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《深圳住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼》指引最高補(bǔ)3萬

2024年09月12日

打印0條評(píng)論來源：綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)分會(huì)

深圳住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼來了

近期打算裝修的朋友們

請(qǐng)仔細(xì)閱讀指引內(nèi)容

把補(bǔ)貼用起來！

補(bǔ)貼對(duì)象

1.在我市已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，或已辦理買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法住宅的產(chǎn)權(quán)人（僅限自然人，以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)人”）；

2.產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂裝飾裝修合同，取得住宅所在區(qū)（新區(qū)）街道辦事處小散工程備案回執(zhí)（以下簡(jiǎn)稱“《備案回執(zhí)》”），開展住宅裝修；

3.產(chǎn)權(quán)人未被納入失信被執(zhí)行人名單。

補(bǔ)貼形式及標(biāo)準(zhǔn)

本次補(bǔ)貼分為全屋裝修補(bǔ)貼和住宅局部裝修改造補(bǔ)貼兩種形式。在活動(dòng)期間，一套住宅只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。每位申請(qǐng)人在活動(dòng)期間只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。

（一）全屋裝修補(bǔ)貼

產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行全屋整體裝修的，按照產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修公司簽訂合同總價(jià)款的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人最高不超過3萬元。其中，家裝物品和材料總購置價(jià)應(yīng)不低于合同總價(jià)款的60%，若未達(dá)到60%的，按照家裝物品和材料總購置價(jià)的20%給予補(bǔ)貼。

（二）住宅局部裝修改造補(bǔ)貼

產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行住宅局部裝修改造的，按照購買家裝物品和材料總購置價(jià)的20%給予一次性補(bǔ)貼，單個(gè)產(chǎn)權(quán)人累計(jì)補(bǔ)貼最高不超過2萬元。

家裝物品和材料購置價(jià)以線下銷售發(fā)票含稅價(jià)格為準(zhǔn)。家裝物品和材料包括建筑及裝潢材料、家具、全屋智能化消費(fèi)品等（品類清單詳見附件1）。

活動(dòng)周期

自2024年7月24日至2024年12月31日。受預(yù)算總額控制，先到先得，用完即止。補(bǔ)貼資金使用完畢，深圳市住房和建設(shè)局將及時(shí)發(fā)布公告終止活動(dòng)。若補(bǔ)貼活動(dòng)終止公告發(fā)出前提交的補(bǔ)貼申請(qǐng)總金額超過補(bǔ)貼資金預(yù)算總金額，以申報(bào)審核通過時(shí)間先后順序確定補(bǔ)貼對(duì)象。

實(shí)施流程

為方便市民群眾，產(chǎn)權(quán)人可通過“深裝易”平臺(tái)誠信申報(bào)，流程如下：

（一）產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行小散工程備案

產(chǎn)權(quán)人在住宅裝修前，應(yīng)按備案指引辦理家庭裝修小散工程備案手續(xù)（備案指引詳見附件2），并取得《備案回執(zhí)》。

（二）產(chǎn)權(quán)人上傳資料到“深裝易”平臺(tái)

產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在“深裝易”平臺(tái)填報(bào)產(chǎn)權(quán)人姓名、住宅信息、小散工程備案編號(hào)、申報(bào)金額等信息，上傳裝修公司等開具的在深含稅發(fā)票、購買家裝物品和材料的銷售發(fā)票、裝修過程照片等佐證材料。

（三）信息審核

各區(qū)（新區(qū)）相關(guān)部門對(duì)產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票、照片等信息與小散工程備案信息進(jìn)行核驗(yàn)。核驗(yàn)通過后，對(duì)擬補(bǔ)貼名單在申請(qǐng)人所在小區(qū)公示3個(gè)自然日。

（四）補(bǔ)貼發(fā)放

在公示期間，未收到問題反映或有問題反映經(jīng)核查不影響補(bǔ)貼申請(qǐng)的，補(bǔ)貼資金發(fā)放至產(chǎn)權(quán)人的物業(yè)管理費(fèi)托管賬戶等個(gè)人銀行賬戶。

掃描上方二維碼打開“深裝易”平臺(tái)進(jìn)行申報(bào)

監(jiān)督檢查

（一）實(shí)施產(chǎn)權(quán)人誠信申報(bào)

產(chǎn)權(quán)人應(yīng)真采購、真裝修，自愿承諾對(duì)申請(qǐng)材料的完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。未能提供完整、真實(shí)、有效材料的或經(jīng)審核不符合要求的，不能獲得本補(bǔ)貼資金。（承諾書詳見附件3）

（二）加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督

小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)公司應(yīng)在小區(qū)公示欄、電梯等公共場(chǎng)所張貼小區(qū)小散工程備案情況。深圳市住房和建設(shè)局、各區(qū)（新區(qū)）設(shè)置舉報(bào)熱線電話及投訴郵箱，接受社會(huì)監(jiān)督。

（三）強(qiáng)化違法違規(guī)處理

若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、裝飾裝修公司存在作弊舞弊、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報(bào)、套現(xiàn)、提供虛假交易等）騙取套取補(bǔ)貼資金等違法違規(guī)行為，由各區(qū)（新區(qū)）收回已發(fā)放的補(bǔ)貼資金，按照國家、省、市有關(guān)信用懲戒的規(guī)定予以處理，并依法依規(guī)追究相應(yīng)法律責(zé)任。

注意事項(xiàng)

（一）在活動(dòng)期間，一套住宅只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。每位申請(qǐng)人在活動(dòng)期間只能申請(qǐng)一次補(bǔ)貼。同一套住宅有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)人的，申請(qǐng)人須取得其他產(chǎn)權(quán)人同意對(duì)住宅進(jìn)行裝修改造的授權(quán)。

（二）申請(qǐng)補(bǔ)貼的家裝小散工程備案時(shí)間應(yīng)在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

（三）符合本實(shí)施指引第一條規(guī)定條件的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房、商務(wù)公寓等。無合法產(chǎn)權(quán)的住宅不在本次補(bǔ)貼范圍。

（四）裝飾裝修合同總價(jià)材料清單不包含家電（如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)、廚衛(wèi)電器等）。

（五）裝飾裝修公司應(yīng)在深圳市范圍內(nèi)進(jìn)行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)證書。裝飾裝修公司對(duì)小散工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展小散工程活動(dòng)，確保施工作業(yè)安全。

資質(zhì)證書可通過“全國建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢（查詢網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）。

（六）產(chǎn)權(quán)人提交的發(fā)票需包含家裝物品、材料銷售發(fā)票和裝飾裝修公司施工（服務(wù)）發(fā)票。發(fā)票應(yīng)為深圳市范圍內(nèi)的普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票）等，發(fā)票上需分別列明商品的詳細(xì)信息。發(fā)票開具時(shí)間應(yīng)在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

（七）各小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司積極協(xié)助產(chǎn)權(quán)人辦理小散工程備案及補(bǔ)貼申請(qǐng)工作。在小區(qū)物業(yè)公示欄或公共部位，張貼小散工程備案信息及擬發(fā)放補(bǔ)貼公示信息。結(jié)合日常物業(yè)巡查，對(duì)已申請(qǐng)裝修補(bǔ)貼的住戶單元長期未動(dòng)工的，要及時(shí)向街道辦事處反饋。督促產(chǎn)權(quán)人依法妥善處置裝修廢棄物。

（八）申請(qǐng)本項(xiàng)補(bǔ)貼無需繳納任何費(fèi)用。

（九）本指引按照國家、省、市最新要求，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

（十）本指引由深圳市住房和建設(shè)局會(huì)同深圳市發(fā)展和改革委員會(huì)、深圳市商務(wù)局共同負(fù)責(zé)解釋。