全周期低碳示范項(xiàng)目——城億綠建3#綜合樓項(xiàng)目實(shí)踐

打印 0條評(píng)論來源：蘇州城億綠建科技股份有限公司

工程地址：蘇州市相城區(qū)望亭鎮(zhèn)華陽村新華村路南側(cè)、姚鳳橋路東側(cè)；

綜合樓為全裝配式建筑，地下一層，地上四層，集辦公、示范展示、技術(shù)體驗(yàn)以及科技實(shí)驗(yàn)于一體；

總建筑面積9063.02平方米，計(jì)容建筑面積5883.5平方米，不計(jì)容建筑面積3179.52平方米；

開工時(shí)間：2021年1月11日；

竣工時(shí)間：2022年3月28日；

EPC總承包商：蘇州二建建筑集團(tuán)有限公司；

設(shè)計(jì)勘察單位：中億豐建設(shè)集團(tuán)股份有限公司。

建筑特點(diǎn)

設(shè)計(jì)上采用“御窯金磚、匠心傳承”的理念，地上各層之間采用金磚錯(cuò)落疊砌的意向，并形成建筑自遮陽。項(xiàng)目外立面采用少規(guī)格、多組合的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的裝配式預(yù)制板，形成類似金磚鏤空風(fēng)格的立面造型，展示中西融合、古今輝映的建筑形態(tài)。錯(cuò)落的小窗可以增加室內(nèi)采光均勻性，同時(shí)借助零能耗較厚的外墻客觀屬性，轉(zhuǎn)換高太陽角直射光線為漫反射光線，避免眩光，外墻構(gòu)造通過性能化設(shè)計(jì)優(yōu)化了自遮陽效果，降低空調(diào)能耗。采用模數(shù)化預(yù)制外墻可以避免大量小窗帶來的施工困難，節(jié)約建材。

圖1 城億綠建3#綜合樓效果圖

新型結(jié)構(gòu)體系

結(jié)構(gòu)形式為新型裝配式組合結(jié)構(gòu)，包含預(yù)制柱、預(yù)制梁和大跨度預(yù)應(yīng)力疊合板；外圍護(hù)系統(tǒng)為一層采用預(yù)制混凝土夾心保溫墻板和輕鋼龍骨保溫結(jié)構(gòu)一體化墻板，二層～四層采用木龍骨保溫結(jié)構(gòu)一體化墻板，預(yù)制率70%，裝配率達(dá)90.7%。

結(jié)構(gòu)體系為自主研發(fā)，與東南大學(xué)合作開發(fā)的快速裝配式組合結(jié)構(gòu)體系，新型框架體系集合預(yù)應(yīng)力、空心樓板、鋼管混凝土等技術(shù)，集成了各自優(yōu)勢(shì)形成了新型的結(jié)構(gòu)體系，砼鋼管混凝土柱和預(yù)制混凝土疊合梁兩端是型鋼接頭，中間是預(yù)應(yīng)力混凝梁，集合了型鋼結(jié)構(gòu)、大跨預(yù)應(yīng)力各自優(yōu)點(diǎn)，利用鋼結(jié)構(gòu)栓焊特點(diǎn)，便于快速安裝建造，樓板采用大跨預(yù)應(yīng)力夾芯疊合樓板，新型結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用使綜合樓預(yù)制率70%以上。新型結(jié)構(gòu)體系抗震性能好；高度工廠化預(yù)制生產(chǎn)；成本可控；安裝方便，實(shí)現(xiàn)快速施工；大跨高效。

圖2 新型結(jié)構(gòu)體系-框架

圖3 新型結(jié)構(gòu)體系-大跨預(yù)應(yīng)力板

裝配式裝修

合作研發(fā)模塊化高性能外圍護(hù)體系——木龍骨裝飾結(jié)構(gòu)一體化墻板；輕鋼龍骨裝飾結(jié)構(gòu)一體化墻板，節(jié)能高效、質(zhì)量可控、自由組合應(yīng)用、模塊化拆裝。

內(nèi)裝采用裝配式內(nèi)裝技術(shù)（SI體系），以采用干式作業(yè)施工工藝建造方式為主，本工程應(yīng)用的技術(shù)包括集成地面系統(tǒng)、集成墻面系統(tǒng)、集成吊頂系統(tǒng)、高性能門窗系統(tǒng)、快裝給水系統(tǒng)、薄法排水系統(tǒng)、集成衛(wèi)浴系統(tǒng)。綜合樓整體裝配率達(dá)90.7%，綜合樓集成應(yīng)用涵蓋綠色、健康、零能耗、海綿、新型結(jié)構(gòu)體系、機(jī)電系統(tǒng)、智慧7大版塊，涉及1項(xiàng)國(guó)際領(lǐng)先技術(shù)，15項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先技術(shù)，27項(xiàng)國(guó)內(nèi)先進(jìn)技術(shù)。已獲得國(guó)家級(jí)—中美清潔能源示范項(xiàng)目；住建部科技示范工程；住建部重大科技攻關(guān)與能力建設(shè)項(xiàng)目；江蘇省——高品質(zhì)綠色建筑實(shí)踐項(xiàng)目。

圖4 外墻維護(hù) 木龍骨一體墻、輕鋼龍骨一體墻、預(yù)制混凝土夾芯板

圖5構(gòu)件吊裝

低碳技術(shù)

綜合樓創(chuàng)新性地將綠色化、工業(yè)化、數(shù)字化技術(shù)進(jìn)行了有機(jī)融合，相比基準(zhǔn)建筑可減碳14796噸，約合1.63噸/m2。建筑壽命全周期碳排放量相較基準(zhǔn)建筑降低了65.25%，達(dá)到低碳建筑的建設(shè)目標(biāo)。

（1）綠色化

按照綠色建筑三星級(jí)、健康建筑二星級(jí)以及零能耗建筑高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，通過被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)手段，合理優(yōu)化建筑方案，充分利用建筑自然通風(fēng)、自然采光、采用建筑高性能保溫結(jié)構(gòu)和電動(dòng)遮陽隔熱措施，并通過精細(xì)化施工落實(shí)無熱橋設(shè)計(jì)及整體氣密層連續(xù)。在最大幅度降低建筑終端用能需求的同時(shí)，通過主動(dòng)技術(shù)措施最大幅度提高能源設(shè)備和系統(tǒng)效率，并結(jié)合智能控制技術(shù)，最大幅度降低建筑終端能耗。在此基礎(chǔ)上，充分利用場(chǎng)地內(nèi)可再生能源布置光伏系統(tǒng)，并通過可再生能源系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)和控制技術(shù)，降低對(duì)常規(guī)電源峰值的需求，以年為周期實(shí)現(xiàn)電力輸入和輸出的平衡，實(shí)現(xiàn)零能耗低碳建筑的建設(shè)目標(biāo)。

與此同時(shí)，本項(xiàng)目還計(jì)劃在展廳打造“光儲(chǔ)直柔”示范點(diǎn)，電能供給側(cè)采用“太陽能光伏組件直供+儲(chǔ)能電池柔性調(diào)節(jié)+交流直流（AC/DC）變換器補(bǔ)充”的方式，配電側(cè)采用“直流配儲(chǔ)控一體機(jī)+電壓自適應(yīng)直流排插”的方式，末端用電設(shè)備全部選用兼容直流電的設(shè)備，實(shí)現(xiàn)展廳的直流化應(yīng)用。在傳統(tǒng)建筑光伏系統(tǒng)的基礎(chǔ)之上，有目的性的將一部分傳統(tǒng)光伏系統(tǒng)更換為光儲(chǔ)直柔系統(tǒng)，在同一項(xiàng)目上對(duì)兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)比、研究和示范，對(duì)未來在長(zhǎng)三角地區(qū)推廣整縣制光伏應(yīng)用、轉(zhuǎn)變建筑用能模式均有很強(qiáng)的示范作用。

圖6“光儲(chǔ)直柔”系統(tǒng)示意圖

（2）工業(yè)化

本項(xiàng)目采用裝配式組合結(jié)構(gòu)體系，預(yù)制裝配率達(dá)到90.3%，達(dá)到《江蘇省裝配式建筑綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中三星級(jí)的要求。工業(yè)化的生產(chǎn)建造方式可以有效減少材料損耗，縮短工期，是實(shí)現(xiàn)低碳的重要手段之一。

外圍護(hù)系統(tǒng)根據(jù)不同的建筑部位及功能需要，選用了三明治混凝土外墻、輕鋼龍骨外墻、木龍骨外墻等三種預(yù)制外墻板作為圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件。

內(nèi)裝采用裝配式裝修，開發(fā)了適用于公建的集成衛(wèi)生間系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了快速、環(huán)保的工業(yè)化裝修。

（3）數(shù)字化

采用BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)集成，實(shí)現(xiàn)八大智能化基本應(yīng)用場(chǎng)景和25項(xiàng)智能化升級(jí)場(chǎng)景，打造智慧建筑科技示范樓。

BIM技術(shù)應(yīng)用貫穿設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)全過程。在設(shè)計(jì)階段，采用BIM技術(shù)針對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等全專業(yè)精細(xì)化建模。在施工階段，通過BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)高精度、高效率的信息傳遞與交付，保證施工進(jìn)度。在運(yùn)營(yíng)階段，前期形成的BIM成果會(huì)應(yīng)用于智能化運(yùn)維平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全方位無死角運(yùn)維管理。

能耗與碳排放管理系統(tǒng)以不同時(shí)間尺度輪播的建筑物的實(shí)時(shí)總能耗、分項(xiàng)能耗和當(dāng)時(shí)能耗計(jì)量設(shè)備的工作狀態(tài)，以及建筑年能耗指標(biāo)在同類建筑中所處的水平。采用基于完備物理模型的AI大數(shù)據(jù)分析算法，與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目能耗水平、節(jié)能潛力、運(yùn)行問題的智能診斷。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)時(shí)碳排放精準(zhǔn)監(jiān)控、全生命周期碳排放預(yù)測(cè)、減排收益分析，本項(xiàng)目的能耗與碳排放管理系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)精細(xì)化能碳管控，達(dá)成低碳示范的總體目標(biāo)。

圖7 項(xiàng)目實(shí)景照片

城億綠建介紹

蘇州城億綠建科技股份有限公司成立于2018年，蘇州市相城城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司和中億豐建設(shè)集團(tuán)股份有限公司合資成立的混改企業(yè)，注冊(cè)資金35000萬元，是集創(chuàng)新研發(fā)、設(shè)計(jì)咨詢、制造、裝配裝配式建筑I-EPC智慧建造、管理服務(wù)于一體的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。公司愿景：締造一流綠色低碳裝配式服務(wù)商。

公司投資60500萬元已建成綠色、低碳、健康研發(fā)中心和智能化工廠及智慧碼頭。工廠目前有一條多功能自動(dòng)化高頻柔性綜合生產(chǎn)線，年產(chǎn)20萬方高品質(zhì)混凝土、20萬方混凝土預(yù)制構(gòu)件，生產(chǎn)線應(yīng)用5G+物聯(lián)網(wǎng)自動(dòng)輸料，智慧碼頭及混凝土攪拌站一體化。一條自動(dòng)化陶粒混凝土蒸壓板生產(chǎn)線，可年50萬平方陶粒混凝土墻板。一個(gè)先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)室，購進(jìn)約50多臺(tái)套實(shí)驗(yàn)設(shè)備和儀器。

合作成立中億豐控股工程研究院，下設(shè)新材料研究、裝配式工程院、新基建融合研究所、博士工作站。落實(shí)建成綠色智慧工法示范工程--綜合樓，綜合樓地下一層，地上四層，集辦公、示范展示、技術(shù)體驗(yàn)以及科技實(shí)驗(yàn)于一體。

（責(zé)任編輯：何雯麗）