本文內(nèi)容摘自《2022年中國裝配式裝修產(chǎn)業(yè)發(fā)展指南》。

裝配式裝修行業(yè)與中國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展

黨的十九大報告，明確提出我國經(jīng)濟已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。“高質(zhì)量發(fā)展不只是一個經(jīng)濟要求，更是對經(jīng)濟社會發(fā)展方方面面的總要求”。2021年3月發(fā)布的《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》中明確提出“十四五”期間以及今后相當長的一段時期，要向高質(zhì)量發(fā)展的目標全面邁進。各行各業(yè)都在創(chuàng)新發(fā)展，而裝飾裝修行業(yè)和高質(zhì)量發(fā)展、特別是十四五規(guī)劃綱要提到的“滿足人民美好生活需要”密切相關(guān)，人們最能通過裝修質(zhì)量好壞體會到幸福感、體驗感和獲得感。

裝配式裝修是裝配式建筑重要組成部分，是一種以工廠化部品應用、裝配式施工建造為主要特征的裝修方式，其本質(zhì)是以部品化的方式解決傳統(tǒng)裝修質(zhì)量問題，以提升品質(zhì)、提升效率，同時減少人工、減少資源能源消耗為核心目標，是助推建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手，是實現(xiàn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。

裝配式裝修行業(yè)與中國雙碳戰(zhàn)略

2021年10月21日，中辦、國辦發(fā)布《關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》，要求實施建筑領(lǐng)域碳達峰、碳中和行動，要求大力發(fā)展裝配式建筑，重點推動鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)。2021年10月24日，中共中央、國務院發(fā)布《關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》，要求持續(xù)提高新建建筑節(jié)能標準，“雙碳1+N”政策體系中的“1”重磅發(fā)布，超低能耗、近零能耗、低碳建筑有望實現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展。2021年0月27日，國務院發(fā)布《2030年前碳達峰行動方案》，要求加快推進新型工業(yè)化，大力推進裝配式建筑。推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，推動建材循環(huán)利用，強化綠色設(shè)計和綠色施工管理。

一方面，裝配式裝修的標準化設(shè)計、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工，可以明顯降低現(xiàn)場勞動力需求，減少產(chǎn)業(yè)整體能耗，提升產(chǎn)業(yè)整體效率。另一方面，裝配式裝修采用的新材料可以大幅改善傳統(tǒng)裝修材料不可回收利用、高能耗、高污染的問題，裝配式新材料不但可以降低材料損耗，而且可以回收并二次循環(huán)利用，更符合節(jié)能減排、可持續(xù)發(fā)展的需求。

裝配式裝修行業(yè)與中國“疫情防控”

隨著2020年武漢火神山和雷神山醫(yī)院的相繼拔地而起，裝配式建筑高效標準化的優(yōu)點盡數(shù)展現(xiàn)，讓市場充分認識到裝配式建筑的效率與優(yōu)勢，以裝配式為發(fā)展驅(qū)動力的建造方式變革已形成不可阻擋的發(fā)展態(tài)勢。而裝配式裝修作為裝配式建筑的重要組成，是一種新型的工業(yè)化裝修方式，具有標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化協(xié)同的特點，可以滿足大批量地隔離酒店、隔離方艙的快速改造。

疫情常態(tài)化以來，大量工程會面臨工期緊張、勞動力資源短缺、原材料漲價等問題，勢必會造成成本的上升和工期的二次延遲。尤其是酒店住宿行業(yè)，將面臨重大考驗，傳統(tǒng)的酒店裝修在應對頻繁的消毒作業(yè)時，需要提前對室內(nèi)的墻、頂、地做好防護以免對傳統(tǒng)裝修材質(zhì)的表面造成損傷；而采用裝配式裝修所建造的酒店，可以快速實現(xiàn)可逆操作拆裝，無論在應急改造、翻新、維護、成本、改變經(jīng)營策略上都有巨大明顯的優(yōu)勢，同時還避免閑置造成資源浪費，一定程度上的環(huán)境污染，給這類企業(yè)經(jīng)營者增強了信心，讓酒店行業(yè)有更多的可能性，推動行業(yè)的發(fā)展。同時，近年來國家從政策導向到金融扶持都在傾斜醫(yī)養(yǎng)結(jié)合市場，而醫(yī)養(yǎng)項目具備的“標準化要求高、工期緊，重環(huán)保等”特點，與裝配式裝修“多、快、好、省”完全吻合，促進裝配裝修行業(yè)的快速發(fā)展。

裝配式裝修行業(yè)與高品質(zhì)住宅建設(shè)

2021年以來，我國高度重視建設(shè)高品質(zhì)商品住房。北京市2021年首批集中供地推出了“高標準商品住宅建設(shè)方案”，杭州集中供地首次推出10宗“競品質(zhì)”試點地塊開展高品質(zhì)住宅的試點工作……2021年11月24日，國務院副總理劉鶴在《人民日報》撰文強調(diào)必須實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，要順應居民高品質(zhì)住房需求，更好解決居民住房問題，促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

裝配式裝修成為開發(fā)商成本控制和得分提升之間的最優(yōu)解。針對綠色建筑、裝配式建筑成為品質(zhì)標配，同時各類品質(zhì)新政的持續(xù)出臺的政策背景，對房企而言，都面臨著為了提升“競品質(zhì)”分數(shù)而要提高造價的問題。在無法避免的情況下，房企所能做的就是在成本增量和提高分數(shù)之間找到最優(yōu)解，而主體結(jié)構(gòu)的分數(shù)難以大幅提升的情況下，裝配式裝修成為“增分”的關(guān)鍵。相較于傳統(tǒng)裝修的諸多不確定性，裝配化裝修采用的材料通過工業(yè)化生產(chǎn)，并應用先進的技術(shù)工具及理念，大幅提升裝修的經(jīng)濟效益和社會效益。在開發(fā)商可有效控制成本的前提下，裝配式裝修可滿足用戶的核心訴求，提升建筑的品質(zhì)，助力裝配式工程項目用同樣的價格得到更高的裝配率得分，真正實現(xiàn)“增分不溢價”，將成為開發(fā)商成本控制、加快周轉(zhuǎn)變現(xiàn)以及品質(zhì)提升三者博弈的最優(yōu)解。

裝配式裝修行業(yè)與中國建筑裝飾行業(yè)“數(shù)字化”發(fā)展

隨著2020年7月住建部等13個部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》和2020年8月住建部等9個部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》的相繼頒布，為當前和今后一個時期推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，推動新型建筑工業(yè)化發(fā)展，推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供了基本遵循。新型建筑工業(yè)化是以中國的工業(yè)化、制造業(yè)的發(fā)展成就作為基礎(chǔ)，融合現(xiàn)代信息技術(shù)，通過精益化、智能化生產(chǎn)施工，將“建筑業(yè)”打造成為“大制造產(chǎn)業(yè)鏈”。隨著裝配式裝修行業(yè)發(fā)展，該領(lǐng)域企業(yè)已擴展進入部品制造業(yè)，邁入數(shù)字化生產(chǎn)的時代。行業(yè)的發(fā)展趨勢是將裝修全流程以設(shè)計數(shù)據(jù)為核心進行引領(lǐng)與統(tǒng)籌，以數(shù)字化工業(yè) 4.0 智能制造體系下的裝修產(chǎn)業(yè)鏈為依托，進行了數(shù)字化設(shè)計、生產(chǎn)、運維的實踐，由數(shù)字設(shè)計數(shù)據(jù)控制裝修部品的設(shè)計、制造、出廠、施工全過程，通過數(shù)字信息化的技術(shù)手段，控制裝配式裝修部品的成本、供應鏈、部品核心技術(shù)，實現(xiàn)高質(zhì)量建造品質(zhì)。

2022年住建部印發(fā)的《十四五建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中指出：夯實標準化和數(shù)字化基礎(chǔ)，推廣數(shù)字化協(xié)同設(shè)計。基于BIM 的裝配式裝修設(shè)計不僅可以提高工效，而且還能夠促進裝修與建筑、結(jié)構(gòu)、機電等多專業(yè)的協(xié)同，實現(xiàn)一體化設(shè)計、全流程管理。依托標準化的內(nèi)裝部品庫，在裝配式裝修設(shè)計環(huán)節(jié)可實現(xiàn)不同項目在同一平臺下的部品選型，通過建立BIM 模型實現(xiàn)室內(nèi)裝修環(huán)節(jié)的正向設(shè)計，提供設(shè)計人員更加便利的作業(yè)條件。同時，設(shè)計人員還可以借助于裝配式裝修BIM 軟件設(shè)計完成的各種圖紙、3D 空間模型、3D 動畫，由于基于相同的BIM 模型，所有設(shè)計成果都可相互關(guān)聯(lián)、即時互動，使得設(shè)計中做出的任何更改都能在BIM 模型關(guān)聯(lián)處被反映出來，對于協(xié)同設(shè)計、提高設(shè)計效率將起到積極的促進作用。

目前，金螳螂、亞廈股份、柯利達、和能人居等裝配式裝修領(lǐng)域先行者紛紛推出了諸如“趣加BIM云平臺”、“蘑菇加家裝”等數(shù)字云服務平臺。

裝配式裝修行業(yè)與中國智能化制造

在智能化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的今天，想要實現(xiàn)裝修產(chǎn)業(yè)的提檔升級，就必須依靠智能化技術(shù)，把產(chǎn)業(yè)的制造與新技術(shù)運用到裝配式裝修行業(yè)中，打通裝配式裝修設(shè)計與生產(chǎn)環(huán)節(jié)的信息化系統(tǒng)。部品的自動化生產(chǎn)不僅能夠有效地提升部品生產(chǎn)效率，降低部品生產(chǎn)的人工成本，而且還可以最大限度地減少因人為失誤帶來的質(zhì)量缺陷。據(jù)統(tǒng)計，對于工業(yè)化程度已經(jīng)達到90% 以上的裝配式裝修部品產(chǎn)線，智能產(chǎn)線升級后可實現(xiàn)直接生產(chǎn)作業(yè)人員減少50%，部品生產(chǎn)效率再提高至少30%，運營成本降低30% 以上，產(chǎn)品不良品率再降低20% 以上，單位產(chǎn)值能耗再降低10% 以上。

裝配式裝修與中國美好人居生活

隨著經(jīng)濟快速發(fā)展、人民生活水平提高，人們對于居住環(huán)境的要求也在相應的提高。房屋裝修質(zhì)量一直是所有業(yè)主都關(guān)心的問題。然而，傳統(tǒng)裝修模式對施工人員的技術(shù)提出了較高的要求，由于工資和社會地位較低等原因，人才缺失問題一度制約著各個裝飾企業(yè)發(fā)展；同時，即使是同一個施工人員也不能保證相同的施工質(zhì)量。裝配式裝修則從根本上解決了這些問題。對于用戶來說，縮短施工周期、提升建筑品質(zhì)是裝配式裝修最顯著的優(yōu)點。裝配式裝修用標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工，把傳統(tǒng)建造方式中大量的現(xiàn)場作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠進行，大幅降低了對裝修工人的要求，以工業(yè)化方式實現(xiàn)裝修標準化。

裝配式裝修與城市更新

黨的十九屆五中全會中共中央關(guān)于制定“國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議”和十三屆全國人大四次會議表決通過了關(guān)于“國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要的決議”，決定批準這個規(guī)劃綱要，提出“推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，實施城市更新行動”。實施城市更新行動對于城市群發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、雙循環(huán)的國家戰(zhàn)略都具有重要而深遠的意義。

城市的快速發(fā)展，不可避免地會出現(xiàn)老化或因外界變化而引起的不適應性，局部或整體、有步驟地改造和更新舊城的物質(zhì)環(huán)境就成為必然。擁有四萬多平方公里城市建成區(qū)面積和4.5億城區(qū)人口的中國，城市內(nèi)部人地矛盾也日益突出，城市更新改造進入到了關(guān)鍵時期。對于我國城市當中面大、量廣的既有建筑而言，大拆大建的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式有諸多弊端， 在這個過程中，裝配式內(nèi)裝修行業(yè)參與到城市的更新改造、優(yōu)化升級工作中，以更高的效率、更高的質(zhì)量，激活城市能量，煥新城市活力。

新形勢下的城市更新不僅是舊建筑舊設(shè)備的翻新、城市建設(shè)的技術(shù)手段、房地產(chǎn)開發(fā)導向的經(jīng)濟行為，它還具有深刻的社會和人文內(nèi)涵，裝配式內(nèi)裝工業(yè)化技術(shù)的應用可以有效幫助城市更新項目在功能轉(zhuǎn)變、內(nèi)外環(huán)境綜合整治上的表現(xiàn)。在室外進行更新改造的同時，裝配式內(nèi)裝修有助于提升建筑內(nèi)部的品質(zhì)，才能在解決城市發(fā)展不平衡問題的同時，滿足人民群眾對美好生活的需求，從外到內(nèi)全面改善老舊小區(qū)居民的生活環(huán)境。

裝配式內(nèi)裝飾裝配式建筑的重要組成環(huán)節(jié)，實現(xiàn)了裝修建造方式的深度變革，化繁復的工程組織為標準化工廠生產(chǎn)，化碎片化協(xié)作為流程化安裝，增速提效，越來越多的裝配式內(nèi)裝在城市更新項目上的適配性很高，表現(xiàn)優(yōu)異。根據(jù)公開的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我國裝配化裝修帶動城鎮(zhèn)既有建筑每年約5萬億到8萬億的內(nèi)需潛力，行業(yè)專家也建議針對裝配化裝修有必要完善擴大內(nèi)需的政策支撐體系，形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的更高水平動態(tài)平衡；按照高質(zhì)量發(fā)展要求，用裝配式裝修大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，改善居民居住條件，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

（責任編輯：何雯麗）

延伸閱讀：

攜程推出酒店裝配式改造方案 裝配式建筑技術(shù)應用案例│裝配化裝修技術(shù) 一種裝配式衛(wèi)生間排水管件安裝定位工藝

(1) 凡本網(wǎng)注明“來源：預制建筑網(wǎng)”的所有資料版權(quán)均為預制建筑網(wǎng)獨家所有，任何媒體、網(wǎng)站或個人在轉(zhuǎn)載使用時必須注明來源“預制建筑網(wǎng)”，違反者本網(wǎng)將依法追究責任。 (2) 本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明其他來源的稿件，是本著為讀者傳遞更多信息之目的，并不意味著贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性，請讀者僅作參考，并請自行核實相關(guān)內(nèi)容。其他媒體、網(wǎng)站或個人從本網(wǎng)轉(zhuǎn)載使用時，必須保留本網(wǎng)注明的稿件來源，禁止擅自篡改稿件來源，并自負版權(quán)等法律責任，違反者本網(wǎng)也將依法追究責任。 (3) 如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載稿涉及版權(quán)等問題，請作者一周內(nèi)書面來函聯(lián)系。

[責任編輯：Susan]