項目名稱 | 遠洋·溪山宸章（環(huán)科園鵬鷂大廈北側地塊項目）

項目位置 | 宜興市經濟開發(fā)區(qū)

總建筑面積 | 111954.59㎡

建設單位 | 宜興遠博置業(yè)有限公司

設計單位 | 江蘇龍騰工程設計股份有限公司

項目概況 | 主要包括高層、小高層及商業(yè)社區(qū)配套公建

冠譽而來 開疆宜興

遠洋·溪山宸章，是遠洋地產開疆宜興的壹號作品，帶著無數美好期待，為深厚文化底蘊的陶都宜興匠著健康生活，啟幕城市人居新章。所有的熱銷絕不是偶然，遠洋·溪山宸章的佳績背后又蘊藏著怎樣的優(yōu)秀基因，能夠吸引如此多的購房者為其傾心所向？

「 底蘊 」  

量身定制 賦能土地新價值

從初只為溪山好

宋代詩人蘇東坡一葉扁舟下宜興，被這里的山水深深吸引，更是留下了“買田陽羨吾將老，從初只為溪山好”的千古名句。龍背山、團氿湖，山水之間，是宜興的靈氣所在，也是繁華開始的地方，而團氿，是幾十年來當之無愧的繁華中心。

遠洋，以對城市的尊重，深研宜興的人文之脈，首入宜興，擇址團氿南，首選環(huán)科園板塊。團氿之于宜興，呈現了老城區(qū)的繁華；而環(huán)科園之于團氿，項目位于環(huán)科園鵬鷂大廈北側地塊，更體現了未來高新區(qū)的價值。

自古宸章皆精品

宸，屋宇也，深邃的房屋。北極星所在，后借指帝王所居。“宸章類河漢，垂象滿中州。”宸章則為皇帝所作的詩文，這也是遠洋集團宸章系產品的內涵。

「 規(guī)劃 」  

宜居美學空間 重構舒適生活

回歸產品本身，龍騰設計以匠人精神與遠洋一起為宜興量身定制人居夢想。設計以1.5的超低容積率，融入遠洋健康生活家47項健康細節(jié)，重塑老地方的奢侈低密生活，填補老城洋房空白，于宜興打造出高圈層住宅。

場地南側及西側布置10棟主要面積為137㎡左右的小高層產品，北側及東南側布置5棟面積為120㎡左右的小高層產品，東北側布置2棟面積為115㎡左右的高層產品，兼顧景觀視線和朝向，主要為南北向布局。

在建筑的布局及朝向上，設計師以最大化利用現有景觀為首要考慮因素；同時于內部設置核心景觀，提升對外視野較差的住宅底層部分的景觀環(huán)境。

「 理念 」  

新古典風全齡陪伴健康洋房住區(qū)

設計師以繁華之界的靜謐之心，打造新古典風格的全齡陪伴健康洋房住區(qū)，希望通過建筑設計，在趨高的時代里，讓生活重回大地，緩解越來越高、越來越密的居住現狀和痛點。

設計中采用較為現代但風格沉穩(wěn)不浮夸的新古典風格建筑形式，并通過比例、劃分、細節(jié)設計來體現中高端住宅的價值感。外立面運用對比、虛實、同一、穿插、前后的設計手法，呈現出節(jié)奏感、韻律感、次序性、幾何性的美學原理。

而在區(qū)位和規(guī)劃之外，在園林打造上，融合遠洋5H園林建造標準，從感官花園、萌寵樂園、全齡樂園、陽光菜園、主題景觀花園、陽光草坪、景觀會客廳、健康跑道等多種人性化設計，串聯(lián)起三軸十一境的全齡宜居美學空間。

「 戶型 」  

生活，自有時光關照

戶型設計上，盡量做到采光通風良好，動靜分開，干濕分離，套型方正。戶型組合上，高層采用分離式核心筒，兩梯四戶單元；小高層采用兩邊開門的一梯兩戶單元組合，做到每戶設有私家電梯廳入戶。所有戶型能南北通透，所有功能空間全明，4開間南向。同時針對不同的面積段戶型采用不同的戶型設計方法，滿足不同客戶群體的需求。

在有限的面積指標下，設計師極力做到面積有限功能全，合理布置各功能行為空間，實現食寢分離、居寢分離、公私分離，以提高居住的舒適性。

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結 語

每一個記錄時代的建筑，背后都凝聚著建造者的匠心。龍騰設計將匠心浸潤到遠洋·溪山宸章的每一寸土地肌理之中，將自然、健康、建筑完美融合，不斷突破以往洋房居住體驗，打造宜居的美好人居，與城市共生長。