縱觀家裝行業(yè)，依然是處于鏈條冗長(zhǎng)、管理水平差、效率低下的發(fā)展階段。裝配式裝修則是直擊痛點(diǎn)，從底層邏輯上去顛覆裝修產(chǎn)業(yè)。

裝修工序的前置化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化，在提升效率的同時(shí)重塑了產(chǎn)業(yè)鏈條。裝配式信息化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，實(shí)現(xiàn)了裝修產(chǎn)品的均質(zhì)化擴(kuò)張。可以預(yù)料到未來(lái)行業(yè)集中度將大幅提升，“大市場(chǎng)，小企業(yè)”格局也將被改寫，不少龍頭企業(yè)也有望通過(guò)快速擴(kuò)產(chǎn)，建立規(guī)模優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑護(hù)城河。

比如：萬(wàn)科通過(guò)打造“5+2+X”工業(yè)化建造體系，即五件套（全混凝土外墻、裝配式內(nèi)隔墻、系統(tǒng)模板、爬架、穿插提效）+裝配式裝修+適度預(yù)制的體系，將裝配式建筑與裝配式裝修方案緊密結(jié)合，有效壓縮了示范項(xiàng)目的實(shí)施周期，加速自身周轉(zhuǎn)。亞廈股份自2012年上市之初就進(jìn)入裝配式裝修領(lǐng)域，公司目前擁有裝配式裝修專利數(shù)量為行業(yè)之最等。

賽道變寬、參與方眾多，使得裝配式裝修更貼近用戶需求。同時(shí)根據(jù)住建部的統(tǒng)計(jì)，2018年新開(kāi)工裝配式裝修建筑面積為699萬(wàn)平米，占新開(kāi)工全裝修建筑面積的比例為5.77%；2019年新開(kāi)工面積為4529萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)547.93%，占新開(kāi)工全裝修建筑面積的比例為18.97%。

一、概念

裝配式裝修，又稱為工業(yè)化裝修。2017 年住建部頒布的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》和《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中明確給出了裝配式裝修的定義，是指采用干式工法、將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。裝配式裝修具有標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同的工業(yè)化思維。由此可見(jiàn)，判斷裝修方式是否為裝配式裝修，應(yīng)從其技術(shù)特征出發(fā)，總結(jié)為以下 三個(gè)方面：

1）干式工法裝配。所謂干式工法，即規(guī)避傳統(tǒng)裝修方式中采用的石膏膩?zhàn)诱移健?砂漿找平、砂漿粘接等濕作業(yè)，而改為采用錨栓、支托、結(jié)構(gòu)粘膠等方式實(shí) 現(xiàn)支撐與連接構(gòu)造。

2）管線與結(jié)構(gòu)分離。即設(shè)備、管線不在房屋結(jié)構(gòu)中預(yù)埋，改為填充在裝配式空 間的六個(gè)面與支撐結(jié)構(gòu)之間的空隙中。

3）部品集成定制。部品集成是將多個(gè)分散的部件、材料通過(guò)特定的制造供應(yīng)集成一個(gè)有機(jī)體，性能提升的同時(shí)實(shí)現(xiàn)了干式工法，易于交付和裝配。部品定制則強(qiáng)調(diào)裝配式裝修雖為工業(yè)化生產(chǎn)，但仍需滿足個(gè)性化定制，從而避免現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行二次加工。

我國(guó)裝配式裝修發(fā)展現(xiàn)狀

目前我國(guó)裝配式裝修發(fā)展水平較低，大量交付的住宅處于毛坯房或半成品房形態(tài)，全裝修房比例較低為20%左右，遠(yuǎn)低于日本、美國(guó)等國(guó)家80%的水平，限制了裝配式裝修的運(yùn)用。

此外由于裝修本身的復(fù)雜性，目前我國(guó)多數(shù)裝修企業(yè)都是從部品的裝配化起步，比如科逸整體浴室、博洛尼家居、海爾家居，能夠提供全屋裝配式解決方案的企業(yè)并不多。

為什么要大力發(fā)展裝配式裝修？

傳統(tǒng)裝修方式在國(guó)內(nèi)盛行已久，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)多、工種多、人工作業(yè)依賴嚴(yán)重，耗時(shí)久、質(zhì)量難以保證等弊端問(wèn)題凸出，國(guó)內(nèi)“裝修游擊隊(duì)”盛行，明顯制約了裝修行業(yè)的發(fā)展。現(xiàn)場(chǎng)管理難成為大部分裝修公司管理半徑有限、規(guī)模難以突破的主要障礙，人工作業(yè)依賴嚴(yán)重成為傳統(tǒng)裝修行業(yè)進(jìn)入門檻低、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局差的重要因素。具體來(lái)看：

1） 裝修質(zhì)量通病多。傳統(tǒng)裝修房屋常見(jiàn)的墻面發(fā)霉、墻體受潮粉化、墻頂起皮 剝落等問(wèn)題皆因?yàn)閭鹘y(tǒng)濕法作業(yè)質(zhì)量難以控制所致；地面不平、水電管破裂 等問(wèn)題皆因?yàn)槭┕ぷ鳂I(yè)精度差所致。

2） 裝修過(guò)程隱患多。由于傳統(tǒng)裝修會(huì)部分破壞主體結(jié)構(gòu)保護(hù)層，鑿墻等行為更 容易引發(fā)結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題（如泉州酒店事件），現(xiàn)場(chǎng)施工流程多、工序復(fù)雜導(dǎo)致過(guò)程隱患多。

3） 裝修環(huán)境污染重。傳統(tǒng)裝修材料中甲醛含量較高，容易造成室內(nèi)污染。根據(jù) 相關(guān)研究結(jié)果，我國(guó)每年因室內(nèi)污染死亡的人數(shù)達(dá)到 11.1 萬(wàn)人，新增先天殘 疾兒童總數(shù) 80-120 萬(wàn)中，有 42.1%與室內(nèi)空氣污染有關(guān)。同時(shí)，由于室內(nèi)裝修的生命周期與建筑結(jié)構(gòu)生命周期不同，前者為 5-10 年，后者為 50 年，因此 室內(nèi)裝修必定面臨二次改造。但由于傳統(tǒng)裝修與主體結(jié)構(gòu)結(jié)合，改造時(shí)必然會(huì)砸、鑿，產(chǎn)生大量建筑垃圾，污染環(huán)境。

4） 材料資源浪費(fèi)嚴(yán)重。傳統(tǒng)裝修在首次裝修時(shí)材料用量就較大，二次改造更造成材料浪費(fèi)，根據(jù)《裝配式裝修設(shè)計(jì)與施工》的研究，二次裝修每年造成的 損失在 300 億元以上。

裝配式裝修現(xiàn)狀

裝配式裝修技術(shù)當(dāng)前主要應(yīng)用于保障房、長(zhǎng)租公寓以及酒店的裝修。保障房主要作為裝配式裝修技術(shù)的試驗(yàn)田，每年有1000~2000萬(wàn)套的建設(shè)需求。長(zhǎng)租公寓、租賃房、酒店具有空間重復(fù)性高、可復(fù)制性強(qiáng)、對(duì)裝修工期要求高的特征，適合采用裝配式裝修，因此成為裝配式裝修優(yōu)先應(yīng)用的領(lǐng)域。

相對(duì)于整體裝配式裝修技術(shù)體系而言還處于發(fā)展階段，但其中也出現(xiàn)了一些比較成熟的裝配式裝修技術(shù)，如裝配式建筑地面鋪裝支撐架空系統(tǒng)。運(yùn)用場(chǎng)景：園林景觀、鏡面水景、噴泉水景、裝配式建筑、屋頂花園、屋頂隔熱、廣場(chǎng)、旱噴、室內(nèi)裝修、陽(yáng)臺(tái)裝修、展臺(tái)搭建、木質(zhì)平臺(tái)搭建等。

得益于裝配式建筑的快速發(fā)展

裝配式裝修系統(tǒng)也逐漸出現(xiàn)在大家的視野中

今天為大家?guī)?lái)裝配式裝修系統(tǒng)的相關(guān)知識(shí)

拿好筆記本，開(kāi)始升級(jí)吧

01. 

什么是裝配式裝修系統(tǒng)？

裝配式建筑大家都知道

但裝配式裝修系統(tǒng)是什么

這兩者有什么關(guān)系？

別著急，咱們接著往下看

1.定義

和裝配式建筑一樣，裝配式裝修系統(tǒng)也是經(jīng)過(guò)前期的精細(xì)化設(shè)計(jì)，然后選用標(biāo)準(zhǔn)化部件進(jìn)行安裝。

但不同的是，裝配式建筑主要是建筑主體結(jié)構(gòu)的部件，如：梁、板、柱等；

裝配式裝修系統(tǒng)則是主體完工后，房屋裝修所需的標(biāo)準(zhǔn)化部件，如：裝配式隔墻、裝配式天花、裝配式衛(wèi)浴等。

其中，前期的精細(xì)化設(shè)計(jì)是裝配式裝修系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)。

裝配式裝修系統(tǒng)設(shè)計(jì)是建立在部品選型基礎(chǔ)上的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)與內(nèi)裝、內(nèi)裝與外圍護(hù)、內(nèi)裝與設(shè)備及管線、設(shè)備及管線之間的關(guān)系緊密且相互影響。

裝配式裝修系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須全面考慮幾者之間的相互關(guān)系，避免沖突，并形成各專業(yè)之間的連貫與融合，從而實(shí)現(xiàn)一張藍(lán)圖繪到底的最終目標(biāo)。

2.種類及特點(diǎn)

裝配式裝修系統(tǒng)主要有以下幾種：

1）裝配式墻面系統(tǒng)

▲裝配式墻面系統(tǒng)

建筑承重墻已在主體施工中建成，裝修的墻體主要是自承重隔墻，可用復(fù)合材料裝配式成型。

該種復(fù)合成型墻板可通過(guò)設(shè)備提前在工廠按設(shè)定尺寸、厚度，經(jīng)過(guò)高精密模壓及噴涂，預(yù)制生產(chǎn)，其質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)均能得到有效控制。

優(yōu)點(diǎn)：空腔走管線；安裝快捷效率高；飾面豐富，肌理可選；精美收口；發(fā)光踢腳線。

2）裝配式天花系統(tǒng)

▲裝配式天花系統(tǒng)吊頂

裝配式天花系統(tǒng)是定制的石膏板成品吊頂技術(shù)，即將傳統(tǒng)石膏板吊頂技術(shù)與現(xiàn)代集成化的吊頂技術(shù)結(jié)合，可實(shí)現(xiàn)頂棚裝修質(zhì)的飛躍，是現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目的重大技術(shù)變革。

優(yōu)點(diǎn)：由于產(chǎn)品的工廠化、施工的模塊化和集成化，能夠自己動(dòng)手DIY裝修；吊頂和貼磚不再受制于專業(yè)工人的技術(shù)水平，現(xiàn)場(chǎng)僅需2人按照說(shuō)明書安裝，即可達(dá)到裝修的精度和保證質(zhì)量。

3）裝配式集成配電配水系統(tǒng)

▲裝配式集成配電系統(tǒng)管線接口

裝配式集成配電系統(tǒng)需要提前預(yù)留檢修口、電氣接口、冷熱給水接口( 閥門) 、排氣管接口。

預(yù)留的檢修口位置為整體衛(wèi)浴的天花板上，大小為 350 mm × 350 mm 的檢修口 1 個(gè)。

其中預(yù)留的電氣接口( 國(guó)內(nèi)常用的 86 型通用接線盒) 、冷熱給水接口( 閥門) 、排氣管接口( D100 金屬軟管并預(yù)裝連通管，卡碼連接) 要求在預(yù)留的檢修口上方；

裝配式集成配水系統(tǒng)又分為給水( 為冷熱水堵頭并安裝檢修閥門) 和排水，其中排水系統(tǒng)又分為污水系統(tǒng)和廢水系統(tǒng)。

污水系統(tǒng)需按馬桶尺寸在土建施工時(shí)預(yù)留精準(zhǔn)位置，且排氣接口為D100金屬軟管并預(yù)裝連通管，卡碼連接。

廢水系統(tǒng)，即預(yù)裝統(tǒng)一排水口，收集浴缸、洗手盆的排水，在總排水口( 尺寸 150 mm × 150 mm，兼作衛(wèi)生間地漏) 上要求有篦子( 類似洗菜盆的過(guò)濾篦子) 用于收集、清理毛發(fā)；

優(yōu)點(diǎn)：易操作，功效高；質(zhì)量可靠隱患少；全部接頭布置于頂內(nèi)，便于翻新維修。

4）集成式衛(wèi)浴系統(tǒng)

▲集成衛(wèi)浴系統(tǒng)示意圖

集成式衛(wèi)浴系統(tǒng)打破傳統(tǒng)單一的衛(wèi)浴產(chǎn)品發(fā)展理念，對(duì)衛(wèi)浴空間一體化設(shè)計(jì)，把衛(wèi)浴產(chǎn)品集中配套化生產(chǎn)。

優(yōu)點(diǎn)：集合人體工學(xué)，兼顧浴室功能與美觀性；浴缸與底板一次模壓成型，解決了普通衛(wèi)生間地面易滲漏水問(wèn)題；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能夠最有效地利用空間。

5）裝配式廚房系統(tǒng)

▲裝配式廚房系統(tǒng)示意圖

裝配式廚房系統(tǒng)由廚房結(jié)構(gòu)、廚房家具、廚房設(shè)備、廚房設(shè)施組成，是基本建筑材料、配件等按規(guī)定模數(shù)協(xié)調(diào)組合、工廠化加工而成，所選用材料要滿足相關(guān)規(guī)范要求。

裝配式廚房系統(tǒng)應(yīng)滿足《裝配式整體廚房應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T477— 2018)要求。

優(yōu)點(diǎn)：柜體與墻體預(yù)留掛件，契合度高；膠衣臺(tái)面耐磨、抗污、抗裂、抗老化，無(wú)放射性；整體廚房全部干法作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)裝配率高；無(wú)需排煙道，節(jié)省廚房空間。

6）裝配式地坪系統(tǒng)

▲裝配式地坪系統(tǒng)示意圖

裝配式地坪系統(tǒng)能夠代替?zhèn)鹘y(tǒng)的水泥砂漿，由標(biāo)準(zhǔn)化支撐腳和模塊化高強(qiáng)板材，組裝成架空構(gòu)造的地坪。

優(yōu)點(diǎn)：地坪的平整度高，能適應(yīng)各種地面材料鋪設(shè)；地面無(wú)需開(kāi)槽，地面支架與水泥板找平后固定，水電管線亦可布置在架空層內(nèi)；采用無(wú)機(jī)質(zhì)水泥基層板(承重為300 kg/㎡) ，其飾層材料選擇多樣化；

以點(diǎn)式龍骨形成高度可調(diào)整的支撐點(diǎn)，確保形成標(biāo)高一致的支撐面，然后在其上安裝條型龍骨或基層承壓板形成裝飾基層面，裝飾基層面上又可鋪裝多重飾面材料。

7）裝配式干式地暖系統(tǒng)

▲裝配式地面地暖系統(tǒng)

裝配式干式地暖系統(tǒng)能夠避免傳統(tǒng)地暖濕作業(yè)工藝存在的各方面問(wèn)題，不存在傳統(tǒng)找平工序，是由支撐件和地暖模塊組成。

支撐件位于地暖模塊下方，要求與地暖模塊連接且由上向下固定。地暖模塊位于保溫導(dǎo)熱模塊上方，要求按預(yù)定的拼接方式與支撐件連接。

優(yōu)點(diǎn)：大幅度減輕樓板荷載；支撐結(jié)構(gòu)牢固耐久且平整度高；保護(hù)層的平衡板熱效率高；作業(yè)環(huán)境友好，無(wú)污染、無(wú)垃圾。 

3.裝配式裝修系統(tǒng)VS傳統(tǒng)裝修

1）節(jié)能環(huán)保區(qū)別

傳統(tǒng)裝修：施工過(guò)程中會(huì)浪費(fèi)大量材料和資源，產(chǎn)生大量建筑垃圾；

裝配式裝修系統(tǒng)：工廠標(biāo)準(zhǔn)化批量生產(chǎn)構(gòu)件，比傳統(tǒng)裝修節(jié)約10%-20%資源，且不會(huì)產(chǎn)生太多建筑垃圾。

2）施工效率區(qū)別

傳統(tǒng)裝修：需多方配合，施工過(guò)程中存在養(yǎng)護(hù)、干燥等工序，耗時(shí)更長(zhǎng)；

裝配式裝修系統(tǒng)：構(gòu)件已經(jīng)制作完成，只需現(xiàn)場(chǎng)拼裝，高效快速。

3）施工方式區(qū)別

傳統(tǒng)裝修：需大量勞動(dòng)力，人工成本高；

裝配式裝修系統(tǒng)：只需在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拼裝作業(yè)，需要的人工少，機(jī)械化程度高。

裝配式精裝獲得青睞的四大原因

02.

集成廚衛(wèi)是裝配式建筑得分關(guān)鍵

由于裝配式建筑優(yōu)點(diǎn)多多，越來(lái)越多項(xiàng)目的土地出讓條件里加上了裝配式建筑的認(rèn)定。若不符合條件要求，項(xiàng)目將無(wú)法獲得建設(shè)許可。

根據(jù)某房企對(duì)2018年2月1日正式實(shí)施的《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》分析得知，集成廚房和集成衛(wèi)生間，由于得分辦法較明確、面積小、易實(shí)現(xiàn)，可以作為裝配式精裝的得分項(xiàng)。根據(jù)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求，集成廚衛(wèi)的實(shí)現(xiàn)方式為：

下面 ，主要給大家介紹廚房和衛(wèi)生間墻面、地面的干法施工技術(shù)要點(diǎn)。

1、干法墻面體系及技術(shù)要點(diǎn)

干法墻面體系主要有三種：輕鋼龍骨隔墻、裝配式墻面、系統(tǒng)衛(wèi)浴隔墻，他們之間的綜合對(duì)比如下圖（表中綜合單價(jià)僅為參考）：

02. 

效果展示

裝配式裝修系統(tǒng)種類繁多、施工快捷

實(shí)際效果怎么樣呢？一起來(lái)看看！

1.裝配式隔墻系統(tǒng)

2.集成衛(wèi)浴系統(tǒng)

3.裝配式配套門

4.裝配式金屬吊頂

  03. 

施工工藝

裝配式裝修系統(tǒng)種類不少

其中的裝配式天花系統(tǒng)是將

傳統(tǒng)石膏板吊頂技術(shù)與

現(xiàn)代集成化的吊頂技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物

實(shí)現(xiàn)了頂棚裝修質(zhì)的飛躍

是現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目的重大技術(shù)變革

以裝配式U型輕鋼龍骨吊頂為例

我們一起來(lái)看看它的施工工藝吧！

1.施工前準(zhǔn)備

吊頂施工前，應(yīng)在上一工序完成后進(jìn)行

對(duì)于原有孔洞應(yīng)填補(bǔ)完整，無(wú)裂漏現(xiàn)象

對(duì)上道工序安裝的管線應(yīng)進(jìn)行工藝質(zhì)量驗(yàn)收

所預(yù)留出口、風(fēng)口高度應(yīng)符合吊項(xiàng)設(shè)計(jì)標(biāo)高

2.施工工藝流程

彈線→安裝主龍骨吊桿→

安裝主龍骨→安裝次龍骨→

安裝石膏板→涂料→

飾面清理→分項(xiàng)驗(yàn)收

3.主要施工技術(shù)措施

1）彈線

根據(jù)樓層標(biāo)高水平線、設(shè)計(jì)標(biāo)高，沿墻四周彈頂棚標(biāo)高水平線，并沿頂棚的標(biāo)高水平線，在墻上劃好龍骨分檔位置線；

2）安裝主龍骨吊桿

在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，安裝吊筋。間距宜為900~1200mm，吊點(diǎn)分布要均勻；

3）安裝主龍骨

間距宜為900~1200mm，主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊筋安裝；

4）安裝邊龍骨

邊龍骨安裝時(shí)用水泥釘固定，固定間距在300mm左右；

5）安裝次龍骨

間距為400mm，次龍骨間距600 mm；

6）安裝紙面石膏板

▲紙面石膏板

紙面石膏板與輕鋼龍骨固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已安裝好并經(jīng)驗(yàn)收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗(yàn)收工作），安裝紙面石膏板。

安裝紙面石膏板用自攻螺絲固定，固定間距為150~170mm，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入紙面石膏板深度以0.5m為宜，釘帽應(yīng)刷防銹涂料，并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ剑?/p>

7）刷防銹漆

輕鋼龍骨架罩面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件，在封罩面板前應(yīng)刷防銹漆。

ps：

1、裝配整體式建筑室內(nèi)裝修宜采用工業(yè)化構(gòu)配件(部品)組裝實(shí)現(xiàn)室內(nèi)裝修(填充體)管道設(shè)備與主體結(jié)構(gòu)(支撐體)離延建筑使用壽命。

2、裝配整體式建筑室內(nèi)裝修主要標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件宜工廠化加工主部非標(biāo)準(zhǔn)或特殊構(gòu)配件由現(xiàn)場(chǎng)安裝統(tǒng)處理。

3、室內(nèi)裝修所采用構(gòu)配件、飾面材料應(yīng)結(jié)合本條件及房間使用功能要求采用耐久、防水、防火、防腐及易污染材料與做體現(xiàn)裝配整體式建筑特色。

4、建筑裝修材料設(shè)備固定宜采用膨脹螺栓固接或釘接、粘接等固定。

5、裝配整體式建筑應(yīng)選用符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 50222)規(guī)定室內(nèi)裝修材料。

6、裝配式混凝土建筑設(shè)備管線應(yīng)進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。

7、預(yù)制結(jié)構(gòu)構(gòu)件宜預(yù)埋管線或預(yù)留溝、槽、孔、洞位置應(yīng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)安裝鑿剔溝、槽、孔、洞。

8、豎向管線應(yīng)相集布置且布置現(xiàn)澆樓板處。

9、般建筑排水橫管宜設(shè)置樓板(稱異層排水);給水、采暖、空調(diào)、電氣水平管線宜暗敷于結(jié)構(gòu)樓板疊合層或本層面墊層能暗敷布置本層頂板吊頂內(nèi)住宅建筑衛(wèi)間宜優(yōu)先采用同層排水式(排水橫管布置本層套內(nèi))。

10、房間豎向電氣管線宜統(tǒng)設(shè)置預(yù)制板內(nèi)或裝飾墻面內(nèi)墻板內(nèi)豎向電氣管線布置應(yīng)保持安全間距避免電氣設(shè)備連通。

11、電氣關(guān)、接線盒等埋設(shè)位置應(yīng)與結(jié)構(gòu)配合居住建筑戶墻兩側(cè)應(yīng)位布置暗裝電氣設(shè)備;戶墻與室墻板預(yù)留電氣設(shè)備應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)、隔聲及防火要求。

12、穿樓板設(shè)備管線應(yīng)采取防水、防火、隔聲密封措施。

13、應(yīng)預(yù)制構(gòu)件允許范圍內(nèi)安裝管卡等受力件采用膨脹螺栓、自攻螺絲、釘接、粘接等固定。

4.質(zhì)量要求

1）紙面石膏板吊頂要表面平整，潔凈，無(wú)污染，邊緣切割整齊一致，無(wú)劃傷，缺楞掉角；

2）注意龍骨與龍骨架的強(qiáng)度與剛度。龍骨的接頭處、吊掛處是受力的集中點(diǎn)，施工時(shí)應(yīng)注意加固。如在龍骨上懸吊設(shè)備，必須在龍骨上增加吊點(diǎn)；

▲輕鋼龍骨吊頂剖面圖

3）所有連接件、吊掛件要固定牢固，龍骨不能松動(dòng)，要有上勁，也要有下勁，上下都不能有松動(dòng)；

4）控制吊頂?shù)钠秸龋簯?yīng)從標(biāo)高線水平度、吊點(diǎn)分布與固定、龍骨的剛度等幾方面來(lái)考慮。

標(biāo)高線水平度準(zhǔn)確要求標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)和尺寸要求準(zhǔn)確，吊頂面的水平控制線應(yīng)拉通線，線要拉直，最好采用尼龍線。

對(duì)于跨度較大的吊頂，在中間位置加設(shè)標(biāo)高控制，吊點(diǎn)分布合理，安裝牢固，吊桿安裝后不松動(dòng)不產(chǎn)生變形，龍骨要有足夠的剛度。

5）要處理好吊頂面與吊頂設(shè)備的關(guān)系：吊頂表面裝有燈槽盤、空調(diào)出風(fēng)、消防煙霧報(bào)警器和噴淋頭等，這些設(shè)備與頂面的關(guān)系處理不好，會(huì)破壞吊頂?shù)耐暾裕绊懨烙^。

故安裝燈盤與燈槽時(shí)，一定要從吊頂平面的整體性著手，不能把燈盤和燈槽裝得高低不平，與頂面銜接不吻合。

安裝自動(dòng)噴淋頭、煙霧器時(shí)，必須安裝在吊頂平面上，自動(dòng)噴淋頭必須通過(guò)吊頂平面與自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的水管相接。

水管不能預(yù)留太短，否則自動(dòng)噴淋頭不能在吊頂面與水管連接，另外，噴淋頭邊不能有遮擋物；

6）吊筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，吊筋順直與吊掛件連接應(yīng)符合安裝規(guī)范及有關(guān)要求，使用前應(yīng)進(jìn)行除銹，涂刷防銹漆要均勻，表面光潔。

▲吊筋

5.成品保護(hù)

1）吊頂施工待吊頂內(nèi)管線、設(shè)備施工安裝完畢后，辦理好交接后，再調(diào)整龍骨，封罩面板，并做好吊頂內(nèi)的管線、設(shè)備的保護(hù)，并配合好各專業(yè)對(duì)燈具、噴淋頭、煙感、回風(fēng)、送風(fēng)口用紙膠帶、塑料布進(jìn)行粘貼、扣綁保護(hù)；

2）骨架、飾面板及其它吊頂材料在進(jìn)場(chǎng)、存放、使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格管理，保證不變形、不受潮、不生銹。施工部位己安裝的門窗、地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)，防止損壞；

3）己裝好的輕骨架上不得上人踩踏，其它工種的吊掛件不得吊于輕骨架上；

4）一切結(jié)構(gòu)未經(jīng)設(shè)計(jì)審核，不能亂打亂鑿；

5）飾面板安裝后，應(yīng)采取保護(hù)措施，防止損壞、污染。

04. 

結(jié)語(yǔ)

因此，往后的裝配式裝修技術(shù)如果想要進(jìn)一步加快推廣進(jìn)程，就必須要加強(qiáng)對(duì)裝修行業(yè)的工人或者從業(yè)的設(shè)計(jì)師等開(kāi)展有關(guān)裝配式建筑的在職培訓(xùn)，只有提高他們?cè)谘b配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈條各個(gè)環(huán)節(jié)中的技能，才能適應(yīng)裝配式建筑快速發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

政策推動(dòng)+市場(chǎng)化需求，藍(lán)海市場(chǎng)可期，并且這一趨勢(shì)會(huì)隨著建筑行業(yè)的進(jìn)步更加明顯。巨大的市場(chǎng)空間及供給空缺必將吸引大量的企業(yè)參與，從而促進(jìn)裝配式裝修的發(fā)展，形成良性循環(huán)。有朝一日，裝配式裝修會(huì)是裝修行業(yè)的主流。

裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修相比，優(yōu)點(diǎn)突出：現(xiàn)場(chǎng)只需能夠嚴(yán)格執(zhí)行施工工序的產(chǎn)業(yè)工人，效率大幅提高，減少現(xiàn)場(chǎng)施工周期；部品系統(tǒng)集成生產(chǎn)，工業(yè)化程度高，品質(zhì)更穩(wěn)定，原材料更節(jié)約；現(xiàn)場(chǎng)拼裝，無(wú)噪聲與灰塵污染，綠色環(huán)保；原材料以金屬基和水泥基為準(zhǔn)，可回收再利用，更節(jié)能，更符合國(guó)家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

要做好裝配式裝修，必須做到五位一體：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，生產(chǎn)工廠化，施工裝配化、裝修一體化、管理信息化。裝配式裝修增加圖紙深度，注重部品件的整體性，設(shè)計(jì)集成化、模塊化、參數(shù)化，各專業(yè)緊密配合，協(xié)同設(shè)計(jì)。

隨著各地精裝政策的出臺(tái)，毋庸置疑，“精裝時(shí)代”已經(jīng)來(lái)了。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表示，2019年精裝項(xiàng)目占比已超30%，部分房企的精裝項(xiàng)目占比甚至早就超過(guò)50%。

精裝領(lǐng)域，早已成為各家房企的又一大戰(zhàn)場(chǎng)。而隨著消費(fèi)者審美觀、見(jiàn)識(shí)度和維權(quán)意識(shí)的進(jìn)一步提升，房企已經(jīng)不可能為了快周轉(zhuǎn)而降低房子質(zhì)量。

唯有通過(guò)新工藝和新技術(shù)的應(yīng)用，才能給行業(yè)帶來(lái)新變革，帶動(dòng)行業(yè)品質(zhì)提升。裝配式精裝便是一大革新。

（責(zé)任編輯：何雯麗）

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[責(zé)任編輯：Susan]