日前，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京住房公積金管理中心等部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確實(shí)施調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例和利率下限等政策措施，自6月27日起施行。詳情如下↓

·對(duì)于使用貸款購(gòu)買首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。

·使用貸款購(gòu)買二套商品住房的居民家庭，所購(gòu)住房位于五環(huán)以內(nèi)的，最低首付款比例不低于35%；所購(gòu)商品住房位于五環(huán)以外的，最低首付款比例不低于30%。

·對(duì)北京市戶籍二孩及以上的多子女家庭，購(gòu)買第二套住房的，在個(gè)人住房貸款中認(rèn)定為首套住房。

·對(duì)于申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的繳存職工家庭，給予上浮貸款額度支持。

·組織開展住房“以舊換新”活動(dòng)。對(duì)居民家庭出售舊房購(gòu)買新房的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)優(yōu)先推動(dòng)舊房交易，舊房成功出售后，相關(guān)訂金轉(zhuǎn)為購(gòu)買新房的首付款；如在一定時(shí)期內(nèi)未能成功出售的，開發(fā)企業(yè)則無(wú)條件退還訂金。

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