港務中路保障性租賃住房項目位于西安國際港務區(qū)融合路以西，港興四路以南區(qū)域，項目占地68.564畝，總建筑面積13.6萬平方米，建設保障房1549套，主要解決新市民、青年人等群體住房困難問題。

港務中路保障性租賃住房項目

作為西安市首批保障性租賃住房項目，全市重點民生項目之一，港務中路保障性租賃住房項目內裝采用和能裝配式裝修技術體系，由和能人居科技集團與陜西區(qū)域金牌服務商陜西西和人居建設裝飾工程有限公司共同落地實施，項目交付后，裝配式裝修獲得了各方的廣泛好評。

工業(yè)化內裝，打造人居新范本

港務中路保障性租賃住房項目住宅樓戶型內部采用和能全屋裝配式裝修技術體系。該體系是經過十年十萬套項目實施檢驗、滿足全屋裝配式裝修需求的成熟技術體系，可以實現(xiàn)高效率、高品質、省人工的綠色節(jié)能環(huán)保的空間裝修。值得一提的是，該項目總裝配率達50分以上，其中裝配式裝修貢獻了近30分的分值。

1.快裝墻面系統(tǒng)

和能墻板飾面效果豐富，可以根據空間的使用需求進行不同飾面的復合技術處理，進而表現(xiàn)出壁紙、布紋、石紋、木紋、皮紋、磚紋等各種質感和肌理紋面，也可以根據需求定制深淺顏色、凹凸觸感和光澤度，輕易營造出不同的飾面效果，最大程度的還原設計理念，與環(huán)境相協(xié)調。

2.架空地面系統(tǒng)

相對于傳統(tǒng)的濕法作業(yè)，架空地面系統(tǒng)最顯著的優(yōu)勢是在為建筑減重的同時，可以減少材料浪費。自調平系統(tǒng)使得地面不需要水泥砂漿找平即可保證平整度。在2022年，和能的發(fā)明專利“室內地面系統(tǒng)的快速施工方法及該地面系統(tǒng)”更是榮獲天津市2022年度專利評審“優(yōu)秀獎”。

3.集成廚衛(wèi)系統(tǒng)

在廚衛(wèi)空間，傳統(tǒng)的裝修方式采用水泥砂漿粘貼瓷磚容易引起陶瓷板空鼓、脫落，具有安全隱患。和能的集成廚衛(wèi)系統(tǒng)為廚衛(wèi)空間提供了強大完備的解決方案，裝配式裝修部品構造和技術體系規(guī)避了漏水、開裂、脫落的傳統(tǒng)濕作業(yè)通病，可以有效避免以上問題的發(fā)生，實現(xiàn)輕量化維保。

4.管線分離技術

項目實施過程中，通過裝修與主體結構分離，將各類管線敷設于架空層中，實現(xiàn)可變、可換的設計目的。例如，設備管線通過地面架空空腔進行敷設，提升設備靈活度，以適應后期改造裝修中的多變動性，使得空間組織更為靈活，維護檢修便捷。

好的產品，離不開數(shù)字化的支持

好的產品，離不開數(shù)字化的支持。港務中路保障性租賃住房項目住宅樓戶型內部裝修方案分為5個戶型，其中A、C、D、E戶型為簡約風格，B戶型為輕奢風格。

針對這5種戶型裝修方案，和能團隊在設計階段就結合項目戶型和原材料出材率利用數(shù)字化建模設計部品，投入工廠智能制造，這樣的部品建材可以完美契合施工現(xiàn)場的組裝，從而實現(xiàn)定制化部品零裁切，大幅提升出材率，資源的高效用使用帶來產業(yè)鏈的綠色節(jié)能，解決了生產與設計、施工的數(shù)據協(xié)同問題。

SinoBIM裝配化裝修系統(tǒng)

不僅如此，為了更好地組織施工和為后期運維提供支持，和能裝配式裝修通過實體制造工廠和數(shù)字工廠的雙輪驅動，成熟的裝配式裝修體系以完整的BIM技術為信息核心，實現(xiàn)從設計、生產、供應、施工乃至運維全產業(yè)鏈條的數(shù)據貫通。

和能速度，助力項目快速交付

裝配式裝修流程明確，在裝修過程中，通過設計前置優(yōu)化，減少了現(xiàn)場問題，提高了建筑的施工質量。現(xiàn)場安裝時，交叉作業(yè)方便有序，從而實現(xiàn)縮短工期，提質增效。港務中路保障性租賃住房項目當年動土，當年精裝交付，其中，裝配式裝修在其中發(fā)揮了重要的作用。

與此同時，由于和能裝配式裝修采用綠色環(huán)保材料，進行干法施工，綠色裝配，這樣的好處是保證免油漆、免涂料、免水泥砂漿、免大面積用膠。這樣的高品質裝修零污染、零甲醛，保障了室內環(huán)境安全健康。施工結束后不需要大量的時間閑置去味，便可快速入住，這些優(yōu)勢是傳統(tǒng)裝修方式無法比擬的。

工業(yè)4.0時代下的智能建造讓原本復雜的裝修變得更簡單、更高效，且更具品質。未來，隨著裝配式裝修的持續(xù)使用，我們會看到來自工業(yè)化建造的更多優(yōu)勢：維修簡單、低成本更換、高效率翻新......這都將徹底改變固有的裝修方式，為居住者帶來更加舒適的居住體驗。

隨著港務中路保障性租賃住房項目，以及希望里· 灤溪項目等保障性住房項目的陸續(xù)交付，未來將有越來越多的新青年在西安安居樂業(yè)，落地生根。作為以科技改善人居環(huán)境，致力為人們創(chuàng)造美好人居生活的企業(yè)，和能將不斷改善居住條件，實現(xiàn)萬千家庭城市宜居夢想。

（責任編輯：何雯麗）

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