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　　另外一個是因地制宜在全國做部品，必須要加強本土化，就是說我們要落地的。各地尤其是部品的東西，尤其是我們所說的建材、部品、圍護、隔斷等一定是當?shù)匾涞兀數(shù)赜匈Y源才能做。再就是要和技術(shù)交流起來，不能閉著門做。

　　我提出一個住宅部品在國內(nèi)的基本目標，到2015年我們還是一個初級階段，簡單的標準化部品做好，踏踏實實的，這個是在全國具有普及的意義。第二個問題中級階段，中級階段就要解決一些我們圍繞建筑系統(tǒng)配套的部品體系開發(fā)，體現(xiàn)這樣一個規(guī)模，就是逐漸的把用量加大，機械化水平提高、效率提高、成本降低，就是把它普及化。第三個就是體系化，那個時候我估計要用5-10年的時間。我們不可能像日本一樣?xùn)|西來了就可以搞了，人家都搞了幾十年了，現(xiàn)在我們等于丟了幾十年什么都不明白。

　　住宅部品以后的發(fā)展方向就是研發(fā)+生產(chǎn)+應(yīng)用的一體化發(fā)展，我們做的所有東西都是延用，所以我們和國際上相比較差距比較大。另外就是國際化技術(shù)+本土化制造發(fā)展，因地制宜的利用本土資源進行部品生產(chǎn)和供應(yīng)，貫徹規(guī)模化生產(chǎn)高質(zhì)量部品和發(fā)展目標，堅持國產(chǎn)化和本土化的部品發(fā)展方向，可以通過與國外企業(yè)合作或引進先進技術(shù)和設(shè)備解決本土化實施的難題。再就是高質(zhì)量產(chǎn)品+規(guī)模化成本控制發(fā)展方向。還有一個就是部品體系技術(shù)經(jīng)濟性統(tǒng)一的成熟化發(fā)展，我們有很多舶來的東西，不管是理論還是產(chǎn)品，一定要在中國的具體工程中應(yīng)用，我們要去用心體會、用心把握，把它真正的能夠駕馭住，這樣真正能把我們做出來的房子，規(guī)規(guī)矩矩的把節(jié)能、環(huán)保做好就行了。現(xiàn)在我們所說的綠色建筑太多，其實你去評價很多東西都綠色加起來就不綠色了，這個東西除了多花錢，第二就是浪費很多功能和資源，最后弄完之后一個整體的東西倒是不協(xié)調(diào)了。

　　三、綠色建材概述。首先綠色的建材概念，綠色建材產(chǎn)品的性能必須符合環(huán)保要求，綠色建材產(chǎn)品的生產(chǎn)必須符合節(jié)能減排的要求，應(yīng)滿足節(jié)約資源，充分體用廢棄物。

　　住宅用綠色建材制品的定位：一是住宅隔墻應(yīng)以輕質(zhì)混凝土制品或石膏制品為主導(dǎo)產(chǎn)品，如砌塊、條板、石膏板、水泥纖維板等，把這些做好了就完全沒問題。二是墻體圍護與保溫。重慶地區(qū)的墻體圍護和保溫應(yīng)以加氣混凝土、陶粒混凝土、發(fā)泡混凝土等為主導(dǎo)產(chǎn)品，盡可能利用墻體材料的自保溫性能實現(xiàn)建筑節(jié)能目標。目前全國大量應(yīng)用的外保溫的質(zhì)量和耐久性等應(yīng)引起高度重視。三是室內(nèi)外裝修應(yīng)推廣使用干粉砂漿，可保證工程質(zhì)量和實現(xiàn)節(jié)能減排的環(huán)保目標。國外也是這樣做的，但實施起來很難，還是經(jīng)濟性的問題。四是環(huán)保涂料。可提高居住品質(zhì)，減少環(huán)境污染。

　　所以綠色建材的發(fā)展方向這里面就說到了，不管是對于制品還是平板類的構(gòu)件，還是屬于門窗、砂漿、涂料，你都把這些體系確立起來做好，不要讓所有公司想做就做，可能有一個公司做著做著就競爭，不賺錢就推翻了。不管是我們的行業(yè)、企業(yè)大家都不珍惜這個東西的持續(xù)發(fā)展，都是看哪個東西賺錢就做哪個東西，所以最后一沖刺就是盲目競爭。

　　我想應(yīng)盡快在我國推行住宅性能認定制度，建立優(yōu)質(zhì)優(yōu)價機制，什么樣的性能應(yīng)該值什么樣的錢，你不能什么東西都最便宜，這樣部品生產(chǎn)企業(yè)就很難在這個系統(tǒng)里堅持自己的品質(zhì)化、品牌化這樣一個運行。國外你去看所有東西都不是這樣的，幾十年優(yōu)勝劣汰，在中國現(xiàn)階段我們都是優(yōu)汰劣勝。要轉(zhuǎn)變部品采購由最低價中標為最優(yōu)性價比中標的招標規(guī)定，確保優(yōu)質(zhì)部品在工程中應(yīng)用。政府和行業(yè)應(yīng)確立主流成熟的部品目錄，并不斷完善部品目錄管理制度。嚴格控制披著新技術(shù)外衣的偽劣產(chǎn)品混入部品目錄。這個東西實際上說起來容易，做起來很困難。另外綠色建材也是這樣的，認定管理這個東西要科學(xué)化，別往里面加點東西都是綠色建材，這是兩碼事。

   所以我想提一個建議，我們國家大量建造成品住宅，我們近鄰的是借鑒很多地方的經(jīng)驗，可以作為一個比較好的實施案例，各個地方可以推廣。我們要制定政策鼓勵一些比較好的部品生產(chǎn)企業(yè)開展部品的應(yīng)用技術(shù)研究，不只是生產(chǎn)，不光想著生產(chǎn)，一定要把設(shè)計施工弄明白。還有就是要加強質(zhì)量監(jiān)管，因為這些年實際上是多難的東西嗎？不難。我體會是越做越差，所以最后形成無主流的東西了。