多倫多利用重木結(jié)構(gòu)建造社會(huì)經(jīng)濟(jì)適用房

多倫多重木結(jié)構(gòu)試點(diǎn)計(jì)劃

△ 重木結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)

? City of Toronto

多倫多市正在制定一項(xiàng)前所未有的重木結(jié)構(gòu)試點(diǎn)計(jì)劃，計(jì)劃在市政停車場(chǎng)的原址上建造社會(huì)保障房。

這個(gè)擁有100套住宅的重木公寓項(xiàng)目，“以木材和其他低碳材料建造社會(huì)保障房作為緩解氣候變化的住房解決方案，”市長(zhǎng)約翰·托里說。這為有需要的人提供幫助的同時(shí)保證了建筑的可持續(xù)性。

市長(zhǎng)約翰·托里與副市長(zhǎng)安娜·拜勞和市議員喬·克雷西一起公開宣布該計(jì)劃，該開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將按照多倫多綠建標(biāo)準(zhǔn)第4版的最高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的。

△ 多倫多市長(zhǎng)公開宣布重木結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目

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△ 重木結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房地址 ?streetsoftoronto

據(jù)悉，要達(dá)到這一標(biāo)準(zhǔn)，除了采用木材這一天然建材，開發(fā)項(xiàng)目將不會(huì)在現(xiàn)場(chǎng)使用任何化石燃料，取而代之的是最大程度地利用可再生電力。因此，這座重木公寓的溫室氣體排放量將接近于零。

市政府希望通過這個(gè)試點(diǎn)計(jì)劃開發(fā)出一種新的、可擴(kuò)展的、負(fù)擔(dān)得起的、市場(chǎng)化的住房解決方案。

更重要的是，該重木保障房公寓將在多倫多其他城市類似的地點(diǎn)進(jìn)行再?gòu)?fù)制推廣，這彰顯了多倫多市在提高公民福祉以及推廣綠色建筑方面的決心。

△ 全球變暖圖 ?WIKI

市長(zhǎng)約翰·托里還表示，“多倫多致力于建設(shè)為一個(gè)環(huán)保宜居的城市，該計(jì)劃的普及和推廣能帶來巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。”“創(chuàng)新性技術(shù)的應(yīng)用在重木結(jié)構(gòu)上，有助于我們2040年實(shí)現(xiàn)凈零排放的目標(biāo)。”

△ 西部鐵杉林 ?mapio

使用木結(jié)構(gòu)的好處

這種木結(jié)構(gòu)住宅/混合用途的開放法式，其預(yù)期好處包括不限于以下幾點(diǎn)：

預(yù)制化使得更快的建設(shè)周期得以實(shí)現(xiàn)，效率高、顯著降低建造成本

木結(jié)構(gòu)減少了溫室氣體排放，尤其是減少了隱含碳的排放

提高居民生活質(zhì)量

優(yōu)化城市當(dāng)下房地產(chǎn)資產(chǎn)中經(jīng)濟(jì)適用房的比重

副市長(zhǎng)拜勞表示，“在試點(diǎn)項(xiàng)目取得成果之前，多倫多可以有一個(gè)新的具有成本效益的建筑形式，不僅增加經(jīng)濟(jì)適用房的供應(yīng)，同時(shí)減少了碳足跡。”重木結(jié)構(gòu)可預(yù)制且可復(fù)制的特性，也有助于加快設(shè)計(jì)、開發(fā)和施工過程并加快住房的交付。

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該試點(diǎn)項(xiàng)目將主要側(cè)重于中層建筑的開發(fā)，同時(shí)也會(huì)對(duì)其它的房屋類型進(jìn)行分析，如復(fù)式、三層、四層、聯(lián)排別墅和低層公寓樓以及對(duì)高層木結(jié)構(gòu)的研發(fā)等。

工作人員將在2023年第四季度向規(guī)劃和住房委員會(huì)報(bào)告試點(diǎn)計(jì)劃的結(jié)果，如果進(jìn)展順利，多倫多市還將就建立新的永久性重木經(jīng)濟(jì)適用房計(jì)劃的一整套建議進(jìn)行正式匯報(bào)。

△ 重木結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房施工現(xiàn)場(chǎng) ?thestar

市議員喬·克雷西表示，政府鼓勵(lì)將市政府所屬的停車場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N新型可持續(xù)的中層重木經(jīng)濟(jì)適用房，我們必須利用每一個(gè)機(jī)會(huì)，建造新的可持續(xù)且負(fù)擔(dān)得起的住房，這其中也包括合理的規(guī)劃和利用市政設(shè)施。

“市政府工作人員提出的建議不僅僅是建造保障性住房，更長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義在于探索一種更實(shí)惠、更可持續(xù)的且可以高效建造的住房模式。過去，政府通過出售土地作為創(chuàng)收的一種方式，現(xiàn)在我們?cè)谕恋厣辖ㄔO(shè)重木結(jié)構(gòu)的住房，以解決可負(fù)擔(dān)性和可持續(xù)性問題，這正是我們所需要的創(chuàng)新，”克雷西補(bǔ)充道。

“一旦試點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)并運(yùn)行，可能會(huì)帶來一種新的發(fā)展模式，這將為解決城市經(jīng)濟(jì)適用房問題的有效方案。”市長(zhǎng)約翰·托里說道。