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行業(yè)快訊 | 2022第三季度木結(jié)構(gòu)建筑市場調(diào)研報告

行業(yè)快訊 | 2022第三季度木結(jié)構(gòu)建筑市場調(diào)研報告

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2022年第三季度選定省份的房屋新開工面積與第二季度基本持平,為5.9億平方米,選定七省中,河北省由于上個季度受疫情防控影響新開工面積較少,第三季度出現(xiàn)明顯的反彈,相比上個季度上漲50%左右;山東省、湖北省和廣東省分別呈現(xiàn)10%-20%的增幅,而四川省、浙江省和江蘇省的下降幅度都處于10%-15%之間。


根據(jù)參與調(diào)研相關(guān)木結(jié)構(gòu)企業(yè)估計,2022年第三季度,在指定七省中木結(jié)構(gòu)新開工面積總數(shù)約為111,133㎡,比第二季度增長10.8%。第三季度由于氣候適合通常是木結(jié)構(gòu)開工的旺季,但是今年由于疫情防控政策趨緊,與去年同期相比,木結(jié)構(gòu)新開工面積下降了22.1%。


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注:選定省份木結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)來自于市場調(diào)研,房屋建筑新開工面積總計的數(shù)據(jù)來自于國家數(shù)據(jù)網(wǎng)。* 2020Q2開始增加浙江省


2022年第三季度,四川省的木結(jié)構(gòu)新開工面積最高,為24,485㎡,其次是廣東省和河北省,木結(jié)構(gòu)新開工面積分別為18,694㎡和16,042㎡,山東省、江蘇省和浙江省新開工面積相近,都在13,000㎡-14,500㎡之間。河北省新開工面積相對最低,為10,519㎡。


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* 2020Q2開始增加浙江省


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2022年第三季度,選定省份的木結(jié)構(gòu)新開工面積環(huán)比上升,增長幅度為10.8%。受到嚴(yán)苛的疫情防控措施影響,今年前三個季度與去年同期相比,木結(jié)構(gòu)新開工面積下降31.3%。


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2022Q3對比2022Q2:選定七省中,四川省和廣東省環(huán)比增幅較大,分別為43.2%和31.4%,據(jù)省內(nèi)的建造商反饋,由于疫情經(jīng)濟萎靡,基建投資相對較多,以此來拉動內(nèi)需。其次為湖北省和浙江省,環(huán)比增幅在20%左右。江蘇省、山東省和河北省木結(jié)構(gòu)新開工面積呈現(xiàn)下滑趨勢,分別下降了17.5%,13.6%和9.4%。


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2022Q3對比2021Q3:與去年同期相比,廣東省新開工木結(jié)構(gòu)面積同比增長了18.4%,山東省小幅增長了6.1%,湖北省基本持平。而四川省同比出現(xiàn)了9.2%的縮減。江蘇省、河北省和浙江省同比下降幅度較明顯,都在40%-50%之間。


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?木結(jié)構(gòu)新開工建筑用途中,旅游度假類型建筑仍然居于首位,占比出現(xiàn)回升,由第二季度的39.9%升至44.3%,基本與第一個季度的占比水平持平。 

?住宅類用途的木結(jié)構(gòu)建筑占比在第二季度呈現(xiàn)大幅下挫,從21.1%降為12.3%,此占比為過去3年最低。 

?其他用途的建筑(以公廁/崗?fù)橹鳎┱急然九c上個季度持平,為12.5%。 

?由于基建投資的拉動,商業(yè)類以及科教文衛(wèi)類的建筑占比相比上個季度都有不同幅度的提高,商業(yè)類建筑占比從5.5%增長到9.4%,科教文衛(wèi)類建筑占比從9.6%增長到11.9%。 

?辦公類建筑的占比呈現(xiàn)小幅下調(diào),由8.3%下降到7.4%。 

?交通運輸類建筑占比仍然最低,占比由2.5%下降到2.3%。


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注:2020Q2開始增加浙江省,因此后續(xù)顯示的是7個省的數(shù)據(jù)


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2022年第三季度新開工木結(jié)構(gòu)建筑類型的占比情況:

?旅游度假類建筑的占比仍然最高,為44.3%。

?其他類型建筑(以公廁/崗?fù)橹鳎┡c住宅類建筑占比基本持平,位居第二,占比分別為12.5%和12.3%。

?科教文衛(wèi)類建筑占比排名第三,占比為11.9%,已經(jīng)接近住宅和其它類型建筑的占比。

?商業(yè)類建筑占比為9.4%

?辦公類建筑占比為7.4%。

?交通運輸類建筑占比仍然最低,為2.3%。


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項目背景:

為了更好地協(xié)助木結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)機構(gòu)和企業(yè)了解國內(nèi)市場的發(fā)展和趨勢,加拿大木業(yè)于2018年開始開展木結(jié)構(gòu)建筑市場信息調(diào)研項目,我們定期在具有代表性的6個省份中選取共30家有一定規(guī)模的木結(jié)構(gòu)建造企業(yè),收集每個季度在這6個省份內(nèi)木結(jié)構(gòu)建筑項目的新開工面積,建筑類型及所占比例等方面的信息。(從2020年第二季度開始增加了浙江省,調(diào)查范圍擴大為7個省份35家公司)


(責(zé)任編輯:何雯麗)



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[責(zé)任編輯:Susan]

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