甘肅省住房資金管理中心

推出9項公積金惠民新政

7月26日，記者從甘肅省住房資金管理中心了解到，為進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，該中心于近日推出9項公積金惠民新政，讓繳存職工得到實(shí)打?qū)嵉姆奖愫蛯?shí)惠。

下調(diào)二套房首付款比例

進(jìn)一步支持繳存職工改善性住房需求，將購買二套房申請公積金貸款時首付款比例降至不低于20%。

調(diào)整可支配收入核定標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)一步提高借款人實(shí)際可貸額度，將申請住房公積金貸款的借款申請人和共同申請人每月的還款額度調(diào)整為不得超過雙方月收入的60%。

放寬多子女家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

將多子女家庭享受上浮貸款額度的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為多子女家庭中至少有1名未成年子女。

優(yōu)化組合貸款政策

取消“商業(yè)+住房公積金”組合貸款中原“商貸可貸額度不得超過住房公積金貸款額度”和“商貸還款期限和公積金貸款還款期限應(yīng)保持一致”的限制，取消后借款申請人可根據(jù)自身收入和資信狀況等靈活選擇商貸可貸額度和貸款期限。

支持購買綠色建筑、裝配式建筑住房公積金貸款

借款申請人購買蘭州市域（含蘭州新區(qū)）內(nèi)星級以上綠色建筑或已認(rèn)定為裝配式建筑項目的住房，貸款額度可按一星級、二星級、三星級或A級、AA級AAA級分別上浮10萬元、15萬元、20萬元。

全面推行公積金貸款“帶押過戶”

充分保障已抵押住房依法轉(zhuǎn)讓，借款申請人購買蘭州市域（含蘭州新區(qū)）內(nèi)二手存量房時，原產(chǎn)權(quán)人無需先還貸解押，借款申請人即可申請公積金貸款采用“過戶+抵押注銷+抵押登記”三合一模式完成房屋所有權(quán)和抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

提升貸款辦理效率

進(jìn)一步壓縮貸款審核審批和發(fā)放時限，確保貸款初審、復(fù)審、終審三級審核10個工作日內(nèi)完成，擔(dān)保（抵押）落實(shí)后3個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

簡化繳存人死亡時提取要件

繳存人死亡或被人民法院宣告死亡，其公積金賬戶余額5萬元（含）以下時，其父母、配偶、子女申請?zhí)崛∷劳隼U存人住房公積金的，申請人現(xiàn)場簽署《甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取（繳存人死亡）承諾書》，不再提供公證等法律文書。

簡化委托提取申請要件

繳存人委托他人提取本人已封存賬戶住房公積金且余額在1000元（含）以下的，受托人提供本人身份證明材料和委托人本人辦理該類型提取時所需申請材料辦理。

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