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集成吊頂需求規(guī)模超600億，公裝市場(chǎng)快速增量

集成吊頂作為家具建材的細(xì)分行業(yè)從2004年出現(xiàn)、2010年興盛至今，經(jīng)歷了十多年的發(fā)展，行業(yè)迎著地產(chǎn)下行的大趨勢(shì)也進(jìn)入了新的調(diào)整期。當(dāng)前集成吊頂從技術(shù)到應(yīng)用場(chǎng)景都呈現(xiàn)了全新的特點(diǎn)，各企業(yè)也在尋求新的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，那么集成吊頂?shù)男袠I(yè)機(jī)會(huì)到底如何呢？

從行業(yè)發(fā)展歷程來(lái)看，行業(yè)仍處于快速發(fā)展期，規(guī)模持續(xù)增量，品牌競(jìng)爭(zhēng)逐步加劇

從行業(yè)發(fā)展歷程來(lái)看，我國(guó)集成吊頂行業(yè)起步較晚，截至目前僅發(fā)展了10余年時(shí)間，在經(jīng)歷起步階段、規(guī)劃高潮階段、當(dāng)前進(jìn)入到高速發(fā)展階段。

頂行業(yè)集成吊頂從單一的組合吊頂逐漸演化成全屋定制吊頂、居室吊頂、全景吊頂、全屋吊頂、復(fù)式吊頂和智能吊頂?shù)鹊取＝Y(jié)合各行各業(yè)的發(fā)展，如今集成吊頂已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了一站式服務(wù)解決方案。從規(guī)模上看，2020年中國(guó)集成吊頂行業(yè)總規(guī)模約280億元，2021年集成吊頂行業(yè)總規(guī)模約為300億元，近幾年的平均增幅達(dá)到了8-10%。

從競(jìng)爭(zhēng)格局來(lái)看，集成吊頂行業(yè)巨大的市場(chǎng)空間以及較低的準(zhǔn)入門檻迅速吸引了較多的市場(chǎng)進(jìn)入者，該行業(yè)目前企業(yè)數(shù)量眾多，當(dāng)前可統(tǒng)計(jì)總企業(yè)數(shù)超過(guò)1000家；整體可以劃分為裝修建材企業(yè)、傳統(tǒng)吊頂企業(yè)、小家電企業(yè)和其他類新進(jìn)企業(yè)四大類別。行業(yè)集中度較低，第一梯隊(duì)TOP10企業(yè)市場(chǎng)份額只有20%，其中奧普、友邦、法獅龍規(guī)模領(lǐng)先，是業(yè)界的龍頭企業(yè)（均上市），2021年集成吊頂板塊的營(yíng)收規(guī)模分別達(dá)到9.77億元、6.48億元和5.58億元。

從行業(yè)發(fā)展空間來(lái)看，集成吊頂從廚衛(wèi)走向全屋，從家裝走向公裝，應(yīng)用領(lǐng)域上不斷擴(kuò)張

當(dāng)前從集成吊頂?shù)膽?yīng)用領(lǐng)域來(lái)看，可以分為家裝集成吊頂和公裝集成吊頂兩大類。家裝集成吊頂主要應(yīng)用于廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、客臥等，公裝集成吊頂主要應(yīng)用于科教文衛(wèi)、地鐵、機(jī)場(chǎng)、酒店和寫字樓等公共區(qū)域。

家裝市場(chǎng)

家裝集成吊頂一般用于廚房、衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái),隨著行業(yè)的不斷發(fā)展壯大，現(xiàn)階段已向全房集成家居吊頂方向發(fā)展，如客廳、臥室、書房、餐廳、過(guò)道、會(huì)所、商業(yè)裝修等領(lǐng)域發(fā)展。

另外集成吊頂從傳統(tǒng)單一的組合吊頂進(jìn)化到集成家居吊頂、居室吊頂、全房定制吊頂、全質(zhì)控吊頂、3D動(dòng)感吊頂、全景頂、全屋吊頂、復(fù)式吊頂、智能吊頂?shù)鹊取?/p>

從未來(lái)市場(chǎng)規(guī)模需求空間看：

住宅裝修市場(chǎng)雖有結(jié)構(gòu)變化，但供給規(guī)模持續(xù)增量，集成吊頂未來(lái)的增量仍有較大市場(chǎng)機(jī)會(huì)

住宅裝修市場(chǎng)與房地產(chǎn)市場(chǎng)存在密切關(guān)聯(lián)，集成吊頂行業(yè)本身受房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的影響，房地產(chǎn)行業(yè)存在一定的周期性特征，因此從長(zhǎng)期看，集成吊頂行業(yè)也存在一定的周期性。另一方面，集成吊頂行業(yè)正全方位替代傳統(tǒng)吊頂市場(chǎng)，市場(chǎng)需求迅速膨脹，在一定程度上減少該行業(yè)的周期性風(fēng)險(xiǎn)。

根據(jù)奧維云網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2021年住宅裝修市場(chǎng)(新房+保障房+二手房+老房)供給總規(guī)模約為2131萬(wàn)套，結(jié)合既有模型估算，2022年市場(chǎng)總規(guī)模約為2280萬(wàn)套，遠(yuǎn)期預(yù)計(jì)2025年國(guó)內(nèi)住宅裝修總量將接近2438萬(wàn)戶。住宅裝修市場(chǎng)整體來(lái)看，仍有規(guī)模量級(jí)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

從結(jié)構(gòu)上來(lái)看，雖然新房市場(chǎng)（精裝修+毛坯）規(guī)模后續(xù)增幅放緩，年度規(guī)模相對(duì)平穩(wěn)，但家裝市場(chǎng)（老房+二手房）需求規(guī)模遞增態(tài)勢(shì)明顯，2022年家裝修規(guī)模約1201萬(wàn)套，遠(yuǎn)期2025年家裝市場(chǎng)規(guī)模約1504萬(wàn)套。存量房二次裝修市場(chǎng)將成為集成吊頂重要組成部分。也是重要的增量機(jī)會(huì)之一。

在整體住宅裝修吊頂市場(chǎng)中集成吊頂占較小，未來(lái)仍有增長(zhǎng)空間。

從空間上看，廚衛(wèi)吊頂?shù)玫较M(fèi)者的高度認(rèn)可，并取得較高的市場(chǎng)占有率約為50%，但客臥的集成吊頂滲透率整體不足10%，未來(lái)客臥是集成吊頂產(chǎn)品新的拓展區(qū)域，預(yù)計(jì)市場(chǎng)規(guī)模增長(zhǎng)迅速，也是行業(yè)當(dāng)前主要的增長(zhǎng)所在。未來(lái)伴隨集成吊頂從單一廚衛(wèi)空間擴(kuò)展至全屋定制吊頂空間，行業(yè)的發(fā)展空間仍然有待培育和進(jìn)一步的挖掘。

家裝規(guī)模預(yù)測(cè)

根據(jù)奧維云網(wǎng)既有家裝模型估算， 2022年家裝總需求規(guī)464億元,遠(yuǎn)期2025年預(yù)計(jì)達(dá)到773億元；家裝市場(chǎng)規(guī)模一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)擴(kuò)大。

從未來(lái)市場(chǎng)規(guī)模需求空間看：

住宅裝修市場(chǎng)雖有結(jié)構(gòu)變化，但供給規(guī)模持續(xù)增量，集成吊頂未來(lái)的增量仍有較大市場(chǎng)機(jī)會(huì)

在整體住宅裝修吊頂市場(chǎng)中集成吊頂占較小，未來(lái)仍有增長(zhǎng)空間。

家裝規(guī)模預(yù)測(cè)

公裝市場(chǎng)

公裝市場(chǎng)規(guī)模保持中高速增長(zhǎng)，未來(lái)是集成吊頂行業(yè)的主要增長(zhǎng)方向之一。

2014-2021年，我國(guó)公共建筑裝飾市場(chǎng)規(guī)模逐年擴(kuò)張，年均增速保持在5%以上。2021年，公共建筑裝飾市場(chǎng)規(guī)模為2.76萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)了8.29%。

公共建筑領(lǐng)域近幾年的持續(xù)增量。隨著政府繼續(xù)加大交通(地鐵、高速鐵路等)的投入、創(chuàng)辦新學(xué)校、興建醫(yī)療建筑(如醫(yī)院)以及持續(xù)發(fā)展商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)，預(yù)計(jì)公共建筑裝飾行業(yè)未來(lái)依然會(huì)保持良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，未來(lái)發(fā)展空間十分廣闊。

公裝規(guī)模預(yù)測(cè)

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2021年1-12月，在建商業(yè)+酒店+醫(yī)院+教育+工業(yè)項(xiàng)目總規(guī)模約為33.3億㎡，按照單㎡單價(jià)50元，滲透率10%（保守估計(jì)）計(jì)算，2021年公裝市場(chǎng)總需求規(guī)模約在167億元，2022年1-5月需求規(guī)模約為44億元。

從行業(yè)發(fā)展方向看，未來(lái)行業(yè)集中度提高；同時(shí)節(jié)能、健康、智能是行業(yè)未來(lái)的方向

集成吊頂行業(yè)正處于競(jìng)爭(zhēng)整合的初級(jí)階段，消費(fèi)者品牌意識(shí)正逐漸增強(qiáng)，由品牌、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及銷售渠道優(yōu)勢(shì)決定的競(jìng)爭(zhēng)格局正在形成。長(zhǎng)期來(lái)看，隨著優(yōu)勢(shì)企業(yè)的研發(fā)設(shè)計(jì)能力、產(chǎn)品生產(chǎn)能力及市場(chǎng)銷售能力不斷提高，品牌影響力不斷擴(kuò)大，行業(yè)集中度將逐步提高。

我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步推進(jìn)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展使房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存在繼續(xù)增長(zhǎng)的空間，新增住房需求帶動(dòng)集成吊頂行業(yè)消費(fèi)增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)未來(lái)5年，城鎮(zhèn)化將會(huì)累計(jì)帶動(dòng)2000億元的新增潛在集成吊頂市場(chǎng)需求。

擴(kuò)大居民消費(fèi)、堅(jiān)持綠色發(fā)展、實(shí)施全民節(jié)能計(jì)劃、開放二胎等政策將加速集成吊頂產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，高端化、智能化、節(jié)能化、健康類、細(xì)分化市場(chǎng)將激發(fā)更多的新增市場(chǎng)空間。互聯(lián)網(wǎng)+計(jì)劃、中國(guó)制造2025還將帶動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)與集成吊頂產(chǎn)業(yè)的融合，智能、電商將加速行業(yè)升級(jí)。

（責(zé)任編輯：何雯麗）