近日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《2024年北京市住房發(fā)展年度計劃》。計劃提出，持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。進一步壓實企業(yè)主體責(zé)任，加快出清存量項目風(fēng)險，實現(xiàn)應(yīng)交付盡交付。同時，持續(xù)推進現(xiàn)房銷售。不斷完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，用好房地產(chǎn)項目融資支持“白名單”，按照市場化、法治化原則，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

計劃指出，北京持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。進一步壓實企業(yè)主體責(zé)任，加快出清存量項目風(fēng)險，實現(xiàn)應(yīng)交付盡交付。持續(xù)開展對預(yù)售項目工程建設(shè)、銷售、資金運行、社會輿情等信息監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題及時處置，嚴(yán)防風(fēng)險新增。修訂并實施預(yù)售資金監(jiān)管政策，確保預(yù)售資金安全使用和項目正常建設(shè)。持續(xù)推進現(xiàn)房銷售。不斷完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，用好房地產(chǎn)項目融資支持“白名單”，按照市場化、法治化原則，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

北京加大高品質(zhì)住房供給。總結(jié)推廣北京市在綠色建筑行動、裝配式建筑、全裝修成品交房、推行交付樣板間等方面的經(jīng)驗做法，擴展建造高品質(zhì)住房試點，支持建筑師精心設(shè)計全齡友好住房和住區(qū)，鼓勵企業(yè)研發(fā)好產(chǎn)品、好材料、好設(shè)備，合力建造群眾需要的高品質(zhì)住房。開展保障性住房居住品質(zhì)調(diào)查，提煉“好房子”基本要素和關(guān)鍵指標(biāo)，研究制定保障性住房“好房子”建設(shè)實施意見和配售型保障性住房建設(shè)導(dǎo)則。規(guī)范商品住房銷售行為，督促房地產(chǎn)企業(yè)提供質(zhì)價相符的產(chǎn)品和服務(wù)。加強住房工程質(zhì)量管理，持續(xù)整治住房質(zhì)量多發(fā)問題，進一步落實新建住房預(yù)驗房、分戶驗收制度，從源頭開展對墻體滲漏、隔音差、地面空鼓、墻皮脫落、貨不對板等質(zhì)量通病的治理，讓群眾安心入住。

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