黨的十九大報告指出，要推進綠色發(fā)展，倡導簡約適度、綠色低碳的生活方式，開展創(chuàng)建節(jié)約型機關(guān)、綠色家庭、綠色學校等行動。而為配合該報告要求的實施，國家教育部和住建部也陸續(xù)出臺了綠色學校建設(shè)實施方案，對學校建筑的綠色、環(huán)保和能耗要求等做了進一步的規(guī)定。

作為裝配式建筑的重要形式之一，模塊化建筑高度集成，將傳統(tǒng)建筑的90%以上轉(zhuǎn)移至工廠環(huán)境下完成，最大程度保證質(zhì)量和安全的穩(wěn)定性，建造時間可縮短50%，建筑垃圾可減少50%以上，具備施工周期短、環(huán)境影響小、綠色可持續(xù)等特點，是名副其實的綠色建造方式！

2017年1月，深圳市住建局發(fā)布的《關(guān)于加快推進裝配式建筑的通知》要求，政府投資建設(shè)的具備條件的學校、醫(yī)院、養(yǎng)老院等公共建筑項目，率先推進裝配式建筑。模塊化建筑作為裝配式建筑中工廠預制和裝配率最高的一種高科技建筑形式，在業(yè)內(nèi)備受推崇，其結(jié)構(gòu)、建筑、裝修、機電等高度集成，裝配率在95%以上。

今天要分享的這個項目就是典型的模塊化建筑+裝配式裝修的經(jīng)典案例。

項目概況：

Project overview

項目名稱：泰寧小學（東湖汽車站07-07地塊臨時校舍新建工程）

項目榮譽：深圳市裝配式裝修試點項目

項目地點：深圳市羅湖區(qū)東湖街道太安路南側(cè)近愛國路路口處

裝修總面積：6690平米

裝修工期：40天

裝配式裝修率：95%

為緩解片區(qū)學位壓力，大力推動基礎(chǔ)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展，實現(xiàn)“幼有善育，學有優(yōu)教”的目標，深圳羅湖區(qū)秉持勇于創(chuàng)新的特區(qū)精神，以“高起點規(guī)劃、高標準設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè)”為引領(lǐng)，積極探索學校建設(shè)新模式、新技術(shù)，采用EPC模式招標、模塊化技術(shù)建造、裝修泰寧小學臨時學校，學校建成后得到了學生和家長的廣泛好評。該項目榮獲“深圳市裝配式裝修試點項目”。

項目開工前區(qū)位圖及鳥瞰圖

泰寧小學新建臨時校舍，位于羅湖區(qū)東湖街道太安路南側(cè)近愛國路路口處，原為東湖汽車客運站，按照24班/1080個小學學位規(guī)模建設(shè)，建筑總面積約6690平方米，由142個模塊組成“回”形3層裝配式輕鋼結(jié)構(gòu)學校。項目主體鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)方為中建科技集團有限公司。

面對項目場地狹小、工期緊和臨近年關(guān)等問題，項目人員積極應戰(zhàn)、攻堅克難，逐一化解空間上、時間上的多重不利因素，95天如期交付24班臨時小學校舍，提供1080個學位。

項目前期利用BIM技術(shù)進行深化設(shè)計，實現(xiàn)三維施工場地布置及立體施工規(guī)劃，標準化建模同時可以出報價單及設(shè)計和采購材料單，建完模型自動算量并出項目施工圖。90%的裝飾部品采用工業(yè)化的生產(chǎn)方式，提高生產(chǎn)、供應效率。另一方面，裝配式內(nèi)裝采用SI體系，全干法施工，不需要水泥、砂漿，現(xiàn)場只進行樂高式的拼接安裝，因此無施工間歇，較傳統(tǒng)裝修大大節(jié)約了工期。

學校建筑的外立面設(shè)計采用模塊預制鋁板幕墻標準化拼接組合賦予建筑滿滿的科技感和未來感白色為底，點綴淡淡彩色模塊既彰顯了校園濃厚的書香氣又不失清新活潑，保有童真爛漫！

踏入校門，就可以看到操場，操場地面采用預制彈性塑膠地面。學校首層為鋼結(jié)構(gòu)，在學校主入口處首層設(shè)置了架空活動空間，既拓展了多樣化的活動空間，又保障建筑整體良好的空氣流通，還能為在疫情防控期間進出校園的人員提供校內(nèi)外之間的緩沖空間。

首層的裝修工作在現(xiàn)場完成，隔墻采用輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，既保證了樓上樓下做法一致，又因輕鋼龍骨方便運輸和施工，大大縮短了工期，首層還配備了很多功能室，包括廣播室、醫(yī)務室、餐廳、茶水間、儲藏室等。

樓層之間的樓梯是預制鋼梯，踏步采用覆蓋水泥纖維板再鋪設(shè)地膠，踩起來和普通混泥土地面毫無區(qū)別，完全將鋼材的質(zhì)感隱藏了，安全舒適的同時又保證了使用壽命。

與常見的學校走廊不一樣，泰寧小學的學校欄桿全部在工廠預制，采用多重彩色變幻設(shè)計，打破了方形院落帶來的莊重感，使整體院落氛圍更加輕松自然，蕩漾童趣氣息。同時，考慮到深圳的多雨氣候，走廊加寬至3．5米，貼PVC地膠，將原來單純通行空間轉(zhuǎn)化為交往空間，外廊環(huán)繞庭院一周，為孩子們提供全天候的活動交往空間。

在所有模塊單元中衛(wèi)生間箱型是最為復雜的，需要考慮單個箱體的防水性。因此在裝配式裝修方面，旭品智宅也是下了不少功夫。衛(wèi)生間隔墻采用A級硅酸鈣板材覆膜防水技術(shù)拼接安裝，坑位使用抗倍特板隔斷，底部則采樣鍍鋅鋼板滿焊作為第二道防水層，防止?jié)嵕吖收希鬯孤瑫r貼防滑地磚。洗手盆采用白色人造大理石洗手槽，簡潔大氣易于清潔。

作為學校中最重要的教室部分，采用輕鋼龍骨內(nèi)填巖棉作為外墻保溫材料，燃燒性能為A級，集成吊頂也是在工廠預制，附帶吸音功能，地板則鋪設(shè)PVC地膠。教室門窗系統(tǒng)采用一體化集成部品，全部在工廠生產(chǎn)預制，現(xiàn)場安裝完成，簡單快捷。燈具的選擇也是國際品牌的護眼燈及成品黑板燈，為學生的視力保駕護航。

通過標準化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同，裝配式裝修可以實現(xiàn)更加精細化的管理，后期維護更方便。值得一提的是所選用的裝飾材料都是環(huán)保材料，無醛基材和環(huán)保飾面材料，無毒無醛，即裝即用。同時，由于無濕作業(yè)，無打磨粉塵，無現(xiàn)場廢料，因此杜絕了傳統(tǒng)裝修行業(yè)普遍存在的空氣污染、水污染、噪音污染等問題，受到學生、家長及周邊居民的廣泛好評！

（編輯：奚雅青）

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