PART 01

建筑工業(yè)化的核心目標

演講一開始宋院長進行專業(yè)名詞的概念梳理時，他提到，裝配式裝修還不能完全等同于工業(yè)化裝修，裝配式裝修只是實現(xiàn)工業(yè)化的一種技術(shù)手段。他反復強調(diào)，建筑工業(yè)化的初心是“兩提兩節(jié)”即：提高品質(zhì)、提高效率、節(jié)材省工、節(jié)能減碳。

建筑工業(yè)化的核心目標：提高品質(zhì)、提高效率、節(jié)材省工、節(jié)能減碳。

節(jié)材省工、節(jié)能減碳不是一味減少成本。建安工程造價里成本被刻意壓低是造不出好房子的。在整個建筑成本中，內(nèi)裝的成本是很重要的一部分。在考慮成本時不能只計算初始投資，而是考慮全生命周期的投資，必要的成本一定不能節(jié)省，這樣才能造出符合SI體系的百年建筑。

工業(yè)化裝修的推廣是建立在整個建筑工業(yè)化的基礎(chǔ)上，而工業(yè)化的實現(xiàn)需具備以下九大基本特征：

標準化，同一個型號的部品或產(chǎn)品可以放在全世界任何一個地方組裝。標準化是指標準的功能模塊，內(nèi)裝的標準化是比較容易實現(xiàn)的。

規(guī)范化，制定生產(chǎn)和安裝過程可遵循的標準程序，不需要以師傅帶徒弟的方式，可通過現(xiàn)代教育的方式傳授。

規(guī)模化，有規(guī)模才能有利潤，規(guī)模化的基礎(chǔ)是標準化和規(guī)范化，但有規(guī)模上限。

社會化，即部品和產(chǎn)品是通過社會化大協(xié)作生產(chǎn)的，分散加工，集中裝配。社會化的前提是標準化。

專業(yè)化，部品和產(chǎn)品各自具備獨特的技術(shù)優(yōu)勢。

可制造性和可裝配性，即在設(shè)計階段應(yīng)考慮制造和安裝的可能性和成本。

可控性和可測試性，產(chǎn)品化的重要標志是產(chǎn)品在生產(chǎn)和裝配的每一個階段，其品質(zhì)都是可控和可測試的，這樣才能保證最終產(chǎn)品品質(zhì)。

此外，建筑工業(yè)化對全產(chǎn)業(yè)鏈的改變包括：建造流程從串行向并行轉(zhuǎn)變。串行工作模式有很多弊端，部門之間缺乏交流，設(shè)計問題只有到了生產(chǎn)和安裝階段才被發(fā)現(xiàn)，為保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得不返工重新修改設(shè)計，造成資金浪費和時間延誤。生產(chǎn)方式由分段式的手工作坊，向一體化的現(xiàn)代制造業(yè)的轉(zhuǎn)變。建造模式由施工向產(chǎn)品化轉(zhuǎn)變。管理方式由碎片化向系統(tǒng)性轉(zhuǎn)變。

PART 02

為什么建筑的品質(zhì)偏低？

在闡述建筑工業(yè)化的理論部分，宋院長著重講解了以下3個理論。

1.系統(tǒng)工程理論：系統(tǒng)是由兩個以上有機聯(lián)系、相互作用的要素所組成，具有特定功能、結(jié)構(gòu)和環(huán)境的整體。系統(tǒng)最重要的是整體大于部分之和。為什么建筑的品質(zhì)偏低？四大系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、建筑、設(shè)備、裝修，如果每個專業(yè)都能做到90分，最后出來的建筑卻只有66分（公式如下）。而每個系統(tǒng)還有很多小系統(tǒng)，最后造出來的建筑如何我們可想而知。

結(jié)構(gòu)×建筑×設(shè)備×裝修：90% × 90% × 90% × 90% = 66% 

業(yè)內(nèi)經(jīng)常說像造汽車一樣造房子，它的意思是標準化的部件和零件分散加工，在總裝車間集中裝配—施工現(xiàn)場。要實現(xiàn)像造汽車一樣造房子我們還有很長的路要走，需要的造價和精度還遠遠達不到。

2.工業(yè)工程理論（IE）：以集成系統(tǒng)為主要研究對象，應(yīng)用工程技術(shù)、管理科學和社會科學的理論，對其進行規(guī)劃、設(shè)計、管理、改進和創(chuàng)新等活動，使其達到降低成本，提高質(zhì)量和效益的一項活動。IE是提高效率、提高品質(zhì)、減少成本的方法科學。這里的成本不是初始成本，而是指時間成本、管理成本。

3.并行工程理論 ：并行工程是對產(chǎn)品及其相關(guān)工程進行并行、一體化設(shè)計的一種系統(tǒng)化工作方法。這種工作模式力圖使開發(fā)者從設(shè)計初始就考慮到產(chǎn)品全壽命周期中的所有因素，包括質(zhì)量、成本、進度和用戶需求。 它的目標是使產(chǎn)品設(shè)計一次性成功，縮短產(chǎn)品開發(fā)周期、提高質(zhì)量、降低成本。 

并行工程帶來的效益：工程變更減少50%；開發(fā)周期減少50%；成本降低20％ 

并行工程是指打破線性工作模式，全產(chǎn)業(yè)鏈并行，一體化協(xié)同工作。而數(shù)字化云平臺提供了這種并行協(xié)同工作的可能性。

建筑同樣是一個復雜巨系統(tǒng)，要用系統(tǒng)工程、工業(yè)工程、并行工程等理論指導生產(chǎn)過程，成本測算也要站在全生命周期的維度，“片面追求一次性投資最低”是目前建筑行業(yè)的通病。

PART 03

建筑工業(yè)化≠單調(diào)

而后，宋院長為大家分享了建筑工業(yè)化的底層邏輯：模塊與模數(shù)。

把這些內(nèi)裝部品從空間剝離出來以后形成部品模塊，按照不同屬性去分類，最后形成了 9大部品體系，它們分別是墻、頂、地、門窗、廚房、衛(wèi)生間、家具、設(shè)備、管線，如下圖。

他強調(diào)，標準的戶型是不存在的，但標準的功能模塊是存在的，工業(yè)化裝修就是將標準的功能模塊去組合，多個模塊多個要素的組合肯定是多樣的。很多人以為建筑工業(yè)化或者工業(yè)化裝修是簡單、單調(diào)的，這顯然是不對的，從數(shù)學的角度上幾十種產(chǎn)品可以有上千種組合，這就已經(jīng)很豐富了。

建筑工業(yè)化設(shè)計：標準化輸入，多樣化輸出

模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標準對提高建筑工業(yè)化水平很重要。目前設(shè)計尺寸有4個，功能尺寸、生產(chǎn)尺寸、比例尺寸、關(guān)聯(lián)尺寸。國內(nèi)有個奇怪現(xiàn)象：建筑設(shè)計用公制尺寸，家具板材用英制尺寸，模數(shù)不協(xié)調(diào)肯定會浪費材料。

最后，宋院長提到數(shù)字化是未來的發(fā)展方向，數(shù)字化是指虛擬建造與實體建造的結(jié)合，這本身是一次行業(yè)重構(gòu)。新型建筑工業(yè)化就是在建筑工業(yè)化基礎(chǔ)上的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，數(shù)字化的基礎(chǔ)是工業(yè)化。宋院長還透露他今年將啟動數(shù)字化平臺的研究，首先整合全產(chǎn)業(yè)鏈上下游。他預言家裝一定是未來有前途的方向，不管在B端還是C端方面，相信家裝能夠帶來更多可能性。

（責任編輯：何雯麗）

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