最新修訂的國標《住宅性能評定標準》（GB/T 50362-2022）經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站公告發(fā)布，將于2023年2月1日起實施。并宣布《住宅性能評定技術標準》（GB/T50362-2005）同時廢止。

該國家標準由住建部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心）和中國建筑科學研究院有限公司主編，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，全聯(lián)房地產(chǎn)商會等單位參編。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會標委會相關領導：婁乃琳女士、趙鳳山先生、辛萍女士及中國建筑科學研究院有限公司曾捷女士等專家共同參與了本部標準的起草。值得一提的是，其中第一起草人婁乃琳女士、辛萍女士及曾捷女士三位專家也是全聯(lián)房地產(chǎn)商會全裝修產(chǎn)業(yè)分會2019年1月1日推動實施的全聯(lián)房地產(chǎn)商會團體標準(CRECC 02-2018《住宅全裝修評價標準》）的第一起草人和重要負責人。

國標保底線，團標促發(fā)展，在推動中國房地產(chǎn)住宅品質(zhì)提升上也是一脈相承的互相促進，共同推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展！

老國標《住宅性能評定技術標準》實施十余年來，依托科學合理的評價體系及定性定量相結(jié)合的評價方法，對引導房地產(chǎn)開發(fā)、設計、施工、物業(yè)服務企業(yè)提高產(chǎn)品和服務質(zhì)量，推動住宅品質(zhì)提升，促進行業(yè)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

本次修訂的新國標《住宅性能評定標準》沿用了適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能和耐久性能的評價體系，新增了適老化、建筑新技術、新產(chǎn)品等有關內(nèi)容，修改部分條文以與現(xiàn)行國家行業(yè)標準相適應，優(yōu)化了評價方法，并對一些具體評定項目和評價分數(shù)進行了調(diào)整。

新版性能評定標準的實施，將進一步發(fā)揮技術標準的引領作用，引導全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)關注群眾安居這個基點，聚焦群眾住房品質(zhì)的提升，進一步發(fā)揮各方市場主體作用，助力人民群眾住上好房子，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，帶動建筑業(yè)工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)型升級，助力增進民生福祉，為社會提供高品質(zhì)住宅建筑產(chǎn)品。

新國標GB/T 50362-2022    《住宅性能評定標準》

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（責任編輯：何雯麗）

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