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裝配式裝修施工工藝全細(xì)節(jié)展示！

打印 0條評(píng)論來(lái)源：綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)平臺(tái)

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)，2012年以來(lái)裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。

2019年新建裝配式建筑面積已達(dá)42000萬(wàn)平方米，同比增速44.8%，占新建建筑面積的比重為13.4%。

假定每年新建建筑面積不變的情況下，按全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%計(jì)算——

2025年新建裝配式建筑面積則將達(dá)到94000萬(wàn)平方米，年化復(fù)合增速為14.4%。

由于裝配式建筑的發(fā)展耗資大、難度高、應(yīng)用的靈活性低，因此，裝配式內(nèi)裝填補(bǔ)裝配式建筑無(wú)法快速普及的區(qū)域，有利于住宅工業(yè)化進(jìn)程的推動(dòng)。

本文整理了裝配式裝修施工工藝展示，并分為房間和衛(wèi)生間兩個(gè)部分進(jìn)行解析，供大家學(xué)習(xí)參考。

以及淺析裝配式裝修在未來(lái)的發(fā)展前景，個(gè)人拙見(jiàn)，如有謬誤，望不吝批評(píng)指正。

裝配式房間

施工工藝展示

所展示房間建筑面積：80平方米，施工作業(yè)人員6名，用時(shí)5天施工完成。

前三天進(jìn)行墻面系統(tǒng)施工，該房間采用承插式裝配式墻面系統(tǒng)。

墻板豎向采用專用拼縫卡件龍骨施工。

第四天進(jìn)行裝配式吊頂板施工，風(fēng)口和燈具施工。

最后一天進(jìn)行裝配式踢腳線施工、地面施工、收尾清理。踢腳線通過(guò)專用卡件固定在裝配式墻板下方，最后進(jìn)行地毯鋪設(shè)。至此，房間裝修完成。

裝配式衛(wèi)生間

施工工藝展示

以下所展示的衛(wèi)生間建筑面積6平方米，安排作業(yè)人員2名，用時(shí)2天完成施工。

前期水電管線均敷設(shè)在裝配式輕質(zhì)隔墻板中，現(xiàn)場(chǎng)安裝以先地面，再墻面，最后頂面的施工順序進(jìn)行。

第一天：

整體防水底盤施工、大理石地面施工、裝配式踢腳線施工、裝配式墻板施工。

對(duì)地漏、下水空洞進(jìn)行測(cè)量定位，

然后在PP防水底盤開(kāi)洞，并焊接PP管△

安裝PP防水底盤，底盤距離四周墻體10mm~20mm，

密封管道接口，在防水地盤上鋪設(shè)地面大理石△

處理大理石地面拼縫，裝配式踢腳線施工，

將裝配式踢腳線固定在防水底盤邊沿上△

本衛(wèi)生間采用蜂窩鋁板復(fù)合超薄大理石，陰角條施工，將第一塊蜂窩鋁板復(fù)合超薄大理石墻板固定在陰角條內(nèi)，施工墻板專用拼縫卡件龍骨，依次安裝。

在陽(yáng)角處采用專用陽(yáng)角條安裝墻板△

第二天，吊頂板及燈具安裝、風(fēng)口安裝、門窗套及門檻石施工、衛(wèi)生潔具安裝：

吊頂四周龍骨卡件施工△

吊桿施工、主龍骨施工、吊頂板施工△

門檻石施工、門窗套安裝、

燈具燈帶條、風(fēng)口及衛(wèi)生潔具安裝△

相較于傳統(tǒng)裝修

裝配式裝修工藝突出在哪？

覆蓋傳統(tǒng)裝修墻面、頂面、地面，所有裝飾內(nèi)容，所有傳統(tǒng)裝飾材料均可用裝配式方式體現(xiàn)。

相較于傳統(tǒng)裝修工藝，其突出特點(diǎn)有以下幾點(diǎn)：

① 只需水電工和安裝工，取消了瓦工、木工、油漆工等傳統(tǒng)工種。（目前還不能完全做到）

② 面層材料選擇多樣性且能回收再利用。

③ 相較傳統(tǒng)裝修工藝，工期可以縮減60%以上，實(shí)現(xiàn)“零甲醛”、“裝完即用”。

裝配式為行業(yè)創(chuàng)造了效率，對(duì)資源的有效使用、用工成本降低、從業(yè)人員價(jià)值的獲取、改善供需矛盾方面作用顯著。

此外，使用裝配式方法得到的裝修結(jié)果更加穩(wěn)定，工業(yè)化生產(chǎn)，產(chǎn)品品質(zhì)不再由每一個(gè)施工人員的技術(shù)決定。

最重要的是，這種裝修方式會(huì)讓居住的舒適度更高，裝修更加健康、環(huán)保，交付后的修繕和改動(dòng)的難度降低。

目前來(lái)看

裝配式裝修的發(fā)展前景

目前國(guó)內(nèi)裝修市場(chǎng)達(dá)4萬(wàn)億，而龍頭公司市占率不足為1%。

傳統(tǒng)裝修企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中都遇到管理半徑等一系列問(wèn)題，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。選擇什么樣的發(fā)展方向是目前眾多傳統(tǒng)裝修公司共同的困惑。

裝配化裝修是建筑裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定高度后的精細(xì)化、系統(tǒng)化、專業(yè)化，革新化的產(chǎn)物，它的興起為裝修行業(yè)提供了新的機(jī)遇，并極有可能引領(lǐng)行業(yè)未來(lái)的發(fā)展。

裝配式裝修標(biāo)準(zhǔn)化、缺乏個(gè)性的特點(diǎn)使得其與家裝適應(yīng)性不強(qiáng)，目前來(lái)看較為理想的市場(chǎng)有保障性住房、長(zhǎng)租公寓、酒店和精裝房。

而長(zhǎng)租公寓、酒店、精裝房的裝修市場(chǎng)都正在擴(kuò)容，將有效推動(dòng)裝配式的發(fā)展。

房企集中度持續(xù)提升△

目前制約裝配式裝修需求端的問(wèn)題還是成本問(wèn)題，因?yàn)楦骷疑鲜泄径紕傔M(jìn)入生產(chǎn)階段，產(chǎn)能規(guī)模較小，所以生產(chǎn)單位面積的裝配式內(nèi)裝產(chǎn)品相比于傳統(tǒng)產(chǎn)品要貴很多，目前成本端不具備優(yōu)勢(shì)，但是隨著各家企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模逐漸擴(kuò)張，規(guī)模化效應(yīng)有望逐漸顯現(xiàn)。

由于裝配式尚處發(fā)展初期，裝配式裝修在部品部件庫(kù)、產(chǎn)能、個(gè)性化設(shè)計(jì)以及消費(fèi)者認(rèn)知等方面還需進(jìn)一步完善，消費(fèi)屬性有待提升，ToC端還未形成規(guī)模。

但裝配式裝修工期短、易于拆卸的特性天然適合拓展ToB業(yè)務(wù)，當(dāng)前行業(yè)客戶主要以國(guó)家保障安居工程、長(zhǎng)租公寓以及酒店為主。

我們基于國(guó)家保障房、長(zhǎng)租公寓和酒店三個(gè)方向預(yù)測(cè)，到2025年裝配式裝修行業(yè)規(guī)模有望接近3000億。

（責(zé)任編輯：何雯麗）