日前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進一步釋放消費潛力促進消費持續(xù)恢復(fù)的意見》。明確提出，大力發(fā)展裝配式建筑，積極推廣綠色建材，加快建筑節(jié)能改造；大力發(fā)展綠色家裝，鼓勵消費者更換或新購環(huán)保家具等家居產(chǎn)品。

因其具備節(jié)能、環(huán)保、全周期價值最大化等特點，裝配式建筑一直是業(yè)內(nèi)關(guān)注的方向,裝配式裝修概念也隨之興起。有業(yè)內(nèi)人士認為，這被形象比喻為“拼樂高積木”裝修模式或?qū)⒂行Ы鉀Q交付不標準、工期周期長等家裝痛點，行業(yè)將會在未來五年內(nèi)迎來較大的變革與提升。

環(huán)保、可模塊化作業(yè)，裝配式裝修優(yōu)勢明顯

提及搬進新家或舊房改造過程中，最令人頭疼的一個環(huán)節(jié)，不少人可能第一個想到的就是裝修。傳統(tǒng)裝修模式的水電敷設(shè)、墻體鋪磚、地面磚鋪貼等施工環(huán)節(jié)都需要工人在屋內(nèi)現(xiàn)場施工。即使委托裝修公司全程包攬，消費者也難免有諸多細節(jié)問題要耗心耗力跟進或現(xiàn)場“監(jiān)工”。另外，居住過程中也多有維護“手尾”待處理：一旦衛(wèi)生間漏水，消費者需刨地三尺才能將漏水點找出來處理解決掉；又或者墻壁開槽預(yù)留的線路出現(xiàn)故障，輕則改走明線、更換電線，重則砸墻維修。

而裝配式裝修的出現(xiàn)或?qū)⒏淖兩鲜鰡栴}。相較傳統(tǒng)裝修方法，裝配式裝修不再是每一塊部件從頭開始制作，而是將全屋的裝修材料劃分成一個個標準化的模塊、單元、組件，并在工廠中預(yù)制完成屋頂、墻面、地板等裝修構(gòu)件，直接在家中現(xiàn)場便可完成全屋的拼接組合，可謂實現(xiàn)實打?qū)嵉摹皹犯叻俊薄?/p>

“中國·上海裝配式內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”發(fā)起人之一、中國快裝產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副秘書長申智勇解釋道，對比傳統(tǒng)裝修，裝配式裝修在施工效率、工地管理、健康環(huán)保等方面具有顯著優(yōu)勢。隨著國家裝配式建筑相關(guān)政策相繼出臺，雖然關(guān)于“裝配式裝修”“裝配式內(nèi)裝”等提法在近幾年才較為流行，但其工藝工法、裝修材料等早已應(yīng)用到實際生活中。“比如市面上提出的集成家裝、集成整裝、全屋整裝等，都包含了裝配式裝修的理念。從具體的施工工藝來看，除了刷乳膠漆、貼瓷磚等采取濕式工法，仍屬于傳統(tǒng)裝修以外，其余包括門窗安裝、地板或吊頂?shù)匿佋O(shè)等當下均可實現(xiàn)模塊化作業(yè)，這些都屬于裝配式裝修工藝工法的范疇內(nèi)。”

利好政策加持，促進市場加快發(fā)展

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)，2016-2019年，全國31個省市頒發(fā)的裝配式建筑相關(guān)的政策文件數(shù)量從33個上升到261個，相關(guān)標準規(guī)范數(shù)量已超110個。其中，國家住建部出臺的《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》明確，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。

而在相關(guān)部門對于裝配式建筑的評價體系中，內(nèi)裝修部分的分數(shù)占比一度達到40%。在政策鼓勵及行業(yè)技術(shù)不斷成熟的推動下，裝配式裝修霎時間在市場中蔚然成風，不僅擠進房地產(chǎn)商、傳統(tǒng)裝修公司、建材企業(yè)、定制家居企業(yè)，如碧桂園、萬科、海驪、金螳螂、海鷗住工、新中源等，還有變形積木、秒象、品宅、中寓裝配等新銳公司躍躍欲試。僅在去年，前述個別企業(yè)便接連完成兩輪融資，該賽道整體融資數(shù)量已有10起。

據(jù)相關(guān)證券調(diào)研分析數(shù)據(jù)，2025年裝配式裝修市場規(guī)模將達到6327億元，年化復(fù)合增速為38.26%。從企業(yè)分布來看，裝配式裝修企業(yè)目前主要分布華東、華北、華南等地區(qū)。其中，以廣州為代表的華南地區(qū)大多以裝配式衛(wèi)浴企業(yè)為主。

值得一提的是，裝修行業(yè)一直都是“大行業(yè)、小公司”的發(fā)展格局。中國建筑裝飾協(xié)會于2020年的一項調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，國內(nèi)建筑裝修行業(yè)企業(yè)數(shù)量為10.6萬，家裝企業(yè)集中度極低，龍頭企業(yè)營收均未過50億，市占率都低于1%。

對此，申智勇表示，在相關(guān)政策的加持下，未來五年內(nèi)，這個行業(yè)將會出現(xiàn)較大的變革與提升，包括行業(yè)的規(guī)范規(guī)則、相關(guān)標準、運作邏輯等。“最明顯的，行業(yè)將會向頭部集中，小企業(yè)漸漸被取代，轉(zhuǎn)而營業(yè)收入十、百億級甚至千億級的企業(yè)開始出現(xiàn)。”

走進更多普通家庭，還差幾步路

“像拼樂高積木一樣在家里裝修？可能嗎？”市民林先生在聽到新快報記者“是否考慮為裝配式裝修埋單”的提問時有些詫異。他說，裝修流程繁雜冗長，動輒十幾萬的裝修費用，在實際下單前要掂量一下這是否為商家打出的營銷噱頭。

事實上，裝配式裝修目前多用于國家保障房、長租公寓和酒店裝修等公裝領(lǐng)域，大多的家裝公司仍以傳統(tǒng)裝修模式為主。更有聲音指出，盡管裝配式裝修能較大程度上節(jié)約時間、材料、人工等，但在家裝領(lǐng)域，裝配式裝修尚未做到比傳統(tǒng)裝修更低的成本。

“那是因為目前行業(yè)做得比較淺，難免有魚龍混雜的現(xiàn)象。”一位裝配式裝修軟件提供商告訴新快報記者，裝配式裝修意味著需要有強大的信息化系統(tǒng)和成熟的供應(yīng)鏈系統(tǒng)的支撐。“例如傳統(tǒng)的家裝設(shè)計系統(tǒng)，只滿足向消費者提供三維效果圖。而裝配式裝修軟件往往涵蓋了相關(guān)部品、部件和工藝工法等各項數(shù)據(jù)內(nèi)容，它既能在設(shè)計方案體現(xiàn)出來，完成設(shè)計創(chuàng)意的功能需求，還能連接上工廠，實現(xiàn)100%的預(yù)制化生產(chǎn)和現(xiàn)場安裝，從而做到‘打通數(shù)據(jù)、設(shè)計到生產(chǎn)’。”不過，他坦言道，這一大前提要有數(shù)據(jù)采集和設(shè)計庫的建立與完善，需將過往各自為政的設(shè)計院、材料廠商、施工公司等串聯(lián)起來，形成真正的數(shù)字化的流程，行業(yè)目前還在朝這個方向前進中。

另外，消費群體對家裝個性化需求日益強烈，裝配式裝修標準化生產(chǎn)的特點是否會讓裝修缺乏可設(shè)計性；家裝企業(yè)地域依賴性較強，如何打破地域限制等都是其走進更多普通家庭需要面對的問題，有待企業(yè)及行業(yè)共同推進解決。

科普tips

與裝配式建筑相配合的概念。2017 年住建部頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標準》中明確給出定義，指采用干式工法、將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進行組合安裝的裝修方式。區(qū)別于濕法施工的傳統(tǒng)裝修方式。

（責任編輯：何雯麗）

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