陽光灑進屋子，住戶喜笑顏開。5月28日，由中建海龍科技有限公司（以下簡稱“中建海龍科技”）負責(zé)實施的北京市首個裝配式危舊樓改造項目——西城區(qū)樺皮廠胡同8號樓正式迎來居民入住。

據(jù)了解，樺皮廠胡同8號樓，坐落于北京市西城區(qū)新街口街道，始建于20世紀70年代，是一座5層的住宅樓。將近50年的樓齡，導(dǎo)致樓體逐漸出現(xiàn)墻體開裂、構(gòu)件脫落等各類安全隱患，被鑒定為D級危房。但是，由于樓房過于老舊，已經(jīng)不適合在原有基礎(chǔ)上修修補補，需整體推倒重建。

在環(huán)境擁擠、復(fù)雜的城市中心進行舊樓改造難度相對較大，如何快速、綠色、高質(zhì)量完成危舊樓改造是建筑企業(yè)面臨的重要難題。中建海龍科技采用模塊化集成建筑（MiC建筑）技術(shù)，將8號樓整棟建筑科學(xué)規(guī)劃為55個混凝土模塊，將房屋建設(shè)90%以上的工序在工廠自動化生產(chǎn)，預(yù)制混凝土模塊最后運送至施工現(xiàn)場，通過可靠裝嵌連接，完成抗震設(shè)防烈度8度的完整建筑。

施工現(xiàn)場一輛輛貨車載著預(yù)制混凝土模塊駛來，在施工現(xiàn)場經(jīng)過模塊吊裝，輔助鋼筋綁扎和混凝土澆筑，一棟嶄新的居民樓便拔地而起。采用這種高效的建筑方式，中建海龍科技不僅解決了老城區(qū)施工限制的問題，并將建造工期縮短至3個月，為老舊小區(qū)改造提供了寶貴經(jīng)驗。

同時，與傳統(tǒng)現(xiàn)澆技術(shù)相比，模塊化集成建筑技術(shù)使得施工現(xiàn)場幾乎沒有噪音和揚塵，降低了對周邊居民生活的干擾，并減少了75%的建筑垃圾排放，節(jié)約了25%的建筑材料，對于碳達峰碳中和以及綠色低碳發(fā)展和建筑業(yè)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型意義重大。

此外，中建海龍科技在設(shè)計階段優(yōu)化戶型設(shè)計，完善建筑功能，并通過創(chuàng)新性的施工方法，使項目實現(xiàn)了從磚墻承重到鋼砼墻體的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變，以原拆原建的方式徹底解決房屋安全問題，彌補老舊小區(qū)改造只能修修補補的弊端，增強了群眾的獲得感、幸福感和安全感。

北京樺皮廠胡同8號樓改建項目的成功推動為老舊小區(qū)改造探索了一條新路徑，為改善居民環(huán)境帶來了更好、更快、更低碳的創(chuàng)新實踐方法。未來，中建海龍科技將依托先進的智造技術(shù)，讓城市在煥發(fā)新顏的同時，實現(xiàn)綠色可持續(xù)發(fā)展。

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