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對國內(nèi)裝配式內(nèi)裝現(xiàn)狀及未來發(fā)展趨勢的思考與建議

編者按：

裝修行業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)體制改革和對外開放的產(chǎn)物，也是我國最早引入市場機(jī)制、進(jìn)行市場化運(yùn)作的行業(yè)。隨著國家宏觀層面倡導(dǎo) “碳達(dá)峰”、“碳中和”政策，以及未來人口紅利的消失，裝配式成為建筑行業(yè)新的發(fā)展趨勢。內(nèi)裝是裝配式建筑的重要組成部分。

目前裝配式內(nèi)裝行業(yè)發(fā)展情況如何？未來會有怎樣的趨勢？

本文摘錄了「秒象科技」總經(jīng)理申智勇的部分觀點(diǎn)，歡迎大家參與討論。

國內(nèi)裝配式內(nèi)裝行業(yè)發(fā)展情況

五年來，我親自拜訪過幾百家企業(yè)，絕大部分企業(yè)老板經(jīng)歷了五個階段：

1、開始的質(zhì)疑；

2、焦躁（跟還是不跟）；

3、到處考察，學(xué)習(xí)觀摩；

4、對內(nèi)，組建專門團(tuán)隊(duì)；

5、對外，所有宣傳都是裝配式，成了裝配式內(nèi)裝的絕對忠實(shí)粉絲。

但很多老板（負(fù)責(zé)人）僅僅是蹭熱度、立標(biāo)簽，大部分都是為了招商加盟、拉業(yè)務(wù)。并沒有下力氣搞研發(fā)，而是花大力氣搞宣傳搞包裝，一夜之間，搞出了許多類似：裝配式公裝、裝配式整裝丶裝配式精裝、裝配式店裝、裝配式辦公裝修、裝配式酒店裝修等等一大堆新名詞、新標(biāo)簽，鑼鼓喧天、天天直播、天天招商。搞得真正做裝配式研發(fā)的企業(yè)都傻了（都什么年代了，還在玩十五年前都過時的那一套，線下招商會開不了，改為直播招商了）。

劣幣驅(qū)逐良幣，當(dāng)一個新興行業(yè)都熱衷于搞忽悠時，這個行業(yè)的快速衰敗也不遠(yuǎn)了。

如何做好裝配式內(nèi)裝

與時俱進(jìn)，是社會進(jìn)步的標(biāo)志，行業(yè)發(fā)展也一樣，當(dāng)我們推行裝配式內(nèi)裝時，就不能再舊瓶裝新酒，用舊有的管理運(yùn)營邏輯來推行裝配式內(nèi)裝業(yè)務(wù)的發(fā)展。

國家推行裝配式，是希望建筑裝飾行業(yè)從傳統(tǒng)的低效率手工作坊模式升級為高效率、智能柔性定制工業(yè)化模式，并支持整個行業(yè)從高耗能、高污染的運(yùn)營方式轉(zhuǎn)為低碳環(huán)保的運(yùn)營方式。這種轉(zhuǎn)換是革命性的（未來你的利潤將不再是產(chǎn)品差價(jià)而是碳交易順差）。

1、核心競爭力是全產(chǎn)業(yè)鏈工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)信息化平臺。

想做好裝配式內(nèi)裝，并不是干法施工替代濕法施工、工廠預(yù)制替代現(xiàn)場加工，核心競爭力是全產(chǎn)業(yè)鏈工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)信息化平臺，高效驅(qū)動上、下游，像汽車產(chǎn)業(yè)一樣高效、緊密、協(xié)同運(yùn)作，才能做到少批量、多批次、大規(guī)模工業(yè)化的高品質(zhì)交付。

把造房子當(dāng)成造汽車就簡單多了，地產(chǎn)公司干品牌營銷公司的活，建筑公司干主機(jī)廠的活，把建筑工地當(dāng)成一個汽車組裝主機(jī)廠，主機(jī)廠從各個工廠采購裝配式部品部件，組裝工人把裝配式部品部件在現(xiàn)場安裝完成，減少中間不必要的環(huán)節(jié)成本就降下去了，材料是省不了幾個錢的。

2、想做好裝配式建筑（建筑工業(yè)化），在組織架構(gòu)上要按工業(yè)化運(yùn)營的要求來配置人才團(tuán)隊(duì)。

裝配式內(nèi)裝行業(yè)目前急需五類人才：

第一，裝配式裝修管理運(yùn)營人才；（平臺思維，產(chǎn)業(yè)鏈布局）

第二，裝配式裝修體系研發(fā)人才；（工業(yè)化系統(tǒng)集成思維，部件-模塊-總裝）

第三，裝配式裝修方案設(shè)計(jì)師與深化設(shè)計(jì)師；（全生命周期運(yùn)維思維）

第四，裝配式裝修施工管控人才；（供應(yīng)鏈協(xié)同項(xiàng)目管控思維）

第五，裝配式裝修產(chǎn)業(yè)工人（工廠流水線組裝工及施工現(xiàn)場組裝工）。

裝配式內(nèi)裝四代技術(shù)體系發(fā)展現(xiàn)狀

五年來我拜訪過幾百家企業(yè)，總結(jié)一下裝配式內(nèi)裝四代技術(shù)體系發(fā)展現(xiàn)狀：

0.5代體系：千萬-億級規(guī)模，零部件企業(yè)，賣材料

木飾面護(hù)墻板、竹木纖維板、SPC石塑板、鋁塑板，防火B(yǎng)級、環(huán)保性及易老化變形不能滿足工程需求，施工前需打好基層板、釆用打釘、打膠粘貼，還屬于濕法作業(yè)，不是全裝配體系，不能計(jì)算裝配率，已有近十五年發(fā)展歷史，低價(jià)劣質(zhì)產(chǎn)品充斥市場。

1.0代體系：億-十億級規(guī)模，總成企業(yè)(獨(dú)創(chuàng)體系，模塊化系統(tǒng)），賣模塊

產(chǎn)品思維，干法替代濕法的工藝工法升級。

橫豎龍骨+掛條+單板體系，主要應(yīng)用在公租房、公寓、低端酒店等低端低價(jià)市場領(lǐng)域，目前90%做裝配式裝修都在第一代折騰，還有很多項(xiàng)目干法、濕法混做。

2.0代體系：十億-百億級規(guī)模，總裝企業(yè)（EPC)，賣體系

集成思維，全裝配化體系，集成度更高。

全空間、全材料、全系統(tǒng)，主要應(yīng)用在中低端寫字樓丶酒店、住宅、醫(yī)院等領(lǐng)域。

第一代與第二代體系相比傳統(tǒng)裝修造價(jià)要高10－30%，目前逐步在一些中低端項(xiàng)目上應(yīng)用。

3.0代體系：百億-千級規(guī)模，集團(tuán)企業(yè)，全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)

系統(tǒng)思維，建筑裝飾一體化設(shè)計(jì)、一體化集成、一體化制造、一體化施工（成本思維）。

1、造價(jià)比傳統(tǒng)裝修還低30%

2、人工減少70%

3、交付周期減少50%，

4、百分百還原設(shè)計(jì)效果及功能要求。

4.0代體系：千億-萬億級規(guī)模，平臺企業(yè)，生態(tài)自循環(huán)。

建筑全生命周期運(yùn)維思維，第四代綠建零碳建筑（節(jié)能、智能、建筑工業(yè)化、形成產(chǎn)業(yè)集群及產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)）。

1、可裝、可拆、可移丶可換的易維護(hù)性，循環(huán)資源利用；

2、全生命周期運(yùn)維管控信息化系（CRM+BIM+ERP+MES+....)；

3、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同制造、柔性定制，布局全國產(chǎn)業(yè)基地形成產(chǎn)業(yè)集群；

4、可循環(huán)拆裝、易地重建、超低能耗智能六恒舒適系統(tǒng)、空間百變；

5、充分利用智能相變材料丶新型建材及創(chuàng)新建筑構(gòu)造，實(shí)現(xiàn)零能耗建筑，碳排放最小化。

有了這個裝配式內(nèi)裝技術(shù)體系層級，高低立明、好壞自分，大家相安無事，各取所需。

希望從事裝配式內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)的朋友們，創(chuàng)業(yè)不易，且行且珍惜。

公司簡介：

「秒象科技」成立于2020年，是一家裝配式裝修數(shù)字化服務(wù)平臺，以重構(gòu)空間服務(wù)效率為使命，主要面向家居、公裝、地產(chǎn)等領(lǐng)域，提供在線設(shè)計(jì)、在線拆單、渲染出圖、一鍵派工、項(xiàng)目管控、項(xiàng)目協(xié)同等場景解決方案及全流程SaaS軟件服務(wù)，同時建立裝配式裝修用工服務(wù)平臺，鏈接產(chǎn)業(yè)工人，向社會提供專業(yè)勞動力共享。秒象科技已儲備近百名裝配式專家團(tuán)隊(duì)，讓整個服務(wù)鏈更專業(yè)，據(jù)秒象科技方透露除設(shè)計(jì)工具外，已有超500家裝配式內(nèi)裝企業(yè)入駐秒象平臺。

作者簡介：

申智勇，“中國·上海裝配式內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”、“長三角裝配式內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”發(fā)起人之一、中國快裝產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副秘書長，現(xiàn)任「秒象科技」總經(jīng)理。

（責(zé)任編輯：何雯麗）