中國的建筑裝飾行業(yè)在過去四十年經(jīng)歷了快速發(fā)展，成為全球最大的建筑裝飾市場之一。

隨著中國經(jīng)濟的不斷增長和城市化進程的加速，裝修行業(yè)的市場需求也在不斷增長與變化。

據(jù)統(tǒng)計，全國裝修總市場規(guī)模已達到5萬億，但在這個市場中，供應(yīng)鏈與服務(wù)端是極為分散，完全非標(biāo)，重度服務(wù)的特點，所以行業(yè)的進步極其緩慢。

近年來隨著在國家雙碳目標(biāo)推動下，建筑業(yè)綠色發(fā)展、產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型的背景下，裝配式內(nèi)裝修作為一種符合建筑工業(yè)化、綠色節(jié)能要求的趨勢，得到了越來越多的關(guān)注和應(yīng)用。

據(jù)不完全統(tǒng)計，國內(nèi)涉足裝配式內(nèi)裝修領(lǐng)域的企業(yè)已超過100家。根據(jù)相關(guān)測算模型，預(yù)計到2025年中國裝配式裝修市場規(guī)模將達到6327億元，年化復(fù)合增速為38.26%。

市場里從事裝配式內(nèi)裝修的企業(yè)越來越多，裝配式內(nèi)裝修這個賽道也進入到了風(fēng)口之上。

但是何謂裝配式內(nèi)裝修，這個賽道能夠誕生什么樣的公司，企業(yè)的商業(yè)模式會是什么，是產(chǎn)品是服務(wù)還是只是一個概念？對于裝配式內(nèi)裝修，行業(yè)內(nèi)缺乏對裝配式內(nèi)裝修的統(tǒng)一認(rèn)識理解。包括對裝配式內(nèi)裝修的定義也不盡相同。

直至2021年6月30日，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中對裝配式內(nèi)裝修進行了官方的定義：遵循管線與結(jié)構(gòu)分離的原則，運用集成化設(shè)計方法，統(tǒng)籌隔墻和墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、內(nèi)門窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等，將工廠化生產(chǎn)的部品部件以干式工法為主進行施工安裝的裝修建造模式。

從定義中能看出裝配式內(nèi)裝修是顯著區(qū)別于傳統(tǒng)裝修的技術(shù)創(chuàng)新、模式創(chuàng)新、體系創(chuàng)新，從而能夠帶來產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)新以及商業(yè)模式創(chuàng)新。

筆者是國內(nèi)裝配式內(nèi)裝修企業(yè)品宅裝飾科技的創(chuàng)始人，結(jié)合自身實踐與經(jīng)驗，將通過這篇文章從兩個角度分析這個行業(yè)底層邏輯，對裝配式內(nèi)裝修進行一些探討。

裝配式內(nèi)裝修的發(fā)展離不開現(xiàn)代科技的支持。

隨著近40年以來的技術(shù)進步，現(xiàn)代化的生產(chǎn)裝備，軟硬件技術(shù)，包括CAD設(shè)計、CAM加工、CNC機床加工、自動化生產(chǎn)線等的成熟應(yīng)用，使得各行業(yè)生產(chǎn)效率和質(zhì)量得到了極大地提升。

在材料方面，內(nèi)裝可以采用的材料也有了很大的變化。更多的替代傳統(tǒng)裝飾材料的新型建材，如輕鋼、新材料板材，工業(yè)制成的注塑件等材料越來越多與成熟。

這些材料具有輕便、強度高、加工性能好等特點，可以滿足現(xiàn)代人對居住環(huán)境的高要求，同時也可以減輕建筑物自重，提高建筑物的抗震性能。

裝配式內(nèi)裝修是基于制造裝備，新型工業(yè)材料的成熟基礎(chǔ)上的應(yīng)用型技術(shù)創(chuàng)新，具體表現(xiàn)在SI分離技術(shù)、模塊化產(chǎn)品、裝配化施工技術(shù)。

◎SI分離技術(shù)

SI分離技術(shù)是一種新興的建筑設(shè)計和施工技術(shù)，其核心理念是將建筑的承重結(jié)構(gòu)骨架（Skeleton）與內(nèi)部空間（Infill）相分離，以實現(xiàn)更加靈活和自由的建筑設(shè)計和施工。在這種技術(shù)下，建筑的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部空間不再是不可分割的整體，而是可以各自獨立設(shè)計，建造的兩個部分。

SI分離技術(shù)的優(yōu)勢在于，它使建筑設(shè)計更加靈活和自由。

傳統(tǒng)的建筑設(shè)計往往受到承重結(jié)構(gòu)的限制，很難實現(xiàn)復(fù)雜的內(nèi)部空間布局和外觀設(shè)計。而SI分離技術(shù)可以將內(nèi)部空間與承重結(jié)構(gòu)分開考慮，而SI分離技術(shù)將骨架和內(nèi)部空間的建造分開進行，是裝配裝修的前提。

◎模塊化產(chǎn)品

傳統(tǒng)裝修往往只是一個復(fù)雜的集成服務(wù)，它通過材料、設(shè)計、施工等手段來整合建筑空間。

由于每個建筑空間都有其獨特的特點和需求，裝修往往是一項定制性很強的工作，因此難以實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化。

在SI體系之上，結(jié)合應(yīng)用場景需求，通過研發(fā)設(shè)計，將內(nèi)裝空空間劃分成標(biāo)準(zhǔn)化的模塊單元，可以是獨立空間的模塊單元，比如整體衛(wèi)浴，整體廚房，整體酒店客房，也可以是部品模塊，比如集成吊頂，集成墻面，集成收納等。通過這些模塊單元的組合和搭配，實現(xiàn)建筑空間的靈活設(shè)計和快速建造。

模塊化能夠?qū)崿F(xiàn)非標(biāo)內(nèi)裝空間的標(biāo)準(zhǔn)建造化。由于每個模塊單元都是按照標(biāo)準(zhǔn)尺寸和規(guī)格進行設(shè)計和制造的，因此可以實現(xiàn)不同空間之間的互換和組合。

這種標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計方式能夠大幅度減少裝修過程中的浪費，提高材料的利用率，并減少裝修周期。

其次，模塊化還能夠?qū)崿F(xiàn)裝修的工業(yè)化。由于每個模塊單元都是在工廠中制造的，因此可以采用現(xiàn)代化的流水線生產(chǎn)方式來進行制造和加工。

這種工業(yè)化的生產(chǎn)方式不僅能夠提高生產(chǎn)效率，還能夠大幅度降低成本，并且保證了產(chǎn)品的一致性和質(zhì)量。

最后，模塊化還能夠?qū)崿F(xiàn)裝修的快速安裝。由于每個模塊單元都是預(yù)先制造好的，并且按照標(biāo)準(zhǔn)尺寸和規(guī)格進行設(shè)計和制造，因此可以大幅度縮短現(xiàn)場安裝的時間。

這不僅可以降低現(xiàn)場施工的難度，還能夠提高工程的質(zhì)量和效率。

◎裝配化施工

在SI體系與模塊化產(chǎn)品技術(shù)基礎(chǔ)上，裝修施工的方式自然就演化為了裝配化施工，裝配化施工首先是全干法作業(yè)，脫離了對油漆工，泥瓦工地依賴，僅通過安裝工與水電工就可以完成裝修施工，并且是利用標(biāo)準(zhǔn)工序、標(biāo)準(zhǔn)工法、標(biāo)準(zhǔn)工具等方式進行裝修施工的方法。從而實現(xiàn)施工周期的縮短。以品宅裝飾科技的實踐案例來看，裝修時間能夠大幅縮短30至50%。

傳統(tǒng)的裝修施工方式往往需要在施工現(xiàn)場進行大量的加工和制作工作，這些工作都需要消耗大量的時間和人力。而裝配化裝修施工技術(shù)則是將裝修材料和構(gòu)件在工廠中進行預(yù)制和加工，只需要在現(xiàn)場進行拼裝和安裝，大大縮短了施工周期。

其次，裝配化裝修施工技術(shù)可以提高施工質(zhì)量。傳統(tǒng)裝修方式所有施工作業(yè)均在現(xiàn)場完成，而裝配式裝修將原本的施工作業(yè)拆分為工廠部品生產(chǎn)+現(xiàn)場安裝兩部分，相比傳統(tǒng)方式，裝配式裝修“重工廠、輕現(xiàn)場”。

由于裝配化裝修施工技術(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)化的工藝和工具，可以減少人為因素對于施工質(zhì)量的影響，從而保證施工質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。

裝配化裝修施工技術(shù)可以降低施工成本。傳統(tǒng)的裝修施工方式往往需要在現(xiàn)場購買和制作大量的材料和構(gòu)件，這些材料和構(gòu)件的成本和運輸成本往往非常高昂。

而裝配化裝修施工技術(shù)則是將在工廠中進行批量加工和制造的模塊產(chǎn)品在現(xiàn)場進行組裝安裝，可以大幅度降低材料和構(gòu)件的成本，同時減少了材料和構(gòu)件的運輸成本。

最后，裝配化裝修施工技術(shù)可以提高施工效率。由于裝配化裝修施工技術(shù)采用標(biāo)準(zhǔn)化的工藝和工具，可以大幅度提高施工效率，減少施工人員的數(shù)量，降低施工的難度和風(fēng)險。

裝配式內(nèi)裝修不是材料，不是工藝，不是工法，而是一整套基于模塊化空間產(chǎn)品化的解決方案，同時又不是獨立于建筑空間之外而存在，所以需要在技術(shù)與產(chǎn)品方面具備三洽，才是可持續(xù)的有競爭力的產(chǎn)品。

◎自洽

裝配式內(nèi)裝修是將內(nèi)裝空間通過模塊模組進行組合實現(xiàn)，所以要所有模塊組合起來，從效果一致性，空間六面以及各門窗洞口造型部位實現(xiàn)精度、質(zhì)量、性能的穩(wěn)定性與一致性。這需要所有部品材料要形成自洽的體系。

◎他洽

除了自洽，在技術(shù)上還需要考慮的是內(nèi)裝件還需要能夠與各類建筑結(jié)構(gòu)友好銜接，無論是鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)，還是木結(jié)構(gòu)，無論是新建建筑還是舊改建筑，都可以實現(xiàn)完美連接對接。

同時，內(nèi)裝件與建筑結(jié)構(gòu)的耦合方式也更加靈活，可根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點進行調(diào)整，筆者將這個要點稱之為他洽。

◎續(xù)洽

內(nèi)裝空間使用壽命會大幅短于建筑主體，因此裝配式內(nèi)裝修內(nèi)裝件需要建立滿足便利調(diào)整的可持續(xù)性以及維修更新的可拆卸性。

因此，產(chǎn)品技術(shù)體系需要考慮內(nèi)裝件的一次便捷或者安裝，使用期間的便捷調(diào)整與更新和維護，以及使用結(jié)束的二次利用和回收。筆者將這個特征稱之為續(xù)洽。

所以產(chǎn)品與技術(shù)上述的三洽是裝配式內(nèi)裝修產(chǎn)品技術(shù)的核心要點，只有實現(xiàn)了上述三洽的裝配式內(nèi)裝修企業(yè)，才是具有競爭力的有核心價值的企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)升級，技術(shù)迭代，產(chǎn)品推陳出新是各行業(yè)發(fā)展的客觀規(guī)律，裝配式內(nèi)裝修，是裝飾裝修行業(yè)進步發(fā)展的必然發(fā)展階段與模式。

“產(chǎn)品三化”是裝配式內(nèi)裝修企業(yè)成長和發(fā)展的又一重要基礎(chǔ)。

◎標(biāo)準(zhǔn)化

可復(fù)制、可規(guī)模化的裝配式內(nèi)裝修的構(gòu)件是通過工業(yè)化生產(chǎn)方式批量生產(chǎn)的，這意味著它們具有標(biāo)準(zhǔn)化和批量化的特點。

相比傳統(tǒng)建筑裝修中的手工制造，工業(yè)化生產(chǎn)可以大幅提高構(gòu)件生產(chǎn)的質(zhì)量和效率，從而降低了成本。

相比定制化部件的裝配式內(nèi)裝修更具有產(chǎn)品化的復(fù)制性，與定制化的裝配式部件相比，標(biāo)準(zhǔn)化的工業(yè)化生產(chǎn)方式，通過先進的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)工藝，實現(xiàn)高效、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化的生產(chǎn)，以達到降低成本、提高質(zhì)量、增強競爭力的目的在傳統(tǒng)裝修中，由于裝修構(gòu)件的制造主要依賴于現(xiàn)場加工，因此往往需要大量的人工和時間，而且很難保證每一件構(gòu)件的質(zhì)量和尺寸精度。

而采用工業(yè)化生產(chǎn)方式，裝修構(gòu)件的生產(chǎn)可以在工廠內(nèi)完成，通過機械化和自動化生產(chǎn)線，實現(xiàn)構(gòu)件的快速、高效制造，從而提高了裝修構(gòu)件的質(zhì)量和尺寸精度，并且降低了生產(chǎn)成本。

◎模組化

裝配式內(nèi)裝修的構(gòu)件通常是模塊化設(shè)計的，也就是說它們可以按照預(yù)先設(shè)計的模塊進行組裝。

這種模塊化設(shè)計不僅可以提高施工效率和質(zhì)量，還可以實現(xiàn)可拆卸和可重組的特性，方便后期維護和升級。

模組化是指將裝修構(gòu)件按照模塊化的設(shè)計理念進行生產(chǎn)和組裝，以實現(xiàn)高度標(biāo)準(zhǔn)化和可重復(fù)使用性，從而提高裝修的生產(chǎn)效率和質(zhì)量。

在傳統(tǒng)裝修中，由于每個房屋的尺寸、形狀、結(jié)構(gòu)等都是不同的，因此需要對每個房屋進行個性化設(shè)計和制造，這導(dǎo)致裝修成本高、效率低、質(zhì)量難以保證。

而采用模組化的設(shè)計理念，可以將構(gòu)件按照一定的規(guī)格進行設(shè)計和生產(chǎn)，從而實現(xiàn)裝修構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和可重復(fù)使用性。

模組化的設(shè)計理念還可以實現(xiàn)裝修構(gòu)件的快速拼接和拆卸，從而提高了裝修的生產(chǎn)效率。此外，由于模組化設(shè)計可以將構(gòu)件進行標(biāo)準(zhǔn)化和統(tǒng)一管理，因此可以大大提高裝修的質(zhì)量和可靠性。通過模組化最終可實現(xiàn)內(nèi)裝空間產(chǎn)品化的。

◎數(shù)字化

數(shù)字化產(chǎn)品與是裝配式內(nèi)裝修模塊產(chǎn)品相結(jié)合，從而可以實現(xiàn)裝配式內(nèi)裝修產(chǎn)品模塊化，服務(wù)數(shù)字化。

通過數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，可以大大提高建筑裝修的生產(chǎn)效率和質(zhì)量，提高裝修產(chǎn)品的靈活性和可持續(xù)性。

數(shù)字化的建筑裝修過程中，各個環(huán)節(jié)都會涉及數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，其中包括：BIM技術(shù)、VR技術(shù)和AR技術(shù)。

BIM技術(shù)是數(shù)字化建筑裝修的核心技術(shù)之一。BIM可以將建筑裝修過程中的設(shè)計、施工、運營等各個環(huán)節(jié)，通過三維建模和全信息管理的方式，實現(xiàn)可視化，一鍵出圖，一鍵出清單，并可以與設(shè)計師、施工人員、供應(yīng)商，工廠，業(yè)主等各個參與方更好地協(xié)同工作，實現(xiàn)一站式、產(chǎn)品化、所見即所得、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，提高裝修的質(zhì)量和效率。

VR技術(shù)：VR技術(shù)是一種虛擬現(xiàn)實技術(shù)，可以將建筑裝修的設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)，通過虛擬現(xiàn)實技術(shù)呈現(xiàn)出來，幫助設(shè)計師、施工人員、業(yè)主等參與方更好地理解和協(xié)作。

通過VR技術(shù)，建筑師可以更直觀地了解設(shè)計效果，施工人員可以更清晰地了解施工過程，業(yè)主可以更好地了解裝修成果。

AR技術(shù)：AR技術(shù)是一種增強現(xiàn)實技術(shù)，可以將數(shù)字信息疊加在真實世界中，從而幫助建筑師、施工人員、業(yè)主等參與方更好地理解和協(xié)作。

通過AR技術(shù)，設(shè)計師可以在現(xiàn)場實時調(diào)整設(shè)計，施工人員可以更直觀地了解施工過程，業(yè)主可以更好地了解裝修成果。

數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，可以大大提高建筑裝修的效率和質(zhì)量，幫助建筑師、施工人員、業(yè)主等參與方更好地協(xié)同工作，降低誤差和沖突，提高裝修產(chǎn)品的靈活性和可持續(xù)性。

通過數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，裝配式內(nèi)裝修行業(yè)可以更好地適應(yīng)市場需求，提高裝修產(chǎn)品的質(zhì)量和競爭力。

以裝修式內(nèi)裝為主要發(fā)展方向的一批新興企業(yè)已經(jīng)在行業(yè)里嶄露頭腳，建立了完整的能力體系，也創(chuàng)新地建立產(chǎn)品型供應(yīng)鏈的運營模式，與裝修公司在產(chǎn)品供應(yīng)上形成上下游合作關(guān)系，由裝配式企業(yè)提供解決方案、產(chǎn)品和技術(shù)指導(dǎo)，由裝修工程公司負(fù)責(zé)接單、交付和維保。

從而使得裝配式內(nèi)裝修企業(yè)成為一家產(chǎn)品型企業(yè)，并將核心聚焦在產(chǎn)品技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品生產(chǎn)制造與標(biāo)準(zhǔn)交付服務(wù)能力體系建立上，將落地交付、大批量復(fù)制通過輸出能力廣泛合作進行規(guī)模發(fā)展。

裝配式內(nèi)裝修發(fā)展到今天，已經(jīng)走出了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺乏、工藝有待完善、商業(yè)模式不成熟、消費認(rèn)知度低的早期階段，相信對著產(chǎn)業(yè)鏈不斷完善升級，市場成熟度越來越高，行業(yè)的發(fā)展速度會越來越快。

裝配式內(nèi)裝修帶來的生產(chǎn)線到建筑現(xiàn)場連接革命也已經(jīng)掀開帷幕。