來承建類似的項目帶來了更充分的保障。展望未來，隨著裝配化裝修在國內(nèi)的快速發(fā)展與加速滲透，中裝建設(shè)裝飾主營業(yè)務(wù)依然有著光明的發(fā)展前景。

（責(zé)任編輯：何雯麗）