目前，中國建筑裝飾行業(yè)規(guī)模巨大，但行業(yè)集中度卻非常低。《2018中國建筑裝飾藍皮書》顯示，2018年建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值4.25萬億元，相當于建筑業(yè)產(chǎn)值的20%。行業(yè)總產(chǎn)值在2010年只有2.1萬億，8年的復合增長率達9.2%。2018年，全國裝飾行業(yè)企業(yè)數(shù)量約13萬家，單個企業(yè)年產(chǎn)值僅有3400萬元，行業(yè)集中度非常低。究其原因，主要在于裝修的需求過于個性化，使得產(chǎn)品難以標準化，進而造成裝修企業(yè)的覆蓋半徑小。

相對于傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修具有多個方面優(yōu)勢。傳統(tǒng)的裝修采用的是非標準、非定制、濕作業(yè)及手工作業(yè)為主的方式，這種方式的現(xiàn)場環(huán)節(jié)多，耗時長、工序復雜、監(jiān)管困難，工程質(zhì)量難以保證。而裝配式裝修的優(yōu)點眾多：節(jié)約用工量，縮短工期，更加環(huán)保，產(chǎn)品實現(xiàn)標準化，質(zhì)量可以保障。

近年來裝配式裝修雖然發(fā)展較快，但占比仍然很低。2019年我國裝配式裝修市場規(guī)模約為905億元，裝配式裝修行業(yè)面積為4529萬平方米，行業(yè)規(guī)模同比增長561%。從裝修行業(yè)來看，裝配式裝修保持了高速增長。但從占比來看，2019年裝配式裝修僅占全部裝修不足2%，市場占有率非常低。

裝配式裝修的下一個增長點將會聚焦于家裝領域。裝配式裝修目前主要應用于保障房、長租公寓、酒店、辦公樓等公建領域。此類需求一般會有三個特點，不強調(diào)個性化、對工期要求高、后續(xù)更新或維修頻繁。在住宅方面，裝配式裝修的滲透率較低，主要原因是不易實現(xiàn)個性化，造成消費者的接受程度較低。但從長遠來看，傳統(tǒng)粗放的裝修方式變革也只是時間問題，住宅也必然成為裝配式裝修的行業(yè)增量重要來源，主要根據(jù)有四。

一，我國家裝市場規(guī)模龐大，近些年需求持續(xù)增加。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2018年中全國住宅裝飾（家裝）工程產(chǎn)值為2.04萬億元，同比增長6.8%，維持穩(wěn)健增長，即便在國家對房地產(chǎn)嚴格管控的情況下，我國積累的大量存量房也會增加裝修的需求。

二，裝修行業(yè)的工人數(shù)量減少，行業(yè)面臨用工難的問題。2011年，我國勞動人中占比開始下降。建筑行業(yè)的工人數(shù)量在2015年開始見頂回落。另一方面，傳統(tǒng)家裝臟、累、苦的工作屬性也使得年輕人不愿進入此行業(yè)。在行業(yè)需求持續(xù)擴大的背景下，傳統(tǒng)裝修或?qū)⒚媾R無人可用的書面。

三，家裝行業(yè)的客戶滿意度低，促進了家裝行業(yè)的標準化，正契合了裝配式裝修的特點。傳統(tǒng)家裝高度依賴人工操作，工人的工藝水平和工作態(tài)度對裝修效果有決定性的影響。并由于當前工人數(shù)量供不應求，導致工人為了提升個人收入同時承接多個項目的情況比比皆是，造成工期質(zhì)量都無法保證。在此情況下，家裝行業(yè)標準化是大勢所趨。

四，伴隨著技術的進步及樣本量的增加，裝配式裝修的個性化水平正在提升。在設計端，由于大數(shù)據(jù)的應用，大量的案例在行業(yè)中共享，正在不斷滿足家裝行業(yè)的個性化需求。同時，在生產(chǎn)端，各種新技術新材料的應用，也擴大了消費者的選擇面。因此，裝配式裝修的個性化不足的缺點正在不斷改善。

當前裝配式裝修的主要問題在于成本較高。雖然裝配式裝修節(jié)約了一定的人工，產(chǎn)品更加標準化，但設計及材料價格依然較貴，導致直接成本偏高。設計費用方面，裝配式裝修設計過程和數(shù)據(jù)采集過程需要十分精準，相對傳統(tǒng)設計更為復雜，因此設計費用偏高；材料費用方面，裝配式裝修產(chǎn)品雖采用工廠機械化生產(chǎn)，但考慮到材料前期研發(fā)支出攤銷及工廠投資固定資產(chǎn)折舊，在實現(xiàn)大規(guī)模批量生產(chǎn)之前，單位造價高于傳統(tǒng)建材。

較高的價格一定程度上阻礙了裝配式裝修的發(fā)展，但這些只是行業(yè)發(fā)展前期的階段現(xiàn)象。伴隨著市場的逐步成熟，市場空間的不斷增長，前期的支出成本均攤將會越來越低。同時，結(jié)合當前大數(shù)據(jù)趨勢的發(fā)展，行業(yè)大數(shù)據(jù)應用也將促進資源的共享，從而降低設計費用。因此，裝配式裝修的成本降低將成為必然。

綜合來看，裝配式裝修的主要增量將會聚焦于家裝領域，并且會迎來爆發(fā)式增長。

（責任編輯：何雯麗）

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