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低碳時代下，裝配式裝修行業(yè)的前進方向

隨著裝配式裝修行業(yè)的發(fā)展，裝配式裝修在地產(chǎn)精裝、酒店公寓、辦公商業(yè)、醫(yī)療學校等各個領域的應用已日趨成熟，但仍以部品應用為主，市場上還缺少高品質(zhì)、標準化的空間場景整體解決方案。

以醫(yī)院為例，無論是病房、手術室、公共空間等場景都對裝修有著專業(yè)化、精細化的訴求，如何通過裝配化裝修實現(xiàn)專業(yè)功能需求，并進一步提高效率、豐富美學語言，形成標準化的高品質(zhì)空間產(chǎn)品，是各裝配式裝修企業(yè)努力研發(fā)的課題。

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1、高標準與裝配率要求

住建部在《“十四五”規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》中明確提出，高質(zhì)量發(fā)展智能建造，推廣綠色建材、裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)住宅，建設低碳城市是“十四五”期間的重要任務。房地產(chǎn)作為高排放、高能耗產(chǎn)業(yè)，傳統(tǒng)的發(fā)展模式亟需轉(zhuǎn)變，建筑裝修業(yè)已邁入綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展道路。2021年，北京率先提出在土地競拍環(huán)節(jié)實行“一地一策”，越來越多地引入“高標準商品住宅建設方案”的評審來確定中標資格，其中三星級綠建、裝配率及裝配式裝修占了大比例得分點，綠色建筑的建設能力將成為行業(yè)中的有力競爭點。

綠色建筑，全面實施三星級綠色建筑

總分18分

表3.2.4 綠色建筑評價分值

綠色建筑評價標準

在國標綠建標準中安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、加分項中都有裝配式裝修的評分貢獻分值。

裝配式建筑

總分20分

《裝配式建筑評價標準》中裝配式裝修40分

評分項中，內(nèi)隔墻非砌筑，管線分離、裝修一體化，干式工法樓面、地面，集成廚房，集成衛(wèi)生間，全裝修，裝配式裝修可得40分，全體系技術均滿足以上評分項，即認定實現(xiàn)裝配式全裝修。

宜居技術應用

總分16分

裝配式裝修體系的非砌筑內(nèi)隔墻，內(nèi)裝、管線與結(jié)構(gòu)體分離，拆改方便，無噪音施工，可實現(xiàn)室內(nèi)空間和飾面材質(zhì)的多次靈活調(diào)整，同時不破壞主體結(jié)構(gòu)；適應不同居住人群和不同家庭結(jié)構(gòu)對建筑功能空間需求的變化；對建筑中可變空間的實現(xiàn)提供了技術性基礎。

裝配式更適用于實現(xiàn)可變空間設計

裝配式裝修中的管線分離技術為智能家居應用裝配式技術為智能家居體系，預留標準接口，遠程無線控制，根據(jù)全屋智能家居的設計需求進行快速安裝使用。

智能家居應用圖

管理模式

總分20分

全生命期應用BIM技術作為獨立評分項被特別提及，裝配式裝修標準化、模塊化設計、生產(chǎn)，BIM設計精確直達工廠，工業(yè)智能化生產(chǎn)線按照空間模型精益化生產(chǎn)，精準化供應，數(shù)字化技術實現(xiàn)全生命周期，助力采取建筑師負責制實施。

全生命期應用BIM技術

綠色建筑、超低能耗建筑、裝配式建筑均在建筑品質(zhì)評價體系中占有重要分值。由此可見，高標準、高質(zhì)量、高品質(zhì)建筑已成為必然趨勢，相關領域也將迎來高速發(fā)展。只有堅持高效、綠色、低碳的發(fā)展途徑，才能優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)，助力實現(xiàn)我國碳達峰、碳中和目標。

裝配式的生產(chǎn)方式不同于傳統(tǒng)的建設方式，傳統(tǒng)建筑工地給人的印象往往是：噪音頻發(fā)、塵土飛揚、垃圾滿地。但與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑表現(xiàn)則截然不同。除了減少施工過程的環(huán)境污染，還顯著降低揚塵，減少建筑垃圾 70%。相對傳統(tǒng)建造方式，其節(jié)約用水25%，降低抹灰砂漿用量約 55%，節(jié)約模板約 60%，降低施工能耗 20%，大幅度降低建造過程中能源消耗的同時，提高工程質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)效率，縮短綜合工期 25%-30%。

干法施工降低粉塵噪音污染

裝配式內(nèi)裝將部品部件移至工廠精細化生產(chǎn)，全干法施工，現(xiàn)場只進行樂高式組裝，杜絕了傳統(tǒng)裝修方式造成的施工現(xiàn)場粉塵污染、噪音污染、建筑垃圾等，對施工人員和周圍居住者的干擾和健康危害最小，降低入住后的粉塵殘留影響住宿用戶呼吸道健康。

綠色環(huán)保零甲醛，品質(zhì)有保障

從材料源頭實現(xiàn)對產(chǎn)品質(zhì)量的嚴格把控，以無機板材、高分子板材取代傳統(tǒng)裝修材料。生產(chǎn)加工過程中不產(chǎn)生任何有毒有害物質(zhì)，成品達到國家環(huán)保標準。

節(jié)約能源，減少能耗

裝配式內(nèi)裝可實現(xiàn)工廠規(guī)模化生產(chǎn)，統(tǒng)一計劃用量，且邊角余料可再次被利用，提高了材料的有效利用率，在安裝過程中可減少損耗和垃圾，有利于節(jié)能環(huán)保。

2、裝配式產(chǎn)品體系

完整的裝配式產(chǎn)品體系，不僅應涵蓋墻、頂、地、衛(wèi)浴等部品產(chǎn)品，且可提供酒店、辦公、住宅、醫(yī)養(yǎng)等標準化空間產(chǎn)品。部品企業(yè)應增加科研投入，從單一的材料制造轉(zhuǎn)型成產(chǎn)品供應。

集成吊頂產(chǎn)品

積木式安裝，摒棄傳統(tǒng)吊頂滿頂打釘，適應性廣，可單快拆卸，方便維修更換。

集成墻面產(chǎn)品

安裝只需在基板或龍骨上鎖上扣件，將飾面板掛上即可，板后可明置線管，節(jié)省了開槽等工序

集成地面產(chǎn)品

減小地面鋪設的工藝難度，提高施工效率。為地暖、線管、智能家居設備等預留了更換和安裝空間。

集成衛(wèi)浴產(chǎn)品

可靈活適配任何尺寸戶型、防潮、防霉、滴水不漏。

裝配式墻飾面系統(tǒng)：墻面的裝飾面層可結(jié)合墻紙和墻布、薄陶瓷等面材，快速安裝，同時還具備環(huán)保零甲醛、A級防火、防潮、防霉、方便更換等諸多優(yōu)點

裝配式墻飾面系統(tǒng)效果

裝配式吊頂系統(tǒng)：包含A級防火吊頂系統(tǒng)和B級輕質(zhì)模塊鎖扣吊頂系統(tǒng)等，效果整體性好，無毒環(huán)保，可再利用；表面光滑有質(zhì)感；安裝便捷即使后期更換也非常簡便。

裝配式吊頂系統(tǒng)效果

裝配式地面系統(tǒng)：可替代傳統(tǒng)濕法貼磚工序，基板為無機天然材料，零甲醛，不含放射性物質(zhì)，具有A級防火、快速安裝等特點。因基板具有良好的導熱特性和穩(wěn)定性，可集成地暖一體化安裝。

裝配式地面系統(tǒng)效果

裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)：整體衛(wèi)生間產(chǎn)品將衛(wèi)浴空間分解成單元模塊，工廠預制現(xiàn)場安裝。模塊化衛(wèi)生間產(chǎn)品采用柔性體系，可應對不同的現(xiàn)場環(huán)境，無需開模，面層材料可有多種選擇。

裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)效果

1、以嘉定新城E17-1地塊人才公寓為例

項目位于嘉定新城核心區(qū)，總建筑面積101131.8平方米，包含全裝修公寓1120套，該項目也是上海首個純租賃住房地塊，同時也是住建部首批智能建造新產(chǎn)品新技術推廣案例

該項目遵循干法一體化施工、集成化、裝配化原則，將工廠預制的部件現(xiàn)場組裝，具有質(zhì)量高、施工快、污染少的優(yōu)點。項目實施過程中采用開裝自主研發(fā)技術，整合優(yōu)化產(chǎn)業(yè)資源，并采用信息化技術，從深化設計、生產(chǎn)到施工再到運維整個項目全生命周期，大大縮短了施工工期和提高了施工質(zhì)量。

裝配式全體系在工廠內(nèi)按照統(tǒng)一的工藝標準進行加工制造，并利用工廠的無塵環(huán)境進行模塊化預組裝。保證環(huán)保、標準的生產(chǎn)工藝；產(chǎn)品到現(xiàn)場時，成品模塊通過干法施工標準化組裝，最大程度地提高了現(xiàn)場施工過程的效率，快速搭建出無醛環(huán)保的空間環(huán)境。

裝配式裝修全工序?qū)Ρ?/p>

裝配式裝修衛(wèi)生間工序?qū)Ρ?/p>

2、以某辦公園區(qū)為例碳排放計算結(jié)果

據(jù)某辦公園區(qū)實際工程案例測算，園區(qū)內(nèi)辦公樓、食堂、宿舍等大面積采用了裝配式裝修技術，運用了裝配式墻面、衛(wèi)生間、模塊化會議室等標準化產(chǎn)品。相較于傳統(tǒng)建造，裝配化建造在各階段產(chǎn)生的碳排放量均比較低，裝配化建造比傳統(tǒng)建造單位面積減少了12%的碳排放量。另裝配化建造中建材回收率可達50%以上，可實現(xiàn)有效減碳。