綠色+科技，看綠城裝配式住宅如何打造！

打印 0條評論來源：房天下

近日，綠城中國裝配式課題研究落地，綠城將裝配式裝修應(yīng)用到綠城·北京西府海棠的樣板房中，衛(wèi)浴廚房、地暖、墻板均為裝配式。

這也是綠城體系內(nèi)完整應(yīng)用裝配式裝修的項目，真正做到了部品原材環(huán)保、制造工藝環(huán)保、裝配現(xiàn)場環(huán)保低噪音，即裝即住，安心無憂。

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綠城·北京西府海棠裝配式樣板房實景

知識小課堂

裝配式裝修技術(shù)，是將工業(yè)化生產(chǎn)的部品、部件通過可靠的裝配方式，由產(chǎn)業(yè)工人按照標準化程序采用干法施工的裝修過程。

簡單來講，裝配式裝修是將工廠生產(chǎn)的部品、部件在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式，所有模塊均在智能化工廠進行制造，然后在現(xiàn)場直接安裝，不需要刷墻抹灰。這些模塊有多種風格、檔次和規(guī)格，業(yè)主可以根據(jù)個性化需求進行挑選。裝配式技術(shù)為空間預(yù)留了多種可能，伴隨家庭結(jié)構(gòu)、居住審美的變化，你可以像重組樂高模型一樣完成對房屋的煥新。

裝配式住宅的概念，日本早提出，以美國、德國、日本為代表的發(fā)達國家，裝配式住宅已經(jīng)發(fā)展到相對成熟、完善的階段。

國內(nèi)外長期實踐也證明，裝配式建筑發(fā)展是實現(xiàn)建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的必由之路，利用工業(yè)化的生產(chǎn)手段是實現(xiàn)住宅建設(shè)低能耗、低污染，達到資源節(jié)約、提高品質(zhì)和效率的根本途徑。

2017年住建部出臺《“十三五”裝配式建筑行動方案》，計劃到2020年，全國重點推進地區(qū)裝配式建筑占新建建筑的比例達到20%以上。方案中還屢次提到“全裝修”，明確指出推進建筑全裝修及菜單式裝修，提倡干法施工，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，推廣集成廚房和衛(wèi)生間、預(yù)制隔墻、主體結(jié)構(gòu)與管線相分離等技術(shù)體系。

讓我們通過綠城·北京西府海棠項目，看看綠城如何打造裝配式住宅。

裝配式集成墻板

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綠城·北京西府海棠裝配式樣板房實景

綠城·北京西府海棠樣板房的裝配式集成墻板采用科居新的的裝配式墻板系統(tǒng)，將集成部品系統(tǒng)化，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)工人按標準化作業(yè)程序快速裝配、快速調(diào)整，生產(chǎn)完成只需20天，安裝完成只需5天，施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，現(xiàn)場裝配效率也大大提高，相比傳統(tǒng)木飾面，生產(chǎn)周期、安裝時間減少三分之一。

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集成墻板系統(tǒng)，墻板基材環(huán)保，飾面效果豐富，連接構(gòu)造精密，企口拼裝便捷，維護保養(yǎng)成本低、更換方便；裝配式裝修的材料健康環(huán)保，科居木塑材料是由19種材料混煉而成的，除了防水、防霉、防蟲蛀、不開裂，還具有-20℃~85℃的耐高低溫性能，不易變形和老化，同時這種材料還具有無醛、環(huán)保，綠色循環(huán)利用的優(yōu)勢，且阻燃，離火自熄。

干法地采暖系統(tǒng)

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綠城·北京西府海棠的干法地暖系統(tǒng)是采用高密度聚苯乙烯定型保溫板和導(dǎo)熱性高的槽型金屬鋁板或碳晶粉為導(dǎo)熱材料。

通過加熱管線及蓄熱層迅速、均勻地傳導(dǎo)熱量，從而使室內(nèi)溫度在1小時左右即可達到地面設(shè)計溫度，熱損失小，散熱量大，其隔音效果也會更好，與此同時，木地板、大理石均可鋪裝，滿足業(yè)主個性化需求。

整體衛(wèi)浴系統(tǒng)

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綠城·北京西府海棠裝配式樣板房實景

從防水底盤到墻面到天花板的主體安裝完成只需3-4小時，按一個衛(wèi)生間施工周期對比，整體衛(wèi)浴完成時間為4天，比傳統(tǒng)工藝工期少15天。

專用防臭地漏和排污套管與防水底盤緊密銜接，徹底消除了浴室的滲漏隱患。

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PU技術(shù)墻板的特性和功能首先是環(huán)保，水性發(fā)泡材料，阻燃性能強，隔熱保暖、絕緣、隔音、不變形，減除使用水泥砂漿，重量約為傳統(tǒng)浴室的五分之一；其次粘附力強，不脫落，面飾材質(zhì)無脫落，無空鼓；面飾可采用石材、瓷磚或任何其他材質(zhì)；如局部破損，只需修復(fù)局部。

日本著名雜貨品牌無印良品代表了一種“簡約”“環(huán)保”“品質(zhì)”的生活方式，MUJI的產(chǎn)品多使用自然原色，材質(zhì)也以自然、環(huán)保、低加工的處理方式，增加了產(chǎn)品的親和力，給人安定、平和、親切之感。它所倡導(dǎo)的自然、質(zhì)樸、單純的生活理念，潛移默化地影響著現(xiàn)代人的日常審美。

綠城對自己的產(chǎn)品同樣有著獨特的堅持，綠城·北京西府海棠將裝配式體系完整應(yīng)用于住宅建筑，融入了環(huán)保、科技、美學(xué)的考量，室內(nèi)裝修整體風格以清新自然的輕奢風，使得不同風格的家具和軟裝都可以與室內(nèi)裝修的風格融合在一起，讓建筑在大自然中探索著現(xiàn)代生活與之和諧的相處之道。

綠城認為，房產(chǎn)品是文明和文化的載體；是藝術(shù)的創(chuàng)造和建設(shè)者生命價值的體現(xiàn)；是體現(xiàn)人與自然、人與人、人與自我和諧統(tǒng)一的安定、美好的人居空間，造房子必須具有強烈的歷史責任感、深切的人文關(guān)懷。

綠城裝配式課題研究，對于住宅的營造具有深遠意義。綠城·北京西府海棠的空間藝術(shù)，關(guān)乎時間的沉煉，更在于綠城對理想生活的不懈追求。綠城以高端豪宅的營造標準，203天方案推敲，18輪設(shè)計修改，只為呈現(xiàn)綠城·北京西府海棠的理想之境。

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