據(jù)了解，4號(hào)樓是獲得江蘇省綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)資金項(xiàng)目里的“超低能耗建筑”。要達(dá)到“零碳”，減少能耗是第一步。從設(shè)計(jì)開(kāi)始，該建筑就采用被動(dòng)式設(shè)計(jì)，促進(jìn)需求減量。

被動(dòng)式技術(shù)指利用氣候特征和自然條件，用更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的低碳技術(shù)。走進(jìn)這座云朵建筑抬頭看，幾個(gè)圓形天窗為室內(nèi)帶來(lái)自然光。建筑采用高性能的模塊化天窗系統(tǒng)，滿足建筑采光、通風(fēng)、遮陽(yáng)、保溫等環(huán)境需求。

建筑的屋頂呈“云朵”造型，這其實(shí)是一個(gè)“光伏電站”。屋頂上有總裝機(jī)容量462千瓦的光伏板，由858塊單晶硅組件構(gòu)成；在建筑南邊二樓，還有19塊光伏玻璃，既透光又能發(fā)電。室外平臺(tái)局部使用了光伏欄桿，與屋頂?shù)墓夥逡黄馂榻ㄖ峁╇娔堋?/p>

項(xiàng)目還采用地源熱泵系統(tǒng)，為建筑制冷供暖，減少空調(diào)運(yùn)行時(shí)消耗的電能。建筑地下設(shè)計(jì)埋管深達(dá)120米，輸出能量與消耗能量的比值即能效比COP值達(dá)到6.16。

在項(xiàng)目控制中心，室內(nèi)溫度、濕度、二氧化碳、PM2.5實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，建筑能耗一目了然。項(xiàng)目設(shè)計(jì)智能照明系統(tǒng)、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制，通過(guò)智慧化管理，提升運(yùn)行效率。

投入運(yùn)行后，4號(hào)樓將采用智能照明系統(tǒng)，通過(guò)設(shè)置照度傳感器感受自然采光，實(shí)現(xiàn)對(duì)燈具照度調(diào)控。“像現(xiàn)在大部分建筑里，只要開(kāi)燈，只能設(shè)置同樣的亮度，我們通過(guò)智能傳感，天氣好的時(shí)候燈具可相應(yīng)地降低亮度，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能的目的。”現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

項(xiàng)目積極使用綠色建材，室內(nèi)裝飾優(yōu)先采用可循環(huán)材料，從源頭減少資源浪費(fèi)。園區(qū)設(shè)計(jì)使用模塊化的裝配式種植容器，既能儲(chǔ)存天然降水，又能補(bǔ)給灌溉植物，促進(jìn)雨水回收利用。

建筑主體采用可循環(huán)利用的鋼框架結(jié)構(gòu)體系，鋼梁、鋼柱……高強(qiáng)鋼使用比例達(dá)90%。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在工廠制造、工地拼裝，標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化程度高，在施工現(xiàn)場(chǎng)的焊接作業(yè)較少，可以節(jié)省大量的時(shí)間成本。

屋頂，被稱為城市的“第五立面”，能提供增量生態(tài)空間。項(xiàng)目設(shè)計(jì)多維復(fù)合的景觀綠化，利用屋頂灰空間地帶增加綠植，設(shè)置觀景平臺(tái)，既與休閑場(chǎng)所、屋頂光伏結(jié)合形成對(duì)第五立面的景觀點(diǎn)綴，又能吸收二氧化碳、減少溫室氣體、增加碳匯。

據(jù)測(cè)算，場(chǎng)地現(xiàn)有的綠化面積約800平方米，碳匯為0.42噸，屋頂綠化面積約為1500平方米，碳匯增量為0.78噸，整棟建筑一年可增加1.2噸“碳庫(kù)”儲(chǔ)量。