“實施城市更新行動”首次寫入我國十四五規(guī)劃，城市更新升級為國家戰(zhàn)略。2月24日，在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，截至2021年底，我國已有411個城市實施2.3萬個城市更新項目，總投資達5.3萬億元。城市更新行動意在完善城市功能、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善人居環(huán)境、推進土地、能源、資源的節(jié)約集約利用，促進經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展。解決了城市發(fā)展中的突出問題和短板，提升了群眾獲得感、幸福感和安全感。

在城市更新中，最為嚴峻的就是對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造升級。老舊小區(qū)由于建成時間較早，原來的建設(shè)標準相對較低，隨著城市化進程加快和管理不善，各種基礎(chǔ)配套設(shè)施日漸老化破損，嚴重影響居民生活及財產(chǎn)安全。供水、排水、供氣管道老化等隱患的發(fā)生導(dǎo)致的自來水漏損、污水外溢、排水不暢等問題隨之而來。絕大部分老舊小區(qū)的廚房衛(wèi)生間都存在墻體發(fā)霉，瓷磚空鼓，地溝反味，多處滲漏，屋頂油煙等問題，傳統(tǒng)水泥砂漿澆筑方式施工的工期長，翻新廚衛(wèi)可謂是牽一發(fā)而動全身，老舊小區(qū)的居民又以老人居多，阻緩了老舊小區(qū)改造的進度。

為了解決上述問題，部分老舊小區(qū)改造開始采用裝配式裝修的模式，用工業(yè)化制造思維、樂高式裝配技術(shù)工法，提升老舊居住建筑的改造水平，加快老舊小區(qū)改造速度。

相比傳統(tǒng)裝修，裝配式內(nèi)裝的突出優(yōu)勢將使之成為城市舊改內(nèi)裝的首選解決方案

1、零滲漏：專利集成防水底盤，可滿足同層、異層多種不同排水結(jié)構(gòu)要求。

2、快交付：比傳統(tǒng)工法效率提升10倍以上。

3、更環(huán)保：現(xiàn)場無切割濕作業(yè)，不產(chǎn)生工業(yè)垃圾；防潮防霉，即裝即住，環(huán)保可回收。

4、品質(zhì)高：工廠標準化生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定。

5、成本優(yōu)：全周期成本優(yōu)勢明顯，使用壽命長，瓷磚不空鼓不脫落，可翻新，維護成本低。

6、便民生：衛(wèi)生間幾小時便可恢復(fù)使用功能，居民無須搬家，節(jié)約生活成本。

老舊小區(qū)是城市核心區(qū)的基本構(gòu)成細胞。裝配式裝修可以切實解決老舊小區(qū)用戶住宅更新難題，幫助居民改善居住環(huán)境，推動“城市更新行動”的快速推進。在新聞發(fā)布會上，負責(zé)人指出在進一步推動智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展方面，將實施智能建造試點示范創(chuàng)建行動；加快推廣建筑信息模型技術(shù)；大力發(fā)展裝配式建筑。力爭到2025年，新建裝配式建筑占比達到30%以上。

在新政策的驅(qū)動下，裝配式裝修行業(yè)將迎來爆發(fā)式發(fā)展。

（編輯：奚雅青）

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